Floragatan 5

23 750 000 kr
132 m²
4 rum
5 905 kr/mån

Beskrivning

Med eftertraktat läge högst upp i huset med fri utsikt över Villastaden ligger denna smakfullt totalrenoverade lägenhet. Lägenheten har en tilltalande och öppen planlösning anpassad efter en modern livsstil. Stora glaspartier ger mängder av ljus från alla håll och på den stora balkongen har man både kvällssol och en vacker utsikt. Öppet exklusivt kök med högkvalitativ utrustning från Gaggenau. Köksö mot rymlig matplats. Generöst vardagsrum med plats för flera sittgrupper. Tre sovrum med gott om förvaring. Två påkostade badrum varav det större har både badkar, dusch och tvättavdelning. Mycket välskött och representativ modern fastighet uppförd 1946 i högkvalitativ senfunkis. Förening med mycket god ekonomi. Vänligen anmäl dig till visning på Lagerlings.se under rubriken visning. På så sätt kan vi hålla dig informerad om kommande visningar och budgivning. Varmt välkommen!

Fakta

Adress: Floragatan 5
Område: Villastaden
Pris: 23 750 000 kr
Avgift: 5 905 kr/mån
Antal rum: 4 rum och kök
Boarea: 132 kvm faktisk uppmätning
Kommentar Boarea: Enligt föreningens lägenhetsförteckning anges denna lägenhet som 6 rum och kök 132,40 kvm. Lägenheten är uppmätt av certifierad expert till 132 kvm.
Lgh nr - brf/lmv: 16/1501
Ingår i avgiften: värme, vatten, bredband
Byggår: 1946
Våningsplan: 5 tr.
Hiss: Ja
Balkong: Balkong i västerläge
Eldstad: Öppen spis
Förråd: Vindsförråd
Fönster: 2-glas
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Andelstal ägande: 6.85431%
Andelstal avgift: 6.83618%
Energiprestanda: 124 kWh per m² och år
Förening: Brf Bikupan
Förening äger mark: Ja
Äkta förening: Ja
Nettoskuldsättning: 182 004 kr

Lägenhet

Genomgående parkett.

Fungerande öppen spis i vardagsrummet.

Säkerhetsdörr.

Balkong från vardagsrummet ca 4,9 kvm.

Rumshöjden är genomgående ca 2,67 m bortsett från badrum 2,57 m och klädkammare 2,48 m.

Vindsförråd.

All el i lägenheten är nydragen 2022.

Finns gamla elementskydd som är bortlyfta i vindsförrådet.

Kök

Vitvaror Gaggenau 2021. Kolfilterfläkt.

Badrum

Badrum 1: Renoverades 2022. Platsbyggda kommoder, badkar inklätt i microcement, dusch, wc och alla kranar från Dornbracht. Tvättmaskin och torktumlare från Miele 2022.

Badrum 2: Renoverades 2002. Dusch och wc inklätt i microcement och kranar från Dornbracht.

Fastighet & Förening

Föreningen äger fastigheten Linden 13 med gatuadress Floragatan 5 i Stockholms kommun. Fastigheten uppfördes 1946 och består av ett flerbostadshus. Föreningen upplåter 18 lägenheter med bostadsrätt, hyr ut två förråd till medlemmar oh en lokal/förråd till Stokab.

Gemensamma utrymmen: tvättstuga (belagd med en avgift), takterras samt ett skyddsrum.

Inga planerade avgiftsändringar.

Renoveringar:
ca 2008 Stambyte
2019 renoverades tak, fasader och balkonger.
2021 Radonmätning
2023 Målade trapphuset

Kommande större renoveringar:
2025 stamspolning i maj
Föreningen ska bygga ut returstation en investering på ca 350 tkr

Visning söndag 16/3

söndag 16/3 12:00-12:30

Lägg till i kalendern

Föranmäl er gärna för information om bud och visningar

Dokument & Länkar

Karta

Karta
Satellit
Gatuvy

Fastighetsmäklare Richard Lagerling richard@lagerlings.se 070 - 728 22 00

Visningsassistent Susanne Tedsjö susanne@lagerlings.se 070 - 855 87 00

PÅ GÅNG

Anrikt antikvariat siktar mot 100

Författarsamtal, jazziga livespelningar och bokhandel – på Rönnells Antikvariat, Sveriges största fysiska antikvariat, är det mycket på gång.

EXPERTIS

”Nöjda kunder är det absolut viktigaste”

Det erfarna mäklarteamet på Lagerlings ligger bakom en tredjedel av alla bostadsförsäljningar på Östermalm och Djurgården.

MODE

"Plagget – lika bra i skogen som stan"

Varumärket Jaktstil tar jaktmodet till Östermalm. I den nya butiken kombineras stil med funktion – och en egen exklusiv kollektion.

Det våras för Östermalms bostadsmarknad

Marknaden har under de senaste åren präglats av osäkerhet. Detta har nu ändrats i takt med att allt fler väljer att köpa nytt innan de är beredda att sälja sitt nuvarande hem. När villamarknaden kommer i gång räknar vi med ökat utbud – och att förmedling under hand blir dominerande i framtiden.

MAT & DRYCK

Östermalms nya ikoniska krogrätter

Från cognacsflamberad oxfilé till sönderslagna chokladgrisar – här är fem rätter som blivit moderna klassiker på Östermalm.

ÖSTERMALMIANA

Hovstallets ridderliga historia

Kungliga hästar och pampig arkitektur på Hovstallet, vars tinnar och torn har väckt starka känslor sedan uppförandet på 1800-talet.

MAT & DRYCK

Drick afternoon tea med omtanke

Stockholmsinstitutionen Hotel Diplomat på Strandvägen lanserar ny afternoon tea-meny till förmån för World Childhood Foundation.

"Gamla dörrar och fönster är oersättliga"

Högt i tak, knarrande trägolv och dekorativa detaljer i varje hörn. Många föredrar sekelskiftesstilen, även om det finns en del utmaningar. Linn Norén, produktutvecklare på Sekelskifte, om vad som är viktigt att tänka på när man renoverar en sekelskifteslägenhet.

Ljus, totalrenoverad hörnvåning med modern planl

Totalrenoverad lägenhet högt upp i huset med fri

Optimalt planerad våning med högt och fritt läg

Våning i nationalromantisk stil och med stor pote

Richard Lagerling, hur ser bostadsmarknaden ut nu

Ljus hörnvåning i toppskick med tilltalande och

*SÅLD* Klassisk sekelskiftesvåning med eftertrak

Högklassig nyrenoverad vindsvåning med bästa läge på attraktiva Torstenssonsgatan. Våningen, som har en stor solterrass i västerläge, har en öppen och social planlösning med exklusiva materialval.

Torstenssonsgatan 13
152 kvm • 4 rum

För mer information, besök vår hemsida eller kontakta ansvarig mäklare Richard Lagerling, richard@lagerlings.se

#östermalm
#torstenssonsgatan
#vindsvåning
#terrass

*SÅLD* Smakfullt renoverad våning högt upp i va

Visa mer

Bor du på Östermalm och funderar på att sälja din bostad?

Vi på Lagerlings förmedlar varje år fler Östermalmshem än någon annan mäklare. Lämna dina kontaktuppgifter så hör en av våra erfarna mäklare av sig till dig.