Lagerlings - Grevgatan 20

Beskrivning

Med attraktivt läge, mellan Djurgården och Östermalmstorg, i kvarteren strax ovanför Strandvägen ligger denna välplanerade sekelskifteslägenhet. Lägenheten bevarar vackra tidstypiska detaljer så som stuckatur, höga fönster, generös takhöjd, pardörrar och genomgående fiskbensparkett. Två sovrum varav ett mot gården med både klädkammare och ingång till det nyrenoverade badrummet med dusch. Smakfullt kök med bra förvaringsmöjligheter och stora arbetsytor. I det rymliga och sociala vardagsrummet finns plats för både matplats och soffgrupp. Gäst-wc i hallen med tvättmaskin och torktumlare. Förening med vacker innergård med växter, pergola, springbrunn och naturstenbeläggning. Välskött, representativ fastighet med vacker entré. Förening med god ekonomi. Tillträde enligt överenskommelse. Varmt välkomna på visning!

Fakta

Adress: Grevgatan 20
Område: Vid Strandvägen
Pris: 14 100 000 kr
Avgift: 4 385 kr/mån
Antal rum: 3 rum och kök
Boarea: 101 kvm faktisk uppmätning
Kommentar Boarea: Enligt föreningens lägenhetsförteckning anges denna lägenhet som 102 kvm. Lägenheten är uppmätt av certifierad expert till 101 kvm.
Lgh nr - brf/lmv: 010/1202
Ingår i avgiften: värme, vatten, kabel-tv (basutbud).
Våningsplan: 2 tr
Hiss: Ja
Förråd: Källarförråd
Fönster: 2-glas
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV / Internet: Tele2
Andelstal ägande: 3.66853%
Energiprestanda: 105 kWh per m² och år
Förening: Brf Lindormen 4
Förening äger mark: Ja
Äkta förening: Ja
Nettoskuldsättning: 17 568 kr
Juridisk person: Nej
Byggnadsår: 1929
Kontakt: http://www.lindormen4.se/

Lägenhet

Genomgående fiskbensparkett i lägenheten. Takhöjd ca 3,48. Säkerhetsdörr. Källarförråd ca.4 kvm.

Bredband i bostaden och leverantör Tele2.
Genomsnittlig elkostnad per år ca 6000 kr.

Kök

Köket och vitvaror är från Neff 2016. Kolfilter fläkt. Matplats 12 personer.

Badrum

Badrum 1 renoverades 2016, helkaklat med vit kakel och vit marmor klinker, wc, dusch, kommod, tvättmaskin och torktumlare.

Badrum 2: Helkaklat badrum med grå kakelplattor 2021, kommod, dusch, wc.

Fastighet & Förening

Brf Lindormen 4

Byggnaden byggdes år 1884 och består av 1 flerbostadshus. Föreningen upplåter 42 lägenheter och 1 lokal med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt. Samtliga lägenheter har 1-fas och enstaka lägenheter har på egen bekostnad dragit in 3-fas. Gemensamma utrymmen: tvättstuga, cykelrum.

Avgifterna har höjts med 10% i januari och föreningen räknar med ytterligare 10% nästa år.

Urval av genomförda renoveringar eller åtgärder, se mer års 21:
1991-1992 V/A stammar byttes
1991-2011 Samtliga vindar är inredda
1994-1995 Gatufasaden renoverades
1998 Gårdsfasad renoverades
2008-2009 Ny fjärrvärmeanläggning installerades
2010 Spolning av stammarna och som då kunde konstateras att vara i gott skick.
2012 Ny takvärmeanläggning installerades
2013 Fönsterrenovering
2021 Ny stamspolning, takmålning, radonmätning

Kommande renoveringar/ åtgärder:
Föreningen ska renovera 2 terrasser under 2023.

Föreningen har fått en nod för fiber installerad i källaren. Medlemmen betalar installation av bredband. Föreningen tar med stöd av stadgarna ut en överlåtelseavgift om 2,5 % av gällande prisbasbelopp per lägenhet att betalas av säljaren och en pantsättningsavgift om 1 % av gällande prisbasbelopp att utges av pantsättaren.

Visning söndag 1/10

söndag 1/10 16:00-16:30

Lägg till i kalendern

Dokument & Länkar

Karta

Karta
Satellit
Gatuvy