Bältgatan 2

  • 31 000 000 kr
  • 247 m2
  • 6 rum
  • 7 805 kr/mån
Beskrivning
Med fri utsikt i väster ligger denna strålande ljusa hörnvåning. Våningen breder ut sig längs Östermalmsgatan där solen är som allra bäst både på eftermiddag och kväll.

Genomgående välbevarade originaldetaljer så som väggfält, skjutdörrar, ekparkett och tidstypiska stilrena stuckaturer i Swedish grace. Mängder av fönster längs hela våningen med fri utsikt längs Östermalmsgatan både i riktning mot Engelbrektskyrkan och längs den del av gatan som leder till Karlaplan.

Stora möjligheter för alternativa dispositioner med upp till sex sovrum och tre badrum om så önskas. Alternativt en bred sällskapsfil med bibliotek, vardagsrum, arbetsrum och matsal. Kök mot grönskande innergård med möjlighet för den som vill att förstora köket. Trevlig balkong med förmiddagssol. Fungerande öppen spis i jämtländsk kalksten i den möblerbara hallen.

Välskött och representativ fastighet med garage med kösystem. Föreningen har en mycket god ekonomi tack vare låg skuldsättning och goda intäkter från lokaler. Vänligen kontakta Richard Lagerling för närmare information och tid för visning.
Fakta
Adress
Bältgatan 2
Område
Karlaplan
Pris
31 000 000 kr
Avgift
7 805 kr/mån
Antal rum
6 rum och kök
Boarea
247 kvm faktisk uppmätning
Kommentar Boarea
Enligt föreningens lägenhetsförteckning anges denna lägenhet som 7 rum och kök 254 kvm. Lägenheten är uppmätt av certifierad expert till 247 kvm.
Lgh nr - brf/lmv
06/1102
Ingår i avgiften
värme, vatten
Byggår
1925
Våningsplan
1 tr.
Hiss
Ja
Balkong
Balkong 1,5 kvm + 3,7 kvm
Eldstad
Öppen spis i jämtländsk kalksten (fungerar)
Förråd
Källarförråd
Fönster
2-glas
Ventilation
Självdrag
Uppvärmning
Fjärrvärme
TV / Internet
Bahnhof
Andelstal ägande
6.54627%
Andelstal avgift
6.6237%
Energiprestanda
139 kWh per m2 och år
Förening
Brf Djursborg 13
Förening äger mark
Ja
Äkta förening
Ja
Nettoskuldsättning
470 543 kr
Baserad på års 25
Lägenhet

Golvmaterialen i lägenheten består av parkett i ek, sandsten och marmor. En ny elcentral installerades 2026 och elen är delvis utbytt i sovrum och badrum samma år. Styrsystemet Plejd finns installerat i sovrum, badrum och vardagsrum. Takhöjden ca 3,03 m. 

Kök
Köket renoverades 1980 och målades delvis om 2020. Kyl och frys är från Electrolux från 2020, mikrovågsugn från Whirlpool från 2020, diskmaskin från Siemens från 2015 samt spis och ugn från Husqvarna från 2020. Direktansluten fläkt. Det finns elburen golvvärme i köket och serveringsrummet.
Badrum

Badrum 1 renoverades 1990 och är helkaklat med elburen golvvärme. wc, badkar, badrumsskåp, spotlights i tak. 

Badrum 2 renoverades 1990 och 2025, är helkaklat med elburen golvvärme och elburen handdukstork. Dusch, wc, dubbla handfat. Tvättmaskin från Cylinda 2015 och torktumlare Electrolux 2026. Spotlights.  

Badrum 3 renoverades 1990 och är helkaklat med elburen golvvärme. Dusch, handfat.  

Gäst-wc renoverades 1990. 

Intresseanmälan
Detta hem visas efter överenskommelse.
Karta
  • Karta
  • Satellit
  • Gatuvy
Richard Lagerling
Fastighetsmäklare Richard Lagerling richard@lagerlings.se 070 - 728 22 00

Bor du på Östermalm och funderar på att sälja din bostad?

Vi på Lagerlings förmedlar varje år fler Östermalmshem än någon annan mäklare. Lämna dina kontaktuppgifter så hör en av våra erfarna mäklare av sig till dig.