24 02 16 Grevgatan 9 1201 Ritning JPG
Jonathan Lundin
Fastighetsmäklare Jonathan Lundin jonathan@lagerlings.se 073 - 034 70 56

Grevgatan 9

  • 15 950 000 kr
  • 102 m2
  • 4 rum
  • 7 438 kr/mån
Beskrivning
Med mycket attraktivt läge invid Strandvägen ligger denna väldisponerade fyrarumsvåning. Generös takhöjd och vackra originaldetaljer. Exklusivt snickeribyggt kök som öppnar upp mot vardagsrummet med öppenspis och burspråk. Tre sovrum. Gott om förvaring. Modernt badrum med badkar och dusch. Separat gäst wc i anslutning till hallen. Balkong och fransk balkong mot trevlig innergård. Välskött och elegant fastighet med representativ entre´
Fakta
Adress
Grevgatan 9
Pris
15 950 000 kr
Avgift
7 438 kr/mån
Antal rum
4 rum och kök
Boarea
102 kvm faktisk uppmätning
Lgh nr - brf/lmv
08/1201
Ingår i avgiften
värme, vatten, fiber-internet.
Våningsplan
2 tr
Balkong
Balkong
Eldstad
Öppen spis
Fönster
2-glas
Ventilation
Självdrag
Uppvärmning
Bergvärme
TV / Internet
Tele2
Andelstal ägande
3.67000%
Andelstal avgift
4.00%
Energiprestanda
Giltighetstiden har gått ut för denna deklaration kWh per m2 och år
Förening
Brf Falken 12
Förening äger mark
Ja
Äkta förening
Ja
Nettoskuldsättning
1 089 775 kr
Juridisk person
Nej
Lägenhet

Golvmaterialet i lägenheten är fiskbensparkett i kök/ vardagsrum, parkett i hallen och vit laserade furu i sovrum. Fungerande öppen spis i vardagsrummet. Takhöjden i lägenhetens ca. 3.22 m. Balkongen är ca. 1.76 kvm stor. Källarförråd ca. 4 kvm.

Kök

Platsbyggt kök från Lappvattnets snickeri. Spis och ugn från Smeg, kylskåp och frys från Miele och diskmaskin från Miele. Kolfilterfläkt. Matplats 6-8 personer. 

Badrum

Badrum: Renoverat 2015. Helkaklat med Carrara marmor på golv med golvvärme. Toalett. Handfat, platsbyggt skåp, dusch och badkar med platsbyggd glasvägg och dörr. Infällda spotlights i tak. Tvättmaskin och torktumlare från Miele. 

Gäst WC: Målades och tapetserades 2015. Carrara marmor på golv och infällda spotlights i tak. 

Fastighet & Förening

Brf Falken 12 är en äkta förening som innefattar adresserna Riddargatan 42 och Grevgatan 9. Föreningen består av 22 bostadslägenheter och 2 lokaler som samtliga upplåts med bostadsrätt. Ena av de två lokalerna är resturanglokalen som hyrs ut av föreningen. Uppvärmd yta totalt 2767 kvm varav 2430 kvm är bostäder. Föreningen äger marken, tomtareal ca 711 kvm.

Avgiften betalas kvartalsvis. Inga planerade avgiftsändringar.

Gemensam tvättstuga. Cykelparkering på gården. Kabel-tv via ComHem. Uppvärmning genom bergvärme som backas upp genom fjärrvärme.

Urval av utfört underhåll:
1986 & 1991 Fasadrenovering
1988 Elstigar bytta
1995 & 1999 V/A-stammarna (successivt mellan åren)
2003 Tvättstuga
2005 Fönsterrenovering
2005 & 2007 Takrenovering
2013 Bergvärme
2017 OVK
2019 Upprustning av innergården
2022 Renovering av innergården och ommålning av fönster, installerat fiber och byggt ett nytt utrymme på gården för avfallshantering.
2023 Byte av fjärrvärmeanläggning, byte av huvudservis till fastigheten.

Föreningen har en underhållsplan. Inga kommande större renoveringar 2024.

Visning tisdag 19/3
  • tisdag 19/3 17:00-17:30
    Lägg till i kalendern
    Föranmäl er gärna för information om bud och visningar
Karta
  • Karta
  • Satellit
  • Gatuvy