Lagerlings - Banérgatan 31A

Beskrivning

Accepterat pris Mycket attraktivt och lugnt beläget intill Karlaplan ligger detta mycket välplanerade och yteffektiva hem. Tyst läge mellan två gårdar. Rymligt vardagsrum med pampig kakelugn. Från vardagsrummet når du den privata uteplatsen om cirka 10 kvm med sol under eftermiddagen. Rogivande sovrum med kakelugn och platsbyggda garderober. Kök med plats för matbord för fyra personer. Separat WC och dusch i gott skick. Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare i eget utrymme. Vackra, tidstypiska detaljer bevarade såsom stuckaturer, pardörrar och två fungerande kakelugnar. Representativ fastighet i förening med de stora renoveringarna bakom sig.

Fakta

Adress: Banérgatan 31A
Område: Karlaplan
Pris: 7 500 000 kr
Avgift: 3 413 kr/mån
Antal rum: 2 rum och kök
Boarea: 59 kvm faktisk uppmätning
Kommentar Boarea: Enligt föreningens lägenhetsförteckning anges denna lägenhet som 58 kvm. Lägenheten är uppmätt av certifierad expert till 59 kvm.
Lgh nr - brf/lmv: 12/1003
Ingår i avgiften: värme vatten
Våningsplan: 0.5 tr
Balkong: Uteplats
Eldstad: 2st Kakelugn
Förråd: Källarförråd
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme och bergvärme
Andelstal ägande: 2.83223%
Andelstal avgift: 2.67023%
Energiprestanda: 183 kWh per m² och år
Förening: Brf Banér
Förening äger mark: Ja
Äkta förening: Ja
Nettoskuldsättning: 312 978 kr
Juridisk person: Nej
Byggnadsår: 1896-97

Lägenhet

2 st fungerande kakelugnar en i vardagsrummet och en i sovrummet. Takhöjd 3,11 m. Uteplats ca.10,1 kvm. Uteplatsen har köpts loss från föreningen och tillhör lägenheten. Källarförråd.

Kök

Klassiskt kök. Fläkt. Matplats för 4 personer.

Badrum

Separat duschutrymme och separat wc med kommod.

Separat tvättutrymme med tvättpelare.

Fastighet & Förening

Brf Banér är en äkta bostadsförening som bildades 1907. Huset byggdes 1896-1897 och marken innehas med äganderätt. Föreningen upplåter 27 lägenheter med bostadsrätt fördelat på två flerbostadshus med en yta på ca 1984 kvm. Kabel-TV levereras via ComHem och bredband via Ownit/Telenor.

Föreningen planerar att höja avgiften med 15% nästa år men inget är beslutat.

Genomförda renoveringar/ åtgärder:
2019 Ny hiss i gårdshus
2016 Installation av fiber
2015/16 Renovering av trapphus
2015 Installation av Bergvärme
2015 Fönsterrenovering
2015 Installation av säkerhetsdörrar
2015 Elstambyte
2012 Renovering av hissar (gat- & gårdshus)
2011 Plantering på innergårdar
2011 Renovering av balkonger mot gata
2011 Nya radiatorventiler i samtliga lägenheter
2011 Nya reglerventiler till värmestammar
2010 Renovering av bakre innergård
2007 Målning av tak
2006 Renovering av rökkanaler
2006 Ny kulvert för fjärrvärme
2003 Rörstambyte
2002 Fjärrvärmeväxlare

Planerade renoveringar är takrenovering och fasadrenovering. Detta planerades påbörjas under sen vår/ sommaren 2022 och är nästan klart.

Föreningens medlemmar kan nyttja två välskötta gårdar. På främre innergården finns plats för cyklar och här finns också ett par sittgrupper omgivna av träd och rabatter. På bakre innergården finns ytterligare sittplatser i en mer påkostad loungegrupp. Föreningen disponerar soprum samt sopsorteringsrum för papper och glas mm. I föreningen finns det inte någon gemensam tvättstuga.

Intresseanmälan

Detta hem visas efter överenskommelse.

Kontakta mig för att boka visning.

Förnamn

Efternamn

Mobilnummer

E-post

Jag har tagit del av Lagerlings integritetspolicy.

Dokument & Länkar