Grev Magnigatan 17A
- 9 500 000 kr
- 55 m2
- 2 rum
- 3 026 kr/mån
Köket har goda arbetsytor, bra med förvaring och matplats för fyra personer.
Helkaklat badrum med sekelskifteskänsla, badkar och golvvärme.
Mycket representativ fastighet med elegant entré, god ekonomi och ett oslagbart läge nära Djurgården.
- Adress
- Grev Magnigatan 17A
- Område
- Vid Strandvägen
- Pris
- 9 500 000 kr
- Avgift
- 3 026 kr/mån
- Antal rum
- 2 rum
- Boarea
- 55 kvm faktisk uppmätning
- Kommentar Boarea
- Enligt föreningens lägenhetsförteckning anges denna lägenhet som 57 kvm. Lägenheten är uppmätt av certifierad expert till 55 kvm.
- Lgh nr - brf/lmv
- 251/1401
- Ingår i avgiften
- Värme, Vatten, Kabel-TV (basutbud)
- Byggår
- 1889
- Våningsplan
- 4 tr ÖG
- Hiss
- Ja
- Balkong
- Balkong
- Eldstad
- Två kakelugnar fungerande
- Förråd
- Källarförråd 3,85 kvm
- Fönster
- 3-glas
- Ventilation
- Självdrag
- Uppvärmning
- Bergvärme
- TV / Internet
- Telia (Fiber)
- Andelstal ägande
- 3.77252%
- Andelstal avgift
- 3.48972%
- Energiprestanda
- 47 kWh per m2 och år
- Förening
- Brf Styrmannen 31
- Förening äger mark
- Ja
- Äkta förening
- Ja
- Nettoskuldsättning
- 157 207 kr
En smakfull och välplanerad bostad med en takhöjd om 2,90 meter i vardagsrummet.
Stabytt 1985
Furugolv i hall, vardagsrum och sovrum (golvet i hallen och i sovrummet kan behöva göras om då det är ett gammalt golv som slipats flertalet gånger och reglarna under har flyttats vilket gör att vissa plank sviktar)
Kalksten i kök samt skiffer med golvvärme i entrén
Lägenheten har två fungerande kakelugnar
Fiber via Telia
Stor balkong om 5,6 kvm (brandtrappedelen ej inkluderad) i sydostläge erbjuder sol från morgon till tidig eftermiddag under sommarhalvåret, trädäcket bör bytas ut
Elen är bytt 2021
Borttagna innerdörrar finns förvarade i källarförrådet
Stilrent IKEA kök från 2021 kombinerat med blandare, skålhandtag och knoppar från Sekelskifte
Svart granitbänkskiva, vitt vågigt kakel och kalkstensgolv från Stiltje (Soft Grey Antique)
Samtliga vitvaror (kyl, frys, diskmaskin, ugn och spis) från Bosch (2021)
Diskho från Franke i serien Belfast
Dimbara infällda spotlights under överskåp, även dimbar belysning i vitrinskåp
Direktansluten fläkt, Bosch (2021)
Eluttag i vitt eller svart från Sekelskifte
Matplats för ca 4 personer
Renoverades under 2021 med exklusiva materialval
Helkaklat med klinkergolv från Sekelskifte och kakel i Lido Blue från Fired Earth
Inbyggd toalett från Fired Earth
Handfat och spegel från Burlington
Badkar med dusch och kaklad nisch
Platsbyggd förvaring med marmordetaljer
Dimbara infällda LED-spotlights, vägglampa från sekelskifte
Elburen golvvärme och handdukstork.
Möjlighet att ersätta badkar med dusch utan att kakla om
Bostadsrättsföreningen Styrmannen 31 är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1982. Föreningen upplåter idag 21 lägenheter med bostadsrätt och 1 lokal med hyresrätt. Juridisk person godkänns ej som medlem. Föreningen tar ej ut någon överlåtelse- eller pantsättningsavgift. Föreningen äger marken.
De gemensamma lokalerna innefattar cykelförråd, barnvagnsrum samt tvättstuga (2 st tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 kallmangel)
Styrelsen har inte fattat några beslut om avgiftshöjningar med kommer säkert att behöva göra det under de närmaste 10 åren pga kommande större renoveringar som tex stammar.
Genomförda renoveringar
2023 - Renovering av fastighetens tak på gatu- och gårdshus
2021 - Hissmotor bytt i gathuset
2012 - Målning av yttertak
2011 - Målning av fönster, utvändigt samt yttre entrédörr. Renovering hiss, gathus. Uppgradering av reglerutrustning för bergvärme
2008 - Installation av takvärmeanläggning
2007 - Renovering av entré
2005 - Målning av trapphus i gårdshus.
2004/2005 - Balkonger byggda
2003 - Trapphus renoverat. Fönster renoverade. Renovering av tvättstuga
1983 - Stambyte. Elstigare
För kommande renoveringar - se föreningens underhållsplan.
Stambyte år 2035 enl. Underhållsplan.
Föreningen kommer att ånyo filma stammarna inom en 5 -7 års period för att därefter ta beslut angående ev. kommande stambyte 2035 enl. UH-planen.
Föreningens styrelse har som rutin att vilja träffa köpare, innan en ansökan om medlemskap i föreningen beviljas.
- Karta
- Satellit
- Gatuvy
Bor du på Östermalm och funderar på att sälja din bostad?
Vi på Lagerlings förmedlar varje år fler Östermalmshem än någon annan mäklare. Lämna dina kontaktuppgifter så hör en av våra erfarna mäklare av sig till dig.