Fryxellsgatan 4
- 28 500 000 kr
- 196 m2
- 6 rum
- 8 782 kr/mån
- Adress
- Fryxellsgatan 4
- Område
- Engelbrekt
- Pris
- 28 500 000 kr
- Avgift
- 8 782 kr/mån
- Antal rum
- 6 rum och kök
- Boarea
- 196 kvm faktisk uppmätning
- Kommentar Boarea
- Enligt föreningens lägenhetsförteckning anges denna lägenhet som 194 kvm. Lägenheten är uppmätt av certifierad expert till 196 kvm.
- Lgh nr - brf/lmv
- 8004-1101/1101
- Ingår i avgiften
- värme och VA samt bredband
- Våningsplan
- 1,5 tr
- Hiss
- Ja
- Balkong
- Balkonger 2 st
- Eldstad
- Öppen spis och 2 kakelugnar
- Förråd
- Vindsförråd
- Fönster
- 2-glas
- Ventilation
- Självdrag
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- TV / Internet
- Stockholm stadsnät
- Andelstal ägande
- 6.50865%
- Andelstal avgift
- 6.00429%
- Energiprestanda
- 130 kWh per m2 och år
- Förening
- Brf Oxeln 6
- Förening äger mark
- Ja
- Äkta förening
- Ja
- Nettoskuldsättning
- 658 310 kr
Golvmaterial fiskbensparkett samt furutiljor. Öppen spis i hall, kakelugn i sovrum 1, kakelugn i sovrum 2, alla rökkanaler fungerande. Säkerhetsdörr i huvudentré, gallergrind köksingång, larm från Verisure. Takhöjd ca. 3 m. Två balkonger ca 5,4 resp. 3,6 kvm. Vindsförråd.
Elen är bytt i bostaden 2023/2024.
Kök från Kulladal 2023. Alla vitvaror från Smeg 2023. Kolfilterfläkt.
Badrum 1 renoverades 2024. Golv och rundel mot trapphus i Ekebergsmarmor, övriga väggar delvis kaklade och delvis målade. Golvvärme. Inbyggt badkar. Inbyggd dusch- och badkarsblandare från Tapwell. Tvättställ med skiva i Ekebergsmarmor samt blandare från Tapwell. Förberett för elektrisk handdukstork och vattenburet element. Sonos i taknivå.
Badrum 2 renoverades 2024. Golv av Kolmårdsmarmor. Kaklade väggar. Inbyggd duschblandare från Tapwell. 2 st. handdukstorkar från Tapwell. Golvvärme. Sonos i taknivå.
Separat tvättutrymme med kalkstensgolv samt golvbrunn. Tvättmaskin från Miele 2023.
Gäst-wc renoverades 2024. Brännlyckanmarmor på golv, tapet på vägg. Sonos i taknivå.
Föreningen har 18 bostadsrätter om totalt 2 780 kvm och 1 bostadsrättslokal om 365 kvm.
Föreningen har relativt god ekonomi med en belåning om cirka 3 500 kr/kvm.
Föreningen höjde avgifterna med 10% 2023-07-01 till följd av inflaterade kostnader och nytt ränteläge.
Föreningen var skuldfri så sent som 2011 och den ökade belåningen är en följd av större investeringar såsom stambyten, fasadrenovering, takrenovering samt fönsterrenovering. Byggnadens skick bedöms därför vara gott.
Föreningen avser under hösten att påbörja ett stambyte i det andra trapphuset på Kungstensgatan 5. Detta är inget som ska påverka de boende på Fryxellsgatan rent praktiskt vad gäller boendemiljö, men med all sannolikhet kommer det att finansieras till fullo med lånade medel. Upphandling av projektet pågår och just nu är att det handlar om en kostnad om cirka 3 mkr ink moms och föreingens bedömning är att det skulle medföra en avgiftshöjning om ca.10%.
Urval av utförda renoveringar, se mer i års 23:
2023 Kompletterande balkonger lgh 1101 och 1301 Fryxellsgatan, OVK (ej godkänd) styrelsen jobbar på att åtgärda bristerna.
2022 Färdigställande renovering av gatufasad, fönster, tak, stambyte samtliga stammar lgh,1301,1302,1402,1502 Fryxellsgatan
2018 Stambyte i samtliga gäst-wc
2004 omläggning av tak
-
söndag 20/10 12:00-12:30Lägg till i kalendern
- Karta
- Satellit
- Gatuvy
Bor du på Östermalm och funderar på att sälja din bostad?
Vi på Lagerlings förmedlar varje år fler Östermalmshem än någon annan mäklare. Lämna dina kontaktuppgifter så hör en av våra erfarna mäklare av sig till dig.