Grevgatan 22
- 26 000 000 kr
- Budgivning pågår
- 167 m2
- 5 rum
- 5 845 kr/mån
- Adress
- Grevgatan 22
- Område
- Vid Strandvägen
- Pris
- 26 000 000 kr
- Avgift
- 5 845 kr/mån
- Antal rum
- 5 rum och kök
- Boarea
- 167 kvm faktisk uppmätning
- Kommentar Boarea
- Enligt föreningens lägenhetsförteckning anges denna lägenhet som 6 rum och kök 167 kvm. Så var lägenheten disponerad innan helrenoveringen cirka år 2005. Lägenheten är under 2025 uppmätt av certifierad expert till 5 rum och kök 167 kvm.
- Lgh nr - brf/lmv
- 2211/1101
- Ingår i avgiften
- Värme, vatten, bredband och basutbud tv
- Byggår
- 1884
- Våningsplan
- 1 tr
- Hiss
- Nej
- Balkong
- Balkong cirka 3,5 m2
- Eldstad
- Kakelugn 2st fungerande
- Förråd
- Källarförråd ca 2-3 m2
- Fönster
- 2-glas och 3-glas
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- TV / Internet
- Ownit
- Andelstal ägande
- 4.4621%
- Andelstal avgift
- 8.49153%
- Energiprestanda
- 185 kWh per m2 och år
- Förening
- Brf Lindormen 5 & 6
- Förening äger mark
- Ja
- Äkta förening
- Ja
- Nettoskuldsättning
- 0 kr
Baserad på års 24
Oljad ekparkett genomgående. Säkerhetsdörr och larm från Verisure. Platsbyggd möbel med hatthylla och klädförvaring i hall. I de tre möjliga sovrummen: platsbyggd tidstypisk bokhylla över en hel vägg, platsbyggda klassiska garderober från Lappvattnets Snickeri (2012), platsbyggd walk-in-closet. Arkitektritad helrenovering av lägenheten cirka 2005. Då flyttades kök, badrum samt rumsindelning. Elen drogs om. Dragna ljudkablar finns i väggarna i matsal och vardagsrum, för högtalarsystem. Maskiner, vitvaror och platsbyggd inredning kommer från renoveringen, cirka 2005, om inget annat anges nedan. För ytterligare information, se BESKRIVNING ovan.
Vitt, modernt kök med köksinredning från Puustelli. Mattslipade bänkskivor i svart granit och optiskt vitt glas ovan bänk. Integrerad diskmaskin och inbyggda dubbla kyl/frys från AEG. Ugn från Siemens. Induktionshäll från Bosch (2020). Integrerad fläkt med direktutsug från Miele. Överskåp med infälld belysning.
Tidlöst badrum med vitt kakel på vägg och golv. Trädetaljer i brun valnötsnyans. Inbyggt badkar och separat dusch. Fyrkantigt handfat med kommod. Handukstork och wc. Separat högskåp med extra förvaring bakom dörr. Stor infälld spegel i vägg. Spotlights i tak.
GÄST-WC
Helkaklat med grafitsvart klinker. Infälld spegel. Spotlights i tak samt överskåp med infälld belysning. Inbyggd tvättmaskin och torktumlare från Blomberg (2020), med linneskåp ovan.
Brf Lindormen 5 & 6 är en s.k äkta bostadsrättsförening som omfattar adresserna Grevgatan 22, 22 A, 24 och 24 A. Föreningen upplåter 24 lägenheter med bostadsrätt och 3 lokaler med hyresrätt (hundaffär, ett kontor för stylist & fotograf och en källarlokal som används som musikstudio). Byggnadernas totalyta är 2106 kvm varav 1966 kvm utgör lägenhetsyta och 140 kvm utgör lokalyta. Föreningen äger marken.
Inga planerade avgiftsförändringar. Föreningen är skuldfri och har bra likviditet. Endast permanentboende accepteras som medlemmar.
De allmänna utrymmena innefattar tvättstuga, samlingslokal, cykelrum, barnvagnsrum och soprum för plast, papper och metallförpackningar. Trevlig innergård med tillgång till grill. Vinkällare med vinskåp kostar 135 kr/mån.
Urval av genomförda renoveringar:
Stambyte & byte av elstigare 1974.
Fasad 2002
Renovering trapphus 2009
Besiktning av stammarna under 2011
Balkonger 2012
Fiber indraget till alla lägenheter 2013
Spolning av samtliga stammar i fastigheten 2019
Målning av källare, säkerhetsförbättringar på samtliga tak, ny dörr till cykelkällaren
Renovering tvättstugan, 2021
Föreningen har beslutat att bygga ett gym i källaren från hösten 2025.
I föreningens underhållsplan står det angivet att stambyte planeras ske 2028, under hösten 2025 kommer det att göras en utvärdering/ kartering av stammarna. Efter det kommer föreningen ta beslut om vad som ska göras med stammar och när i tiden. Det kan eventuellt bli stambyte 2028 eller relining. I samband med kostnad för eventuellt stambyte eller relining kan det i sådana fall bli aktuellt med avgiftshöjning.
Kommande renoveringar:
2025 Undercentral
2026 Takmålning
2028 eventuellt stambyte
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2020-2032.
-
söndag 16/11 12:00-12:30Lägg till i kalendern
- Karta
- Satellit
- Gatuvy
Bor du på Östermalm och funderar på att sälja din bostad?
Vi på Lagerlings förmedlar varje år fler Östermalmshem än någon annan mäklare. Lämna dina kontaktuppgifter så hör en av våra erfarna mäklare av sig till dig.