Johannes Plan 5
- 8 495 000 kr
- 68 m2
- 3 rum
- 3 137 kr/mån
- Adress
- Johannes Plan 5
- Område
- Norrmalm
- Pris
- 8 495 000 kr
- Avgift
- 3 137 kr/mån
- Antal rum
- 3 rum och kök
- Boarea
- 68 kvm faktisk uppmätning
- Kommentar Boarea
- Enligt föreningens lägenhetsförteckning anges denna lägenhet som 69 kvm och 2 rok. Lägenheten är uppmätt av certifierad expert till 68 kvm och 3 rok.
- Lgh nr - brf/lmv
- 2:2J22/1304
- Ingår i avgiften
- Värme, vatten, internet
- Byggår
- 1930
- Våningsplan
- 3 tr
- Hiss
- Ja
- Balkong
- Balkong i söderläge
- Eldstad
- Öppen spis som är plomberad
- Förråd
- Källarförråd
- Fönster
- 2-glas
- Ventilation
- Självdrag
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- TV / Internet
- Stockolms Stadsnät
- Andelstal ägande
- 1.33850%
- Andelstal avgift
- 1.24%
- Energiprestanda
- 111 kWh per m2 och år
- Förening
- Brf Oxen Mindre 27 & 28
- Förening äger mark
- Ja
- Äkta förening
- Ja
- Nettoskuldsättning
- 942 223 kr
Baserat på årsredovisning 2023/2024
Takhöjden i lägenheten är cirka 2,77 meter. Nyinstallerad säkerhetsdörr. Elen drogs om i hela bostaden 2022.
Originalgolv i massiv ekparkett, kompletterat med 1-stavs ekparkett (Kährs Cornwall) och stengolv i hallen, troligtvis Kolmårdsmarmor.
Kök från IKEA (2022) med kolfilterfläkt och matplats för 6–8 personer. Stammar bytta 2013.
Badrummet renoverades 2013 och kaklades om 2022 med kalksten Azul Blue. Stammarna byttes i samband med renoveringen 2013. Electrolux kombinerad tvätt/tork från 2023.
Fastigheten byggdes 1928-1932.Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Oxen mindre 27 och 28. Föreningen upplåter 59 bostadsrätter, 2 hyresrätter, 5 lokaler. Fiber från Stockholms Stadsnät installerades 2015 och ingår i avgiften.
Allmän tvättstuga totalrenoverad, 2019. Cykelrum, barnvagnsrum och soprum för källsortering. finns. I föreningen finns ca: 87 st garageplatser som hyrs ut till medlemmar och externa. Kostnad mellan 2800 kr och 4500 kr beroende på plats/el ect. Det finns fler än 5 lediga platser idag, men föreningen kan inte garantera om det är "bra" eller "mindre bra" platser, dvs hur lätt det är att komma in på plasterna, givet storlek på bil.
Ingen avgiftshöjning är planerad för detta år (slutar 2025-06) och inte heller för nästa år (juli 2025-juni 2026). Vad gäller längre än 1 år kan det ju såklart vara svårt att se om föreningen behöver ändra något, men inga planer, då föreningen har ett bra kassaflöde.
Under hösten 2024 amorterades 1.5 Mkr. Föreningen kommer amortera ytterligare 1 Mkr under våren 2025. Så totalt 2.5 Mkr under detta verksamhetsår. Idag är lånet 78.5 Mkr. Lånen var 80 Mkr per BR 2024-06-30. Vid 2025-06-30 kommer lånen ligga på 77.5 Mkr. Föreningens mål är att kunna amortera 2-2.5 Mkr per år, i och med att de kommer gå in i ett mer "driftläge. Avstämt med ordförande 23/4 2025.
Genomförda renoveringar:
2010: Fönster
2012-2013: Stambyte i samtliga lägenheter och lokaler. Byte av elstigare till 3-fas, 2013/2014.
2018: Renovering av garage
2019: Renovering av fasad framsida samt fönster och balkonger.
2021: Renovering av fasad och innergård samt nya balkonger.
2022: Nya ek/ glaspartier i lokalerna och uppgraderade ventilationen i lokalerna.
2023: Renovering av trapphusen
Råvindar såldes 2017 (5 nya lägenheter). En hyresrätt såldes slutet av 2023. En lägenhet om 120 kvm. Idag har föreningen kvar en hyresrätt kvar, om 60 kvm
Inga större renoveringar planerade. Under senaste 10 åren har allt mer eller mindre gjorts om i fastigheten. Kommande år fokus på att underhålla/vidmakthålla.
-
Föranmäl er gärna för information om bud och visningarsöndag 4/5 14:00-14:30Lägg till i kalendern
- Karta
- Satellit
- Gatuvy
Bor du på Östermalm och funderar på att sälja din bostad?
Vi på Lagerlings förmedlar varje år fler Östermalmshem än någon annan mäklare. Lämna dina kontaktuppgifter så hör en av våra erfarna mäklare av sig till dig.