Brahegatan 7B
- 20 450 000 kr
- 121 m2
- 3 rum
- 8 819 kr/mån
Genomgående planlösning med två sovrum i fil, varav det ena med utgång till balkong mot den lummiga innergården.Två smakfullt renoverade badrum, båda med klinkergolv, elburen golvvärme och halvkaklade väggar. Det större är utrustat med dusch, badkar samt tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare från Miele. Det mindre har dusch, tvättställ, förvaring och handdukstork.
Kök från Bomankök med grå träsnickerier, vitrinöverskåp samt bänkskivor och stänkskydd i carraramarmor. Matplats för upp till nio personer. Rymligt vardagsrum öppen spis och flera fönster i fil vilket skapar ett fint ljusinsläpp.
Representativ fastighet och fin innergård.
- Adress
- Brahegatan 7B
- Område
- Östermalmstorg
- Pris
- 20 450 000 kr
- Avgift
- 8 819 kr/mån
- Antal rum
- 3 rum och kök
- Boarea
- 121 kvm faktisk uppmätning
- Kommentar Boarea
- Enligt föreningens lägenhetsförteckning anges denna lägenhet som 123 kvm och 4 rok. Lägenheten är uppmätt av certifierad expert till 121 kvm och 3 rok.
- Lgh nr - brf/lmv
- 0025/1401
- Ingår i avgiften
- Värme, VA, fiber (Bredband2 200 Mbit/sek) samt kabel-tv (Tele2 basutbud)
- Byggår
- 1882
- Våningsplan
- 4 tr.
- Hiss
- Ja
- Balkong
- Balkong om ca 2,4 kvm
- Eldstad
- Öppen spis (Den installerade rökgasfläkten måste användas när man eldar, annars ryker det in.)
- Förråd
- Källarförråd
- Fönster
- 2-glas
- TV / Internet
- Bredband2
- Andelstal ägande
- 6.86794%
- Andelstal avgift
- 4,43857%
- Energiprestanda
- 58 kWh per m2 och år
- Förening
- Brf Brahegatan 7
- Förening äger mark
- Ja
- Äkta förening
- Ja
- Nettoskuldsättning
- 1 116 480 kr
Stavparkett i kök, vardagsrum, serveringsgång och i hallen. Plankgolv i båda sovrummen. Bostaden är utrustad med säkerhetsdörr. Lägenheten genomgick ett partiellt stambyte av kök och badrum 2012. Elen byttes ut 2012.
Köket renoverades 2012 och är från Bomankök. Grå träsnickerier som matchar i färg med golvpaneler, fönster och dörrar. Vitrinöverskåp med infälld belysning. Bänkskivor och väggpanel i carraramarmor. Kyl/frys, diskmaskin och ugn från Miele. Inbyggd gashäll från Smeg (stadsgas) och kolfilterfläkt från Fjäråskupan. Matplats för upp till 9 personer.
Badrummet renoverades 2012 och har klinkergolv med elburen golvvärme och halvkaklade väggar. Utrustat med dusch, badkar och dubbelt underskåp. Två tvättställ med stor spegel över. Elburen handdukstork och tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare från Miele (2012).
Det andra badrummet renoverades 2012 och har klinkergolv med elburen golvvärme och halvkaklade väggar. Utrustat med dusch, tvättställ, stort förvaringsskåp med spegel samt elburen handdukstork.
Brf Brahegatan 7 är en äkta förening och består av 31 bostadslägenheter. Föreningen bildades 2012 och äger fastigheten Stockholm Humlegården 50 med adress Brahegatan 7 A-D. Fastigheten är uppförd 1881-1882 och har en area på 2762 kvm. Tomtarean är 1036 kvm. Föreningen saknar gemensamma utrymmen utöver innergård med sopstation. Till varje lägenhet hör ett förråd i husets källare. Föreningen har inga garage- eller parkeringsplatser. På innergården finns numrerade cykelställ vilka kan hyras på årsbasis mot en avgift av 50 SEK/månad/ställ.
Ekonomi
Ingen avgiftsändring är beslutad. Belåningen är densamma som visas i årsredovisning 2025. Omförhandling av en större del av lånestocken pågår.
Genomfört underhåll:
1990-talet: Stambyten (delvis). Renovering av fasad mot gård.
2012-2014: Ny fasad mot Brahegatan. Stambyten (återstående). Byte av elstigare. Ny hiss i D-entrén samt ombyggnad av befintlig i B-entrén. Ombyggnad av ett antal lägenheter. Nybyggnad av vindslägenheter. Kompletterande arbeten i fastigheten.
2013: Nybyggnad av balkonger. Ommålning av tak.
2015-2016: Installation av bergvärme. Dränering av innergård. Installation av takvärme. Nya hisskorgar. Renovering av antik entréport. Installation av nya, uppkopplade postboxar. Renovering av entré Brahegatan 7 B/D.
2016-2017: Nya, sensorstyrda portar i ek och glas mot Brahegatan (1 av 2) samt mot innergård (4 st). Anläggning av trädgård. Renovering av entré till Brahegatan 7 A/C.
2017: Installation av sopanläggning på innergården.
2017-2018: Omvandling av kontorslokal med underliggande källare till bostadslägenhet.
2020 Installation av belysning i trädgård.Byte av brunnar för dagvattenavlopp samt del av markrör.
2020-2021 Utbyggnad av bostadslägenhet med underliggande källare.
2022 Utbyggnad av bostadslägenhet i trapphus med samtidig renovering av detta. Renovering av äldre balkong.
2024 Renovering av vattenskadad mur mot grannfastighet. Installation av ny gårdsfontän och nytt trappräcke mot gård i järnsmide.
Inga större renoveringar är beslutade. Fönster och det distribuerade värmesystemet (ventiler, radiatorer) måste dock åtgärdas inom de närmaste åren.
- Karta
- Satellit
- Gatuvy
