Kaknäsvägen 80

  • 14 500 000 kr
  • 96 m2
  • 3 rum
  • 10 220 kr/mån
Beskrivning
Med ett unikt, eftertraktat och lugnt läge på idylliska Djurgården, med tillgång till delad trädgård med strandtomt, ligger denna charmig våning. Från bostaden, som ligger i direkt närhet till vattnet, har man vacker havsutsikt från sällskapsrum/matsal, sovrum och den härliga balkongen/verandan (ca 9,5 kvm) som nås från sällskapsrummet. Bostaden ligger en trappa upp och nås via gemensam port och trapphus. Välkomnande hall öppnar upp mot sällskapsrummet med vackra fönsterpartier, rymlig sällskapsdel med matsalsdel med vidunderlig utsikt och centralt placerad fungerande kakelugn. I fil ligger ett ljust och luftigt rum med fönster i två väderstreck och sjöutsikt och gott om plats för dubbelsäng. Ytterligare ett rymligt sovrum samt charmigt kök med plats för matbord för 4-6 personer. I anslutning till entrén ligger ett badrum med badkar samt tvättmaskin.
Fakta
Adress
Kaknäsvägen 80
Område
Djurgården
Pris
14 500 000 kr
Avgift
10 220 kr/mån
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
96 kvm faktisk uppmätning
Lgh nr - brf
6
Ingår i avgiften
vatten, parkeringsplats, båtplats.
Våningsplan
1 tr
Balkong
Balkong
Eldstad
Kakelugn
Förråd
Kallförråd
Fönster
2-glas
Ventilation
Självdrag
Uppvärmning
Direkt el
TV / Internet
Bredband2
Andelstal ägande
13.15%
Energiprestanda
Giltighetstiden har gått ut för denna deklaration kWh per m2 och år
Förening
Brf Villervallan
Förening äger mark
Nej
Äkta förening
Ja
Nettoskuldsättning
966 271 kr
Lägenhet

Genomgående trägolv i bostaden. Kakelugn i sällskapsrum. Takhöjden är ca. 2,62 meter. Balkongen är ca. 9,5 kvm.

Det finns en bortlyft dörr i källaren. 

Kök

Kök från HTH. Diskmaskin Miele och vitvaror från Electrolux och Husqvarna. Direktansluten fläkt. 

Badrum

Badrummet renoverades 2008, badkar, tvättställ. 

Tvättmaskin från Electrolux. 

Fastighet & Förening

Huset byggdes 1838. Föreningen förvärvade fastigheten 1990. Äkta förening. Det som ingår i avgiften, vatten, parkeringsplats, båtplats och tillgång till båthus. Antalet medlemmar vid räkenskapsårets början/slut:9

Inga kommande/ planerande avgiftsändringar.

 

 

 

Intresseanmälan
Detta hem visas efter överenskommelse.
Karta
  • Karta
  • Satellit
  • Gatuvy
24 05 22 Kaknäsvägen 80 6 Ritning
Ann-Charlotte Stenbeck
Fastighetsmäklare Ann-Charlotte Stenbeck anncharlotte@lagerlings.se 070 - 788 38 77

Bor du på Östermalm och funderar på att sälja din bostad?

Vi på Lagerlings förmedlar varje år fler Östermalmshem än någon annan mäklare. Lämna dina kontaktuppgifter så hör en av våra erfarna mäklare av sig till dig.