Lagerlings - Artillerigatan 47

Beskrivning

Mycket attraktivt belägen intill Carlssons skola, med närhet till Karlaplan såsom Östermalmstorg på eget våningsplan ligger denna härliga och genomgående våning med öppen spis, kakelugn och stor balkong mot gården (ca 26 kvm) med utgång från köket samt sovrum. Våningen är mycket luftig (takhöjd ca 3,22m) och ljus med många fönster. Välkomnande hall med gästwc med dusch öppnar upp mot de tre sällskapsrummen i fil mot gatan. Lugnt belägna mot gården ligger ytterligare två sovrum samt det stora köket med burspråk och utgång till balkongen och vy över den charmiga gården. Två badrum varav det ena med dusch, tvättmaskin och torktumlare och det andra med inbyggt badkar. Förening med god ekonomi. Inga avgiftshöjningar planerade fn. Tillträde efter överenskommelse.

Fakta

Adress: Artillerigatan 47
Område: Karlaplan
Pris: 26 000 000 kr
Avgift: 8 846 kr/mån
Antal rum: 5 Kök rum
Boarea: 182 kvm faktisk uppmätning
Kommentar Boarea: Enligt föreningens lägenhetsförteckning anges denna lägenhet som 6 rum ock kök 183 kvm. Lägenheten är uppmätt av certifierad expert till 182 kvm 5 rum och kök.
Lgh nr - brf/lmv: 3/1101
Ingår i avgiften: värme, vatten, tv och bredband.
Våningsplan: 1 av 4 tr
Hiss: Ja
Balkong: Balkong
Eldstad: Öppen spis + kakelugn
Förråd: Källarförråd
Fönster: 2-glas
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: fjärrvärme
TV / Internet: Telia
Andelstal ägande: 17.68990%
Andelstal avgift: 17.69082%
Energiprestanda: 113 kWh per m² och år
Förening: Brf Brandmästaren 24
Förening äger mark: Ja
Äkta förening: Ja
Nettoskuldsättning: 946 990 kr
Juridisk person: Vet ej
Byggnadsår: 1891

Lägenhet

Golvmaterial furugolv och parkett. Finns en öppen spis och en kakelugn som fungerar. Takhöjd 3,22 m. Balkong ca. 25,8 kvm. Bra förvaring i lägenheten. Gallergrind och galler på fönster.

Finns 2 dörrar sim är bortlyfta som förvaras i källaren.
Bredband finns och leverantör Telia.

Kök

Köket är i trä och träbänk och blått kakel. Vitvarorna från Gaggenau förutom diskmaskin Bosch. Matplats för mer än 12 personer.

Badrum

Badrum 1: Helkaklat med klinker, inbyggd badkar, två handfat och två badrumsskåp, wc.

Badrum 2: Helkaklat med klinker, wc, handfat, dusch, handdukstork, tvättmaskin och torktumlar från Miele.

Fastighet & Förening

Föreningen har 7 bostadsrätter om totalt 1013 kvm.

Inga kommande avgiftsändringar är planerade.
Gemensamma utrymmen: Ett litet gårdshus med cykelstall samt återvinningskärl.

Utförda underhåll:

2015/2016 Omläggning av yttertak
2018 Nytt värmesystem, ny hiss, porten renoverad, ny el i trapphuset, fiber indragen, fasader mot gatan och gården renoverade och ommålade, Trapphuset ( ink lägenheternas ytterdörrar samt snickerier). Balkong på plan 2, 3 och 4 utbytta,
2020 uthuset på gården renoverat.

Kommande större renoveringar:
Föreningen har för avsikt att relina stammarna de kommande 3-4 åren.

Visning söndag 8/10