Johanna Nydén
Fastighetsmäklare Johanna Nydén johanna@lagerlings.se 070 - 494 72 72

Birger Jarlsgatan 46B

  • 19 495 000 kr
  • BUD: 19 150 000 kr
  • 140 m2
  • 5 rum
  • 4 056 kr/mån
Beskrivning
Varmt välkomna till denna välplanerade familjevåning med två balkonger och med ett rofyllt läge mellan två grönskande gårdar. Våningen, som är omsorgsfullt renoverad erbjuder vackra originaldetaljer ifrån tjugotalet. Stora fönster med spröjs och djupa nischer som bidrar till rikligt ljusinsläpp och generös takhöjd. Välutrustat och socialt kök med gott om plats för förvaring och stora arbetsytor. I anslutning till köket ligger våningens matsal som passar perfekt för stora middagar. I fil med matsalen ligger det spatiösa vardagsrummet med vackert burspråk och plats för stor soffgrupp. Master bedroom med badrum en suite i marmor. Ytterligare två rymliga sovrum samt ett helkaklat badrum. Välskött förening med god ekonomi. Hjärtligt välkomna på visning!
Fakta
Adress
Birger Jarlsgatan 46B
Område
Östermalm/City
Pris
19 495 000 kr
Avgift
4 056 kr/mån
Antal rum
5 rum och kök
Boarea
140 kvm faktisk uppmätning
Kommentar Boarea
Enligt föreningens lägenhetsförteckning anges denna lägenhet som 4 rum och kök 138 kvm. Lägenheten är uppmätt av certifierad expert till 5 rum och kök 140 kvm + biarea förråd som nås från trapphuset 1 kvm.
Lgh nr - brf/lmv
00028 (B1201)/1201
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, bredband (fiber) 1G/1G, utökad tv-utbud
Våningsplan
2 tr
Hiss
Ja
Balkong
2 st balkong
Förråd
Källarförråd
Fönster
2-glas
Ventilation
Självdrag
Uppvärmning
Fjärrvärme
TV / Internet
Stockholm Stadsnät
Andelstal ägande
3.05313%
Andelstal avgift
4.19649%
Energiprestanda
136 kWh per m2 och år
Förening
Brf Asken 9
Förening äger mark
Ja
Äkta förening
Ja
Nettoskuldsättning
1 043 961 kr
Juridisk person
Nej
Byggnadsår
1927
Lägenhet

Takhöjd 2,76 m. Två balkonger om 3,5 kvm varav balkongen ut ifrån sovrummet är byggd 2022. Källarförråd + ett förråd vid lägenheten. 

Kök

Köket renoverades 2017. Marmorgolv med golvvärme. Två fullstora kylskåp, en fullstor frys, kaffemaskin, ugn och värmelåda från Miele. I köket finns en matavfallskvarn installerad. Matplats för 12 personer. 

Badrum

Badrummet renoverades 2017. Marmorgolv med golvvärme och kaklade väggar i marmor. Dusch, wc, kommod, handdukstorkar. 

Badrum 2 renoverades 2017. Marmorgolv med golvvärme och kaklade väggar i marmor. Dusch, wc, kommod. 

Tvättutrymme byggdes 2021 inkl golvbrunn, tvättmaskin och torktumlare från Miele 2017. 

Fastighet & Förening

Brf Asken 9

Fastigheten byggdes 1926- 28 och har värdeår 1930. Byggnadens totalyta är 3857 kvm varav 3393 kvm utgör lägenhetsyta och 464 kvm utgör lokalyta. Tomtyta är 1337 kvm. Föreningen upplåter 44 bostadsrätter, 3 hyresrätter och 3 st lokaler.

Inga planerade kommande avgiftsändringar.

Gemensamma utrymmen: tvättstuga, cykelrum.

Urval av utförda renoveringar/ åtgärder, se års 22:
1994 Stambyte uppgång B
2005 Stambyte uppgång A
2012 Radonmätning
2014 Spolning och filmning av stammar, OVK
2016 Renovering av fönster
2017 Säkerhetsdörrar lägenheter
2018 Fasadrenovering mot Birger Jarlsgatan
2023 Fasadsockeln mot gatan renoverad.

Inga kommande större renoveringar.

Intresseanmälan
Detta hem visas efter överenskommelse.
Karta
  • Karta
  • Satellit
  • Gatuvy