Banérgatan 71
- 9 950 000 kr
- 100 m2
- 4 rum
- 8 300 kr/mån
Lägenheten har en modern och öppen planlösning med stort kök, rymlig matplats och vardagsrum i ett. Tre väldisponerade sovrum och två badrum varav det ena har badkar och tvättmaskin och det andra har dusch.
Lägenheten är mycket ljus trots att den ligger på första våningen tack vare det öppna läget mot parken. En verkligt unik lägenhet med ett ovanligt bra läge.
Fastigheten är stambytt.
Vänligen anmäl dig till visning genom lagerlings.se under rubriken visning. På så sätt får du information om bud och eventuella förhandsvisningar. Varmt välkommen!
- Adress
- Banérgatan 71
- Område
- Nedre Gärdet
- Pris
- 9 950 000 kr
- Avgift
- 8 300 kr/mån
- Antal rum
- 4 rum och kök
- Boarea
- 100 kvm faktisk uppmätning
- Kommentar Boarea
- Total golvyta 106 m2. Den senaste uppmätningen anger 100 m2 boarea och 6 m2 biarea. En annan mätning anger boarea 45 m2 och biarea 56 m2 samt ej mätvärt utrymme 8 m2. Skillnaden beror på hur man tolkar mätreglerna. Enligt föreningens lägenhetsförteckning anges denna lägenhet som 101 kvm. Lägenheten är uppmätt av certifierad expert till 100 kvm.
- Lgh nr - brf/lmv
- 29/1001
- Ingår i avgiften
- värme, vatten, tillkommer bredbandskostnad 149kr/ månad
- Byggår
- 1951
- Våningsplan
- nb tr
- Hiss
- Ja
- Balkong
- Egen utgång till gemensam trädgård
- Eldstad
- Etanoldriven eldstad
- Förråd
- Källarförråd ca 1,8 kvm och 2,6 kvm
- Fönster
- 2-glas
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- TV / Internet
- Tele2
- Andelstal ägande
- 5.09978%
- Andelstal avgift
- 5.62362%
- Energiprestanda
- 128 kWh per m2 och år
- Förening
- Brf Banér 71-73
- Förening äger mark
- Ja
- Äkta förening
- Ja
- Nettoskuldsättning
- 992 720 kr
Baserad på årsredovisning 2025
Golvmaterialet i lägenheten är trägolv. Larm finns installerat. Etanoldriven eldstad. Det finns bortlyfta dörrar som förvaras i förrådet. Inbyggt högtalarsystem från Speakercraft finns i vardagsrummet. Takhöjden är ca 2,51 meter.
Köket är utrustat med induktionshäll, kyl, frys, mikrovågsugn, ugn och fläkt från Siemens. Det finns en vinkyl och espressomaskin.
Badrum 1 : Helkaklat badrum med elburen golvvärme.Badkar, kombinerad tvättmaskin och torktumlare från Siemens, wc, kommod.
Badrum 2: Helkaklat badrum med golvvärme. Dusch, wc, handfat.
Fastigheten bebyggdes 1951 och består av 1 flerbostadshus. Föreningen har 5 hyreslägenheter och 24 bostadsrätter.
Gemensamma utrymmen: Trädgård, tvättstuga, torkrum, cykel/barnvagsrum.
Inga kommande/ beslutande avgiftsändringar.
Urval av genomförda underhåll/ åtgärder, se årsredovisningen 2025:
2010 Stambyte
2013 Dränering av marken mot parken
2016 Fönsterrenovering
2017 OVK har genomförts reparation av luftkanaler
2018 Radonmätning, stamspolning
2019 Renovering av tak (takomläggning)
2021 Renovering av hissar
2022 Förbättringar av ventilationssystem samt genomförd och godkänd OVK.
2024 Renovering och putsning av sockeln på huset
2025 Renovering av vindsfönster
Föreningen håller på att upprätta en ny underhållsplan och när den är färdig vet dem mer men dem planerar för att bättringsmåla fönstren som helrenoveras 2016 med start 2027.
- Karta
- Satellit
- Gatuvy
