planritning 1
planritning alternativ
planritning 1
planritning alternativ
Richard Lagerling
Fastighetsmäklare Richard Lagerling richard@lagerlings.se 070 - 728 22 00
Jonathan Lundin
Fastighetsmäklare Jonathan Lundin jonathan@lagerlings.se 073 - 034 70 56

Bältgatan 2

  • 29 900 000 kr
  • 243 m2
  • 7 rum
  • 6 179 kr/mån
Beskrivning
Med eftertraktat läge invid Karlaplan ligger denna ljusa klassiska våning. Våningen har ett fritt läge med utsikt längs Östermalmsgatan hela vägen bort mot Engelbrektskyrkan. Många och stora fönster ger fint ljus både till sällskapsvåningen och sovrummen. Stor balkong i söderläge mot grönskande innergård. Stora möjligheter till alternativa planlösningar för den som önskar bygga om. Våningen kan disponeras med upp till fem sovrum. Välkomnande hall med fungerande öppen spis. Vardagsrum och matsal med mellanliggande skjutdörrar. Upp till fem rum i fil. Våningen har två separata ingångar från två olika adresser för den som vill skapa en separat tonårsavdelning eller uthyrningsdel. Andra i huset har skapat ett större kök genom att ta ner väggen till närmaste sovrum. Mycket välskött och elegant fastighet med representativ entré och garage (kö). Föreningen har en låg skuldsättning och en mycket stark ekonomi. Vänligen anmäl dig till visning genom lagerlings.se under rubriken visning .
Fakta
Adress
Bältgatan 2
Område
Karlaplan
Pris
29 900 000 kr
Avgift
6 179 kr/mån
Antal rum
7rum och kök
Boarea
243 Kvm Faktisk uppmätning
Kommentar Boarea
Enligt föreningen är denna lägenhet 241,30 kvm.
Lgh nr - brf/lmv
7/1101
Ingår i avgiften
Värme, Vatten
Våningsplan
1 tr
Hiss
Ja
Balkong
Balkong
Eldstad
Öppen spis
Förråd
Källarförråd
Fönster
2-glas
Ventilation
Självdrag
Uppvärmning
Fjärrvärme
TV / Internet
Tele2
Andelstal ägande
6.292%
Andelstal avgift
6.29%
Energiprestanda
139 kWh per m2 och år
Förening
Brf Djursborg 13
Förening äger mark
Ja
Äkta förening
Ja
Nettoskuldsättning
141 439 kr
Juridisk person
Nej
Byggnadsår
1929
Lägenhet

Öppen spis i hall, fungerar. Genomgående ekgolv. Två källarförråd. Spröjsade 2- glas fönster. Balkong mot innergård med utgång från hallen i söderläge. Takhöjd 3,20m. Två bortlyfta innerdörrar förvarade i källare. Säkerhetsdörr och gallergrind. Bredband fiber. All el utbytt 2000 med ny elmätare och jordfelsbrytare. 

Rumshöjden är ca 3,05 m och balkongen är ca 5 kvm.

Kök

Renoverat, golv och ytskikt 2018. Kök från Marbodal med mörka träluckor. Spishäll samt gasspis från Smeg. Kyl/frys, direktansluten köksfäkt samt ugn/micro från Siemens, 2000. Nedsänkt tak med spotlights. Matplats för 6 personer samt i matsal för 10-12 personer. Vertikala stammar bytta 1993-94.

Badrum & Tvättutrymme

Badrum 1: Renoverat 2018. Kaklade väggar samt spegelglas. Klinkergolv med golvvärme. Fristående bubbelbadkar. Tak- och handdusch. Tvättställ med kommod. Nedsänkt tak med spotlights. 

Badrum 2: Helkaklat. Klinkergolv. Tvättställ med kommod. Inglasad tak- och handdusch. Nedsänkt tak med spotlights.

Separat tvättmaskin/torktumlare från Bosch, 2017. 

Visning söndag 2/4
  • söndag 2/4 12:00-12:30
    Lägg till i kalendern
    Föranmäl er gärna för information om bud och visningar
Karta
  • Karta
  • Satellit
  • Gatuvy