Karlavägen 1
- 29 500 000 kr
- 202 m2
- 5 rum
- 11 200 kr/mån
Generösa sällskapsytor med alla de klassiska attributen väl bevarade och tre sovrum. Helkaklat badrum med separat wc i den avskilda sovrumsdelen samt gästwc med dusch i hallen. Rymligt kök med vita snickerier, bra förvaring, goda arbetsytor och matplats vid köksö.
Elegant, välskött och stambytt fastighet byggd 1916 med representativ entré. Garage finns i huset med intern kö. Tillträde enligt överenskommelse.
Vänligen kontakta Anne-Cathrine Arph för visning.
- Adress
- Karlavägen 1
- Område
- Lärkstaden
- Pris
- 29 500 000 kr
- Avgift
- 11 200 kr/mån
- Antal rum
- 5 rum och kök
- Boarea
- 202 kvm faktisk uppmätning
- Kommentar Boarea
- Lägenheten är registrerad som 203 kvm i föreningens lägenhetsregister.
- Lgh nr - brf/lmv
- 4/1101
- Ingår i avgiften
- Värme, vatten, kabel-tv (basutbud), fiber
- Byggår
- 1916
- Våningsplan
- 1 tr
- Hiss
- Ja
- Balkong
- Balkong och vädringsbalkong
- Eldstad
- Öppen spis och en plomberad kakelugn
- Förråd
- Källarförråd
- Fönster
- 2-glas och 3-glas (mot Karlavägen)
- Ventilation
- Självdrag
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- TV / Internet
- Tele2, fiber
- Andelstal ägande
- 4.6709%
- Andelstal avgift
- 4.9894%
- Energiprestanda
- 113 kWh per m2 och år
- Förening
- Brf Skatan 7
- Förening äger mark
- Ja
- Äkta förening
- Ja
- Nettoskuldsättning
- 2 149 481 kr
Baserat på ÅR 2024
Takhöjd 3,23 meter.
Säkerhetsdörr
Stora balkongen 4,83 kvm och den lilla balkongen i köket 0,8 kvm. Ny trall (2025).
Genomgående parkettgolv och sobert färgsatta väggar.
Treglasfönster genomgående mot Karlavägen, i övrigt tvåglasfönster.
En öppen spis (fungerande) en kakelugn ej eldningsbar.
Kök med i huvudsak äldre snickerier.
Integrerad Dubbel Kyls/Frys IKEA (2024) övriga vitvaror äldre. Micro, spis & ugn från Bosch
Kolfilterfläkt
Matplats för 4 personer.
Vertikala stammar bytta 2018.
Badrum 1 från 2018 med marmor och fin inredning.
Badrum 2: Helkaklat med marmor.
Separat toalett.
Vertikala stammarna i båda badrummen bytta 2018.
Tvättpelare med tvättmaskin Samsung och torktumlare från LG inköpta 2022.
Fastigheten Skatan 7 ritades av arkitekten Per Benson och färdigställdes 1916. Bostadsrättsföreningen Skatan 7 bildades 1987 och förvärvade fastigheten 2015. Föreningen består av 32 lägenheter med bostadsrätt och två lokaler med hyresrätt. Adresserna är Karlavägen 1 och Östermalmsgatan 2. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om f.n. 483 kr och en överlåtelseavgift om f.n. 1208 kr av köparen. Juridisk person accepteras ej som medlem.
Gemensam tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare, en centrifug, en mangel och ett torkskåp. Cykelrum/barnvagnsförråd i källaren. Garage med 8 bilplatser samt 1 MC-plats, cykelparkering. Internt kösystem tillämpas. Innergård med sittgrupp och planteringar. Tomten innehas med äganderätt.
Kabel-tv och internetuppkoppling finns i fastigheten via Tele2. (Fiber)
Kostnad för bredband (100 Mbit/s) och kabel-tv (basutbud) inkluderat i månadsavgiften.
Utfört underhåll:
2014 Nya tvättmaskiner, tumlare och torkskåp
2016 Nya elstigare. Underhållsplan framtagen
2016-17 Stambyte av hela fastigheten och återställande av badrum/WC
2017 Vindsvåningar färdigställda. Delvis nytt yttertak (delen vid takpannorna). Nya takplåtar mot innergård. Målning av samtliga takplåtar. Nya hissmotorer i föreningens tre hissar. Ommålning av trapphus och källargångarna. Omdragning av fastighetens elmatning i gatan. Filmning och lagning av stammar under källargolv. Renovering av cykelrum. Installation av postboxar samt byte av låssystem i fastigheten
2018 Nya källardörrar (säkerhetsdörrar) från gatan. Renovering av fönster. Iordningställande av entrén (dörrar, marmor, matta), hissen och gården
2019 Gårdsrenovering och tätning av bjälklaget, renovering av hisskorgar på Östermalmsgatan och Karlavägen
2016-2021 Fönsterrenovering och tätning av gårdsbjälklag
2021 Tätning rökkanaler. Installering av radonsug i källaren. Nya entrémattor i trapphuset. Laddstationer för bilar i garaget. Relining av avloppsstammar i källaren
2022 Fasadrenovering innergård
-
Vänligen kontakta Anne-Cathrine Arph, ac@lagerlings.se, 070-630 40 85 för visningstidsöndag 24/5Lägg till i kalendern
- Karta
- Satellit
- Gatuvy
Bor du på Östermalm och funderar på att sälja din bostad?
Vi på Lagerlings förmedlar varje år fler Östermalmshem än någon annan mäklare. Lämna dina kontaktuppgifter så hör en av våra erfarna mäklare av sig till dig.