Stor efterfrågan på treor och fyror
Ett naturligt skifte i marknaden
När fler väljer att köpa först, behåller de sina nuvarande bostäder lite längre. Det innebär att många lägenheter inte kommer ut till försäljning förrän nästa bostad redan är på plats.
Effekten blir ett lugnare och mer begränsat utbud på den öppna marknaden, samtidigt som köparna är fler och mer aktiva än tidigare.
Ett bra tillfälle för dig som vill sälja först
För dig som föredrar tryggheten i att sälja innan nästa köp, och vill ha full överblick över dina ekonomiska förutsättningar, har det uppstått ett ovanligt gynnsamt läge. Det lägre utbudet innebär mindre konkurrens och större uppmärksamhet kring varje bostad som kommer ut.
Din lägenhet riskerar inte att drunkna bland många andra, utan får i stället den uppmärksamhet den förtjänar från seriösa och engagerade spekulanter.
Särskilt stor efterfrågan på treor och fyror
Just nu ser vi allra störst intresse för bostäder i storleksintervallet 80–120 kvm. Många av våra spekulanter söker specifikt:
•Treor om cirka 80–90 kvm
•Fyror om cirka 100–120 kvm
Detta är mycket eftertraktade storlekar där efterfrågan idag är större än utbudet. Har du dessutom balkong i soligt läge, hiss och bor i en lågt belånad förening så finns väldigt goda förutsättningar att få bra betalt.
Ett etablerat nätverk av köpare
När vi på Lagerlings säger att vi har köparna, grundar det sig på lång erfarenhet och hög aktivitet på Östermalm.
Vi står idag för 34,2% av alla försäljningar av tre- och fyrarumslägenheter på Östermalm, medan vår närmaste konkurrent står för 8,9%.
Genom att förmedla fler bostäder än någon annan aktör träffar vi också flest spekulanter. Vi vet vilka de är, vad de söker och att finansieringen är klar. Det ger dig som säljare tillgång till ett brett, relevant och aktuellt nätverk när du väljer att sälja via oss.
Om du går i tankar på att sälja är du varmt välkommen att höra av dig. till mig eller någon av mina kollegor. Vi tar gärna ett förutsättningslöst samtal om hur marknaden ser ut just nu och vad som kan vara rätt väg för just din bostad.
Vänliga hälsningar, Jonathan Lundin
Fastighetsmäklare
