Grev Magnigatan 17A
- 16 000 000 kr
- 91 m2
- 3 rum
- 4 447 kr/mån
Lugnt beläget mot gården finns master bedroom med kakelugn och utgång till stor balkong med västerläge. Kök med gott om arbetsytor och förvaring samt matplats för 4 personer.
Fastigheten är mycket representativ med elegant entré och ett oslagbart läge nära stadens puls, grönområden och utmärkta kommunikationer. I föreningens finns nyöppnade La Cave som erbjuder förvaring för vin med hög säkerhet med möjlighet att dricka sitt vin i La Caves lounge. La Cave håller även i vinprovningar med sommelierer och evenemang för sin vinfamilj.
- Adress
- Grev Magnigatan 17A
- Område
- Vid Strandvägen
- Pris
- 16 000 000 kr
- Avgift
- 4 447 kr/mån
- Antal rum
- 3 rum och kök
- Boarea
- 91 kvm faktisk uppmätning
- Kommentar Boarea
- Enligt föreningens lägenhetsförteckning anges denna lägenhet som 93 kvm. Lägenheten är uppmätt av certifierad expert till 91 kvm.
- Lgh nr - brf/lmv
- 131-1201/1201
- Ingår i avgiften
- Värme, vatten
- Byggår
- 1886
- Våningsplan
- 2 tr
- Hiss
- Ja
- Balkong
- Balkong om ca 6,7 kvm
- Eldstad
- 1 kakelugn
- Förråd
- Källarförråd om ca 7 kvm
- Fönster
- 3-glas
- TV / Internet
- Telia
- Andelstal ägande
- 5.46761%
- Andelstal avgift
- 5.06021%
- Energiprestanda
- 75 kWh per m2 och år
- Förening
- Brf Styrmannen 31
- Förening äger mark
- Ja
- Äkta förening
- Ja
- Nettoskuldsättning
- 225 678 kr
Baserat på Årsredovisning 2024
Genomgående trägolv i lägenheten förutom i köket. Lägenheten är utrustad med larm från Verisure. Elen är delvis bytt i bostaden 2020 och 2025. Hallen, köket och badrummet är nymålat hösten 2025. Takhöjden i vardagsrummet är 3,28 meter.
Köket renoverades 2010 och 2025 (kökets väggar och tak målades om 2025). Köket är i gott skick utrustat med inbyggd kaffemaskin (Siemens) samt ugn från Bosch (2010). Induktionshäll från Siemens (2010), mikro (Bosch) och kyl/frys Siemens (2010). Diskmaskin (2024) från Siemens och ny direktinkopplad fläkt (2025) från Siemens. Samtliga vitvaror i rostfritt stål. Arbetsbänk i svart granit med infälld kvadratisk ho från Franke. Golv i polerad svart granit. Gott om förvaring och arbetsytor samt städskåp. Matplats för 4 personer. Kökets väggar och tak har nymålats år 2025.
Badrummet renoverades 2010, 2024 sattes en ny kran in och 2025 målades taket om. Stilrent badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Tvättmaskin, torktumlare (2019).
Bostadsrättsföreningen Styrmannen 31 är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1982. Föreningen upplåter idag 21 lägenheter med bostadsrätt och 1 lokal med hyresrätt. Juridisk person godkänns ej som medlem. Föreningen tar ej ut någon överlåtelse- eller pantsättningsavgift. Föreningen äger marken.
De gemensamma lokalerna innefattar cykelförråd, barnvagnsrum och grovsoprum samt tvättstuga.
Genomförda renoveringar
2023 - Renovering av fastighetens tak på gatu- och gårdshus
2021 - Hissmotor bytt i gathuset
2012 - Målning av yttertak
2011 - Målning av fönster, utvändigt samt yttre entrédörr. Renovering hiss, gathus. Uppgradering av reglerutrustning för bergvärme
2008 - Installation av takvärmeanläggning
2007 - Renovering av entré
2005 - Målning av trapphus i gårdshus.
2004/2005 - Balkonger byggda
2003 - Trapphus renoverat. Fönster renoverade. Renovering av tvättstuga
1983 - Stambyte. Elstigare
För kommande renoveringar - se föreningens underhållsplan.
Stambyte år 2035 enl. Underhållsplan.
Föreningen kommer att ånyo filma stammarna inom en 5 -7 års period för att därefter ta beslut angående ev. kommande stambyte 2035 enl. UH-planen.
Föreningens styrelse har som rutin att vilja träffa köpare, innan en ansökan om medlemskap i föreningen beviljas.
-
Obligatorisk föranmälansöndag 8/3 14:00-14:30Lägg till i kalendern
-
Obligatorisk föranmälanmåndag 9/3 18:15-18:45Lägg till i kalendern
- Karta
- Satellit
- Gatuvy
Bor du på Östermalm och funderar på att sälja din bostad?
Vi på Lagerlings förmedlar varje år fler Östermalmshem än någon annan mäklare. Lämna dina kontaktuppgifter så hör en av våra erfarna mäklare av sig till dig.