planrtining gra?platta 1104
Richard Lagerling
Fastighetsmäklare Richard Lagerling richard@lagerlings.se 070 - 728 22 00
Jonathan Lundin
Fastighetsmäklare Jonathan Lundin jonathan@lagerlings.se 073 - 034 70 56

Grevgatan 29

  • 16 500 000 kr fast pris
  • 91 m2
  • 4 rum
  • 2 526 kr/mån
Beskrivning
Ett unikt tillfälle att få bo i ett nybyggt stadsradhus med bästa läge på Östermalm. Nära Östermalmstorg och Strandvägen ligger denna nybyggda lägenhet med stor uteplats i sydvästläge. Med detta läge bor du tyst och avskilt men ändå med omedelbar tillgång till torglivet med Östermalms saluhall och alla restauranger och butiker. En kort promenad bort hittar man Djurgårdens grönska å ena sidan och city med NK och Stureplan lika nära. I bostadsrättsföreningen finns även ett nyrenoverat garage med elbilsladdare och kort kötid. Äkta bostadsrättsförening med mycket stark ekonomi tack vara stora hyresintäkter från butikslokaler. Föreningen har funnits länge och har renoverat sin fastighet till toppskick. Flexibel inflyttning. Fast pris. Anmäl dig gärna till visningen genom lagerlings.se under rubriken visning.
Fakta
Adress
Grevgatan 29
Område
Östermalmstorg
Pris
16 500 000 kr
Avgift
2 526 kr/mån
Antal rum
4rum och kök
Boarea
91 Kvm Faktisk uppmätning
Kommentar Boarea
Mätbevis finns
Lgh nr - brf/lmv
33/1004
Ingår i avgiften
värme och VA samt fiber bredband
Våningsplan
1 tr
Hiss
Ja
Balkong
Privat uteplats i sydvästläge
Förråd
Källarförråd
Fönster
2-glas och 3-glas
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Uppvärmning
Fjärrvärme/Vattenburen golvvärme
Förening
HSB Brf Valfisken Mindre
Förening äger mark
Ja
Äkta förening
Ja
Juridisk person
Nej
Byggnadsår
2022
Lägenheten

Genomgående exklusiva materialval så som massiv ekparkett,

Snickeribyggt kök med bänkskiva och stänkskydd av Cararramarmor, köksmaskiner från Gaggenau.  

Två exklusiva badrum i Carraramarmor. Det ena har badkar wc och tvättmaskin och torktumlare från Miele. Det andra har dusch och wc. 

Tre sovrum samt ett anslutande arbetsrum. Klädkammare med gott om förvaring. 

Stor och härlig uteplats med eftermiddagssol. 

Fastighet & Förening

HSB Bostadsrättsförening Valfisken Mindre i Stockholm är en äkta förening och upplåter 28 lägenheter som bostadsrätt, fyra lokaler samt 16 garageplatser, dvs garage finns, f.n kö. Tvättstuga i grannföreningen med 5 tvättmaskiner, 2 tumlare, 2 torkskåp. Cykelrum/barnvagnsrum i garage. Grovsoprum i garage. Kabel-TV-leverantör Comhem.

Planerat underhåll:

2018/2019 Källare, renovering
2019/2020 Garage, renovering
2019/2020 Gård, renovering

Styrelsen utför fn en behovsanalys för stambyte.
Styrelsen söker bygglov för att utöka föreningen med 10-13 lägenheter. Lägenheterna planeras att ersätta byggnad för nuvarande dagisverksamhet. Dagisverksamhetens kontrakt är av denna anledning uppsagt. I förbindelse med bygget av lägenheter är avsikten att samtidigt renovera gårdsplanen.

TIdigare utfört underhåll:

2015/2016 Trapphus, total renovering inkl nya säkerhetsdörrar och entreér
2015 Fasad Storgatan 18, ny fasad samt renovering fönster
2000 Yttertak gathus & gårdshus målat
1979 Elstigare bytta
1979 Stambyte

Föreningen tar ut en avgift i samband med överlåtelsen på 2,5% av prisbasbelopp samt en pantsättningsavgift på 1% av prisbasbeloppet.

Intresseanmälan
Detta hem visas efter överenskommelse.
Karta
  • Karta
  • Satellit
  • Gatuvy