Planlösning
Richard Lagerling
Fastighetsmäklare Richard Lagerling richard@lagerlings.se 070 - 728 22 00
Anne-Cathrine Arph
Fastighetsmäklare Anne-Cathrine Arph ac@lagerlings.se 070 - 630 40 85

Grevgatan 9

  • 43 500 000 kr
  • 222 m2
  • 6 rum
  • 8 065 kr/mån
Beskrivning
Med högt, ljust och fritt läge invid Strandvägen ligger denna smakfulla jugendvåning. En modern planlösning samsas med klassiska detaljer. Stort exklusivt italienskt kök med bänkskivor i Cararramarmor och köksmaskiner från Gaggenau. Köket ligger centralt placerat i våningen och har blivit till en del av sällskapsvåningen. Våningen kan disponeras med 3-4 sovrum samt har två exklusiva badrum i marmor. Bibliotek/arbetsrum med balkong och fri utsikt längs Riddargatan och Grevgatan. Allrum/tv-rum. Separat tvättavdelning. Gäst-wc. Välskött och representativ fastighet. Förening med mycket god ekonomi.
Fakta
Adress
Grevgatan 9
Område
Vid Strandvägen
Pris
43 500 000 kr
Avgift
8 065 kr/mån
Antal rum
6rum och öppet kök
Boarea
222 Kvm Faktisk uppmätning
Kommentar Boarea
I föreningens lägenhetsförteckning är lägenheten upptagen som 224 kvm baserat på äldre uppgifter. Lägenheten är därefter uppmätt av certifierad expert till 222 kvm.
Lgh nr - brf/lmv
11/1402
Ingår i avgiften
Värme, vatten
Våningsplan
4 tr
Hiss
Ja
Balkong
Balkong
Förråd
Källarförråd
Fönster
2-glas
Ventilation
Självdrag
Uppvärmning
Bergvärme
TV / Internet
Tele2
Andelstal ägande
8.36%
Andelstal avgift
9.11%
Förening
Brf Falken 12
Förening äger mark
Ja
Äkta förening
Ja
Juridisk person
Nej
Byggnadsår
1905
Lägenhet

2022-04-25

Kök

Italienskt designkök i högblankt vit. Bänkskivor Carraramarmor. Vitvaror Gaggenau.

Badrum

Badrum Carraramarmor, mosaik från BrickMate. Corian handfat och fanerad ek på kommod och förvaringsskåp, oljad och vaxat. Belysning från Cosmic. Tvättpelare från Miele. 

Fastighet & Förening

Brf Falken 12 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen förvärvade fastigheten 1984 och upplåter 22 lägenheter och 2 lokaler med bostadsrätt på adresserna Grevgatan 9 samt Riddargatan 42. Föreningen äger en av lokalerna som hyrs ut till restaurangrörelse. Total uppvärmd yta 2767 kvm varav boyta 2430 kvm, lokalyta 337 kvm.

Månadsavgift erläggs kvartalsvis. En avgiftshöjning på 10% genomfördes på sista kvartalet 2021. Avgiften kommer att höjas med 20% från den 1 oktober i år. 

Gemensamma utrymmen består av innergård, cykelparkering på innergården, tvättstuga och förråd.

Utfört underhåll:
2020 Trapphusrenovering Riddargatan 42 och gårdshuset
2019 Justering av ventilation i lägenheter och restauranglokalen
2016 Ny Torkskåp installerad
2013 Bergvärme installerad
2010 - 2011 Installation ventilation restaurang
2009 Renovering hiss
2009 Ny torktumlare och tvättmaskin installerad
2007 Tätning rökgångar, målning av tak
2005 Tak delvis renoverat  
2005 Fönsterrenovering och målning
2003 Tvättstuga renoverad
1995 och 1999 Stambyte
• Stammar, badrum och kök, Grevgatan: 1995
• Stammar, badrum och kök, Riddargatan: 1995
• Kombinerad stam, kök/WC, Grevgatan: 1999
• Köksstam, gårdshuset: 1999
• Badrumsstam, gårdshuset: 1999
• Infodring av avloppsrör i restaurangen och källarlokal Riddargatan: 1999
1986 och 1991 Utvändig fasadrenovering

Planerat/pågående/avslutat underhåll:
2022 Gårdsrenovering och källare (pågående, beräknas vara avslutat i juli 2022). Installation av fiber i fastigheten (pågående, beräknas vara avslutat under våren 2022). Återuppbyggnad av två balkonger hörnet Grevgatan/Riddargatan. Fönstermålning och nya tätningslister fasad Grevgatan 9 och mot innergården, fasad Riddargatan 42 och fasad mot innergården samt gårdshuset andra våning och uppåt. Byte av karmar, skrapning, grundering, målning
2023 Uppfräschning av trapphus på Grevgatan. Ny hissmaskin och hisskorg. Ommålning tak

Intresseanmälan
Detta hem visas efter överenskommelse.
Karta
  • Karta
  • Satellit
  • Gatuvy