Grev Magnigatan 15B

9 395 000 kr
Budgivning pågår
69 m²
2 rum
3 846 kr/mån

Beskrivning

Attraktivt belägen intill Strandvägen, i representativ och vacker fastighet från 1896, ligger denna ljusa tvårumslägenhet. En imponerande takhöjd på 3,8 m, stuckatur och exklusiva materialval är bara några av lägenhetens karaktäristiska detaljer som gör den unik. Lägenheten har en stor balkong i sydost och är belägen i tyst gårdshus med hiss. Från entréhallen når man det exklusiva köket som ligger öppet i anslutning till sällskapsrummet. Det rymliga sällskapsrummet har gott om plats för sittgrupp, härligt ljusinsläpp och utgång till den rymliga balkongen. Rofyllt sovrum med gott om förvaring och badrum en suite med dusch och ångbastu. Välskött, lågt belånad förening med god ekonomi. Varmt välkomna på visning!

Fakta

Adress: Grev Magnigatan 15B
Område: Vid Strandvägen
Pris: 9 395 000 kr
Avgift: 3 846 kr/mån
Antal rum: 2 rum och kök
Boarea: 69 kvm faktisk uppmätning
Lgh nr - lmv: 1102
Ingår i avgiften: Värme, Vatten
Våningsplan: 1 tr
Hiss: Ja
Balkong: Balkong
Eldstad: Öppen spis
Förråd: Källarförråd
Fönster: 2-glas
TV / Internet: Com hem
Andelstal ägande: 2.6329%
Andelstal avgift: 2.6329%
Energiprestanda: Giltighetstidenhargåttutfördennadeklaration kWh per m² och år
Förening: Brf Styrmannen 17
Förening äger mark: Ja
Äkta förening: Ja
Nettoskuldsättning: 123 413 kr

Lägenhet

Genomgående stavparkett i lägenheten, kaklat golv i hall med golvvärme. Takhöjd ca 3.80 m. Eldstad i vardagsrummet med 2st Vauni Re:build bioetanolbrännare. Stor balkong, mot sydost ca 2,9 kvm. Säkerhetsdörr.
(Takkronorna ingår inte i försäljningen)

Kök

Kök från Siematic med vitvaror från Miele, ca 2018. Köksö och bänkskivor i Azul Bahia marmor. Kolfilterfläkt. Vinkyl med plats för 100 flaskor.

Badrum

Badrum med klinker och golvvärme. Dornbracht Full Rain Shower med alla tillbehör och sittbänk.
Tylö ångbastu. Dubbelt handfat med blandare ifrån Dornbracht Bisazza mosaik. Handdukstork.
Infällda Swarowskispotlights i taket. Vägglampetter ifrån Occhio.

Fastighet & Förening

Fastigheten Styrmannen 17 uppfördes 1896.

Nedan följer ett urval av genomförda renoveringar:

2011-2012 Renovering entréer och trapphus
2013-2014 Värmecentralen byttes ut
2013-2014 Utvändig ommålning av samtliga fönsterbågar och fönsterfoder, byte av tätningslister
2014 Snörasskydd och säkerheten för arbetare på taket förbättrades
2016 & 2017 Gamla rördelar byttes ut
2018 Fasad och frontspiser på gathuset återställdes i ursprungsskick.
2020-2022 Partiella stambyten
2023 Undersökning och inventering av avloppsstammar. Relining av stående avloppsstammar i båda husen, samt i lägenheter efter behov.
För kommande renoveringar, se senaste årsredovisningen

Intresseanmälan

Detta hem visas efter överenskommelse.

Kontakta mig för att boka visning.

Förnamn

Efternamn

Mobilnummer

E-post

Jag har tagit del av Lagerlings integritetspolicy.

Dokument & Länkar

Karta

Karta
Satellit
Gatuvy

24_06_10_Grev Magnigatan 15B_1102_Ritning

Fastighetsmäklare Johanna Nydén johanna@lagerlings.se 070 - 494 72 72

PROFILER

Vem bor var på Östermalm?

Vi har gjort en kartläggning av vem som bor var av invånarna i de olika kvarteren i vår kära stadsdel, Östermalm.

Mode

Shoppingkväll i Bibliotekstan

Den 19 september invigs höstens mode i Bibliotekstan med fina erbjudanden, goodiebags och specialaktiviteter i butikerna.

PÅ GÅNG

Konstupplevelse i vackra lokaler

Galleriet CFHILL välkomnar alla östermalmare till nya lokaler i Armémuseum – och inviger med grupputställningen Gazing Bodies.

Underhandsförsäljning allt vanligare

Vårens bostadsmarknad präglades av en tilltagande optimism i takt med att vi började se de första räntesänkningarna på länge. Inför hösten kan vi förvänta oss ytterligare lättnader och i takt med detta en mer normalt fungerande bostadsmarknad med försiktigt stigande priser.

PROFILER

Kampsportsinfluerat medlemsgym

På Ditt Performance Center utmanar den tidigare taekwondomästaren Roman Livaja östermalmarnas fysiska och psykiska form.

Mode

Nytt accessoarmärke för hundar

Konstnären och östermalmsbon Sabina von Essen om Instagramsuccén och varför alla hundägare borde ha ett handsfree-koppel.

PROFILER

Nathalie Berzelius favoritcafé

Nathalie Berzelius, en av Sveriges mest berömda makeup-artister, om det perfekta glowet och favoritbakelserna på Mr Cake.

Årets inredningstrend: Ett personligt hem

Det kan tyckas deprimerande att inleda en text om inredning med krig och ekonomiska kriser, men det gör det inte mindre sant: under tunga tider blir myset viktigare. Om många för fem eller tio år sedan ville ha ”känslan av lyxhotell” är det desto fler som vill att hemmet ska kännas som ett… hem.

Underhand - Högklassig våning med eftertraktat l

Ljus och väldisponerad, klassisk våning i vacker

Nyrenoverad sekelskiftesvåning med eftertraktat l

Smakfullt renoverad, modern takvåning med tilltal

Strålande ljus, smakfullt renoverad våning i kla

Unik funkisvåning med dubbel takhöjd och panoram

Totalrenoverad jugendvåning med härlig solterras

En härlig, ljus våning med en 61 kvm stor takter

UNDERHAND - Med bästa läge i kvarter invid Djurg

Visa mer

Bor du på Östermalm och funderar på att sälja din bostad?

Vi på Lagerlings förmedlar varje år fler Östermalmshem än någon annan mäklare. Lämna dina kontaktuppgifter så hör en av våra erfarna mäklare av sig till dig.