Karlaplan 2

6 950 000 kr
BUD: 6 700 000 kr
52 m²
1 rum
2 972 kr/mån

Beskrivning

Med bästa läge vid Karlaplan i eftertraktade Brf Karlaplan 2 ligger denna exklusiva studiovåning. Våningen har mycket högt i tak och stora höga fönster med fri utsikt och kvällssol. Exklusivt snickeribyggt kök med högkvalitativa köksmaskiner från Miele. Rymlig matplats samt gott om plats för soffgrupp. Sovrumsdel med glasparti och gardiner. Påkostat badrum i marmor med dusch, armaturer i mässing och kombinationstvättmaskin. Genomgående ekgolv. Hela byggnaden är totalrenoverad under 2017/2018 och har en mycket elegant entré. Tillträde kan ske inom kort om så önskas.

Fakta

Adress: Karlaplan 2
Område: Karlaplan
Pris: 6 950 000 kr
Avgift: 2 972 kr/mån
Antal rum: 1 rum och kök
Boarea: 52 kvm faktisk uppmätning
Kommentar Boarea: Enligt föreningens lägenhetsförteckning anges denna lägenhet som 38 kvm. Lägenheten är uppmätt av certifierad expert till 52 kvm.
Lgh nr - brf/lmv: 01001/1001
Ingår i avgiften: Värme, Vatten, Bredband
Byggår: 2018
Våningsplan: 1/2 tr högt från gatan
Hiss: Ja
Förråd: Källarförråd
Fönster: 2-glas isolerglas
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Andelstal ägande: 2.487000%
Andelstal avgift: 0.024877%
Energiprestanda: 123 kWh per m² och år
Förening: Brf Karlaplan 2
Förening äger mark: Ja
Äkta förening: Ja
Nettoskuldsättning: 5 318 kr

Lägenhet

Lägenheten har genomgående fiskbensparkett samt en säkerhetsdörr. Lägsta takhöjden i lägenheten är 3,25 m och högsta takhöjden är 3,55 m. (Uppmätt av brf)

Kök

Köket är i trä och är platsbyggt med en bänkskiva i marmor. Matplats för 4 personer.

Badrum

Badrummet har marmorgolv och är utrustat med vägghängd wc, handfat och en dusch med glasvägg. Tvättmaskin från Miele.

Fastighet & Förening

Bostadsrättsföreningen Karlaplan 2 är en äkta förening som bildades 2016, byggnaderna renoverades 2018. Byggnaden uppfördes 1922 och ritades av arkitekt Lars Johan Lehming för byggherren Telegrafverkets Pensionsanstalt. Gathuset kallas för Telegrafhuset och gårdshuset kallas för Ateljén.

Föreningen har inte beslutat några kommande avgiftsändringar.

Föreningen har minskat lånen sedan årsredovisning 2023 med 500 tkr, 22.5 mkr utestående.

Föreningen omfattar 17 lägenheter och två uthyrda lokaler. Föreningen accepterar inte juridisk person. Hushållsel faktureras av föreningen tillsammans med månadsavgiften. Tvättstuga finns ej. Cykelrum i källaren. Det finns även ett gym.

Inga kommande större renoveringar.

Intresseanmälan

Detta hem visas efter överenskommelse.

Kontakta mig för att boka visning.

Förnamn

Efternamn

Mobilnummer

E-post

Jag har tagit del av Lagerlings integritetspolicy.

Dokument & Länkar

Karta

Karta
Satellit
Gatuvy

Fastighetsmäklare Johanna Nydén johanna@lagerlings.se 070 - 494 72 72

Fastighetsmäklare Richard Lagerling richard@lagerlings.se 070 - 728 22 00

PÅ GÅNG

Anrikt antikvariat siktar mot 100

Författarsamtal, jazziga livespelningar och bokhandel – på Rönnells Antikvariat, Sveriges största fysiska antikvariat, är det mycket på gång.

EXPERTIS

”Nöjda kunder är det absolut viktigaste”

Det erfarna mäklarteamet på Lagerlings ligger bakom en tredjedel av alla bostadsförsäljningar på Östermalm och Djurgården.

MODE

"Plagget – lika bra i skogen som stan"

Varumärket Jaktstil tar jaktmodet till Östermalm. I den nya butiken kombineras stil med funktion – och en egen exklusiv kollektion.

Det våras för Östermalms bostadsmarknad

Marknaden har under de senaste åren präglats av osäkerhet. Detta har nu ändrats i takt med att allt fler väljer att köpa nytt innan de är beredda att sälja sitt nuvarande hem. När villamarknaden kommer i gång räknar vi med ökat utbud – och att förmedling under hand blir dominerande i framtiden.

MAT & DRYCK

Östermalms nya ikoniska krogrätter

Från cognacsflamberad oxfilé till sönderslagna chokladgrisar – här är fem rätter som blivit moderna klassiker på Östermalm.

ÖSTERMALMIANA

Hovstallets ridderliga historia

Kungliga hästar och pampig arkitektur på Hovstallet, vars tinnar och torn har väckt starka känslor sedan uppförandet på 1800-talet.

MAT & DRYCK

Drick afternoon tea med omtanke

Stockholmsinstitutionen Hotel Diplomat på Strandvägen lanserar ny afternoon tea-meny till förmån för World Childhood Foundation.

"Gamla dörrar och fönster är oersättliga"

Högt i tak, knarrande trägolv och dekorativa detaljer i varje hörn. Många föredrar sekelskiftesstilen, även om det finns en del utmaningar. Linn Norén, produktutvecklare på Sekelskifte, om vad som är viktigt att tänka på när man renoverar en sekelskifteslägenhet.

Ljus, totalrenoverad hörnvåning med modern planl

Totalrenoverad lägenhet högt upp i huset med fri

Optimalt planerad våning med högt och fritt läg

Våning i nationalromantisk stil och med stor pote

Richard Lagerling, hur ser bostadsmarknaden ut nu

Ljus hörnvåning i toppskick med tilltalande och

*SÅLD* Klassisk sekelskiftesvåning med eftertrak

Högklassig nyrenoverad vindsvåning med bästa läge på attraktiva Torstenssonsgatan. Våningen, som har en stor solterrass i västerläge, har en öppen och social planlösning med exklusiva materialval.

Torstenssonsgatan 13
152 kvm • 4 rum

För mer information, besök vår hemsida eller kontakta ansvarig mäklare Richard Lagerling, richard@lagerlings.se

#östermalm
#torstenssonsgatan
#vindsvåning
#terrass

*SÅLD* Smakfullt renoverad våning högt upp i va

Visa mer

Bor du på Östermalm och funderar på att sälja din bostad?

Vi på Lagerlings förmedlar varje år fler Östermalmshem än någon annan mäklare. Lämna dina kontaktuppgifter så hör en av våra erfarna mäklare av sig till dig.