Erik Dahlbergsallén 11
- 45 000 000 kr
- 279 m2
- 7 rum
- 8 352 kr/mån
Pampig hall med öppen spis, balkong och gästwc. Från hallen har man god kontakt med de ljusa sällskapsytorna där biblioteket med fönster i två väderstreck har platsbyggda bokhyllor och burspråk. Vardagsrum med balkong och matsal med fint burspråk. Generöst master bedroom med kakelugn, anslutande badrum och dressingroom. Sovrum med balkong, lugnt beläget ut mot gården, även detta med anslutande badrum samt ytterligare ett sovrum/arbetsrum.
Rymligt kök med goda arbetsytor och förvaring där den gamla kökstrappan kan nyttjas som liten matplats/kontor. Förening med god ekonomi i välskött och representativ fastighet med elegant entré.
- Adress
- Erik Dahlbergsallén 11
- Område
- Karlaplan
- Pris
- 45 000 000 kr
- Avgift
- 8 352 kr/mån
- Antal rum
- 7 rum och kök
- Boarea
- 279 kvm faktisk uppmätning
- Kommentar Boarea
- Lägenheten är inskriven som 275 kvm i föreningen, därefter uppmätt av certifierad expert till 279 kvm.
Takhöjden i bostaden är 3,25 meter.
Det finns totalt tre balkonger där den vid vardagsrummet är 1,7 kvm, den i sovrummet 3,2 kvm samt den vid hallen är 2,3 kvm. - Lgh nr - brf/lmv
- 011/1402
- Ingår i avgiften
- Värme, VA och kabeltv (grundutbud), Fiber
- Byggår
- 1915
- Våningsplan
- 4 tr.
- Hiss
- Ja
- Balkong
- Tre
- Eldstad
- En öppen spis och en kakelugn
- Förråd
- Två källarförråd om ca 20 kvm totalt
- Fönster
- 2-glas
- Ventilation
- Självdrag
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- TV / Internet
- Bahnhof
- Andelstal ägande
- 4.52323%
- Andelstal avgift
- 7.8065%
- Energiprestanda
- 138 kWh per m2 och år
- Förening
- Brf Kornetten 4
- Förening äger mark
- Ja
- Äkta förening
- Ja
- Nettoskuldsättning
- 416 789 kr
Tre stycken balkonger.
Två fungerande eldstäder, en öppen spis i hallen och en kakelugn i master bedroom.
Två källarförråd om totalt ca 20 kvm.
2-glas fönster.
Genomgående fiskbensparkett och furutiljor.
Takhöjd om 3,25 m.
Gallergrind och larm.
Bredband via fiber från Banhof.
Elen är bytt i bostaden.
Platsbyggt kök från OddJob (2015)
Köksö och arbetsbänkar av marmor.
2 diskmaskiner från Fisher & Paykel.
Kyl/frys Sidebyside från Samsung.
Fläkt Fjärråskupan.
Spishäll och vinkyl från Gaggenau.
Ugn Miele.
Micro IKEA.
Två stycken badrum med dusch iordningställda 2015. Väggar delvis målade och delvis klädda med marmor. Golv av marmorklinker med elburen golvvärme.
Separat tvättstugedel med inbyggda snickerier och arbetsbänkar av marmor. TM/TT från Miele (2015).
Brf Kornetten 4 är en äkta förening som äger och förvaltar fastigheten Kornetten 4. Byggår 1915, ombyggnadsår 1980. Marken innehas med äganderätt. Föreningen har 16 st bostadsrätter om totalt 3309 kvm och 2 lokaler om 193 kvm. Byggnadernas totalyta är 3542 kvm.
Föreningen saknar aktuell underhållsplan. Under det senaste decenniet har betydande underhåll gjorts på fastigheten;
2015 - Renovering av hiss
2016 - Renovering brandskade lägenhet och trapphus
2017 - Renovering avloppsrör under källaren
2017/18 - Renovering och målning av fönster
2018 - Renovering av tegeltak mot gatan
2021 - Renovering av stamventiler i källaren
2021/22 - Renovering plåttak mot gården. Renovering av gårdsfasad. Renovering av gårdsfönster i trapphus. Ombyggnad av kökstrapphus. Uppsättning av balkonger
2025 - Tätning av murskarvar på ytterfasad
- Karta
- Satellit
- Gatuvy
Bor du på Östermalm och funderar på att sälja din bostad?
Vi på Lagerlings förmedlar varje år fler Östermalmshem än någon annan mäklare. Lämna dina kontaktuppgifter så hör en av våra erfarna mäklare av sig till dig.