Grev Magnigatan 19
- 13 900 000 kr
- 53 m2
- 3 rum
- 2 675 kr/mån
- Adress
- Grev Magnigatan 19
- Område
- Vid Strandvägen
- Pris
- 13 900 000 kr
- Avgift
- 2 675 kr/mån
- Antal rum
- 3 rum och öppet kök
- Boarea
- 53 kvm faktisk uppmätning
- Lgh nr - brf
- 00301
- Ingår i avgiften
- Värme, Vatten
- Våningsplan
- markplan tr
- Hiss
- Nej
- Fönster
- 2-glas och 3-glas
- Ventilation
- Mekanisk (endast frånluft)
- Uppvärmning
- Fjärrvärme/Vattenburen golvvärme
- Andelstal ägande
- 3.24392%
- Andelstal avgift
- 3.47%
- Energiprestanda
- 134 kWh per m2 och år
- Förening
- Brf Styrmannen nr 26
- Förening äger mark
- Ja
- Äkta förening
- Ja
- Nettoskuldsättning
- 33 872 kr
Huset är byggt i stål som sedan klätts med trä och puts. All belysning både inne och ute samt fläkt styrs via Plejd (app). Genomgående golv i kalksten, golvhyvlad i fallande längd från Lindanäs. Platta med vattenburen golvvärme i hela bostaden. Öppen spis som styrs via fjärrkontroll och eldas med gel.
Rumshöjden är ca 2,92-3,16 m i vardagsrummet och ca 3,22 i sovrummen.
Kyl/frys från Miele.
Ugn / mikro / häll från Gaggenau.
Diskmaskin från Siemens.
Köksö med bänkskiva i specialgjorda stenblock.
Blandare från Vola.
Fristående badkar från Copenhagen Bath med blandare från Vola.
Dubbla tvättställ med kommod i trä.
Stengolv med vattenburen golvvärme.
Dusch från Vola.
Vägghängd toalett med inbyggd cistern.
Tvättmaskin inbyggd
Bostadsrättsföreningen registrerades 1984-12-17 och utgör en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 17 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lägenhet med hyresrätt. Allmän tvättstuga finns i källaren. Cyklar ställs på gården. Flaskåtervinning i ryttargång. Kabel-TV via Comhem som medlemmarna betalar enskilt. Utredning pågår om att montera fiber i hela huset. Fiber finns indraget i fastighetens källare men inte vidare upp i lägenheterna.. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2007-2032. Utfört underhåll finns att läsa utförligt om i föreningens senaste årsredovisning. Stambytt 1992.
Föreningen kräver att man som medlem skriver sig och bosätter sig i fastigheten. Enligt de nya stadgarna som antogs 27/10 2015, har föreningen rätt att neka medlemskap för person som inte kommer att bosätta sig i huset. Föreningens styrelse kommer i det enskilda fallet att ta ställning till delägande från föräldrar eller liknande.
Aktuellt i föreningen:
Den yta som tidigare utgjorts delvis av garage och delvis av sopstation har överlåtits till en extern exploatör som erhållit bygglov för uppförande av en bostadsbyggnad och en bostadsbyggnad om ca 55 kvm är sedan september 2021 under uppförande. Bostaden som byggs på innergården inkorporeras i föreningen och tillför såväl kapital som en ytterligare månadsavgift. Slutbesked för den nya bostaden beräknas kunna komma under maj månad 2022. Föreningen har även en bostadshyresgäst som har en tvårummare på 69 kvm som betingar ett högt potentiellt värde. Hyran för hyresgästen har successivt höjts under senaste året.Utredning pågår om månadsavgifterna ska ligga kvar, höjas eller sänkas. Detta är nära sammanbundet med löpande underhåll och föreningens planering av värmesystem e t c.
Balkong har diskuterats i föreningen.
Pågående/ kommande renovering:
Byte av tätskikt på kungsbalkongen som tillhör vindsvåningen men där tätskiktet ligger på föreningens ansvar. Entreprenaden utförs av GW Asfalt och kostar ca 500 000 kr.
Fönster och karmar mot gatan kommer renoveras med start vecka 10 2022. Kostnad ca 400 000 kr. Elcentralen i källaren kommer uppdateras samt ny huvudledning från gatan in i fastigheten dras under 2022. Kostnad ca 400 000 kr.
- Karta
- Satellit
- Gatuvy
Bor du på Östermalm och funderar på att sälja din bostad?
Vi på Lagerlings förmedlar varje år fler Östermalmshem än någon annan mäklare. Lämna dina kontaktuppgifter så hör en av våra erfarna mäklare av sig till dig.