Grevgatan 25B
- 23 450 000 kr
- 168 m2
- 4 rum
- 6 940 kr/mån
- Adress
- Grevgatan 25B
- Område
- Vid Strandvägen
- Pris
- 23 450 000 kr
- Avgift
- 6 940 kr/mån
- Antal rum
- 4 rum och öppet kök
- Boarea
- 168 kvm faktisk uppmätning
- Kommentar Boarea
- Samtliga lägenheter är areamätta enligt svensk standard SS 021053 av föreningen. Enligt föreningens lägenhetsförteckning anges denna lägenhet som 6 rok.
- Lgh nr - brf/lmv
- 32/1401
- Ingår i avgiften
- inkl fjärrvärme, VA
- Byggår
- 1891
- Våningsplan
- 4 av 4 tr
- Hiss
- Nej
- Balkong
- Balkong ca 6 kvm och terrass ca 5 kvm
- Förråd
- 2 st källarförråd om ca 5 och 10 kvm
- Fönster
- 2-glas och isoleringsglas
- Ventilation
- Självdrag
- Uppvärmning
- fjärrvärme
- TV / Internet
- Tele2
- Andelstal ägande
- 6.79015%
- Energiprestanda
- 96 kWh per m2 och år
- Förening
- Brf Valfisken 15
- Förening äger mark
- Ja
- Äkta förening
- Ja
- Nettoskuldsättning
- 405 767 kr
Ekparkett och klinkers i lägenheten. Takhöjden på entréplan är ca 3,01 m. Takhöjd till nock på övre plan är ca 3,06 m. Ingen eldstad i dagsläget men det finns möjlighet att bygga på övre etage. Balkong i västläge på nedre plan ca 4,4 kvm. Terrass 1: 3,3 kvm, terrass 2: 6,1 kvm (Denna terrass finns på taket och man kommer upp på den via en stege från terrass 1.) Ny säkerhetsdörr och larm finns i lägenheten. Tidigare bygglov för större terrass har funnits samt eldstad på det översta planet.
Köket är från Whiteorange och gjordes 2016. Köksmaskiner från Gaggenau, 2016. Direktansluten fläkt. Matplats för 12 personer.
Badrum övre etage renoverades 2005, inbyggd badkar, vägghängt handfat, badrumsskåp i lackat trä, armatur, helkaklat, golvklinkers med elburen golvvärme.
Badrum nedre etage renoverades 2001, inbyggt badkar, badrumsskåp i lackat trä, spotlights, helkaklat, marmorgolv med elburen golvvärme. Förberett för tvättmaskin.
Gäst-wc renoverat 2016. Klinkers och golvbrunn. Tvättmaskin från Bosch, 2017.
Föreningen har 27 bostadsrätter och en lokal.
Kabel-tv, grundutbud via Tele2 men detta abonnemang kan komma att avslutas. Fastighetsfibernärverk, IP-Only, installerat. Varje bostadsrättshavare väljer själv hur den vill ansluta sig till det och betalar den anslutning man använder.
Om det antas att förvärvaren för egen del inte permanent ska bosätta sig i bostadslägenheten har föreningen rätt att vägra medlemsskap.
Bostadsrättsföreningen är en rökfri förening. Det innebär att rökning inte är tillåten i egna lägenheten, på balkong, altan, trappuppgångar, entrén med stallgång och gårdar.
Allmän tvättstuga, på gården, med två maskiner och torktumlare. Cykelparkering samt ett skjul med tak för parkering av barnvagnar, på gård. Ej grovsoprum. Utomhus finns en mindre miljöstation med sopkärl för matavfall, hushållssopor, glas, metall, pappersförpackningar och wellpapp.
Samtliga lägenheter i föreningen är areamätta enligt norm SS 021053.
Inga kommande avgiftsändringar är beslutade.
Det har tidigare funnits diskussion om hiss i trapphuset. Det har undersökts och det är möjligt att bygga hiss men krävs ett föreningsbeslut.
Genomförda renoveringa/åtgärder:
1999: Renovering och ommålning av entré. Renovering av putsen på fasaderna.
2000: Utbyte av radiatorventiler. Renovering av tvättstuga inkl byte av maskiner. Nybyggnation av balkonger.
2001: Utbyte av elstigar, byte till 2-glasfönster i sammanlagt 48 fönster.
2002: Renovering av rökkanaler i ventilationen. Stambyte (i de flesta lägenheterna).
2005: Renovering av entréport.
2007: Förbättringsåtgärder på yttertak, elkablar i häng- och stuprännor
2011: Renovering av fasaden mot söder (Grevgatan 23)
2015: Renovering av fasader, gatuhusets gatufasad, gången till bakre gården, gatuhusets fasad mot bakre gården har målats och putslagats.
2022: Målning av fastighetens tak och förstärkt taksäkerheten. OVK-besiktning, kartering, kartläggning av fastighetens samtliga rök- och ventilationskanaler.
Kommande större åtgärder/renoveringar:
Föreningen kommer i framtiden att måla om trapphusen i gårdshuset.
- Karta
- Satellit
- Gatuvy
Bor du på Östermalm och funderar på att sälja din bostad?
Vi på Lagerlings förmedlar varje år fler Östermalmshem än någon annan mäklare. Lämna dina kontaktuppgifter så hör en av våra erfarna mäklare av sig till dig.