Karlavägen 1

30 000 000 kr
182 m²
4 rum
9 759 kr/mån

Beskrivning

Med eftertraktat läge i Lärkstaden ligger denna ljusa hörnvåning med modern planlösning. Våningen har, i samarbete med London W8 Design nyligen genomgått ombyggnad och totalrenoverats med högkvalitativa materialval och en mycket tilltalande disposition. Stort mycket påkostat kök med högkvalitativa köksmaskiner och stor köksö samt utgång till balkong. Elegant matsal med skjutdörrar mot ett magnifikt vardagsrum. Välbevarade klassiska detaljer så som stuckaturer, paneler och spröjsade fönster samsas med en klassiskt modern estetik där stor möda har lagts på att allt skall hålla högsta kvalitet. Två rymliga sovrum med var sitt exklusivt badrum. Dressingroom. Separat gäst-wc samt tvättavdelning. En mycket välskött och elegant fastighet med representativ entré. Förening med god ekonomi. Vänligen kontakta Richard Lagerling för visning.

Fakta

Adress: Karlavägen 1
Område: Lärkstaden
Pris: 30 000 000 kr
Avgift: 9 759 kr/mån
Antal rum: 4 rum och kök
Boarea: 182 kvm faktisk uppmätning
Kommentar Boarea: Enligt föreningens lägenhetsförteckning anges denna lägenhet som 184 kvm. Lägenheten är uppmätt av certifierad expert totalt till 182 kvm.
Lgh nr - brf/lmv: 10/1303
Ingår i avgiften: värme och VA
Byggår: 1916
Våningsplan: 3 tr
Hiss: Ja
Balkong: Balkong ca 2,4 kvm
Eldstad: Öppen spis ( ej fungerande)
Förråd: Källarförråd ca. 5 kvm
Fönster: 3-glas
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV / Internet: Tele2
Andelstal avgift: 4.3359%
Energiprestanda: 113 kWh per m² och år
Förening: Brf Skatan 7
Förening äger mark: Ja
Äkta förening: Ja
Nettoskuldsättning: 1 866 342 kr

Lägenhet

Genomgående fiskbensparkett i våningen.
Öppen spis som är förberedd för gasinstallation. Behöver installeras för att sättas i bruk.
Elen är bytt i lägenheten 2022 med dimmers från Buster & Punch.
Det finns fästen för Sonos-högtalare i alla rum.
Takhöjd: cirka 3,16 meter.
Lägenheten är stambytt 2017.
Det finns säkerhetsdörr och larm.

Kök

Exklusivt Poggenpohlkök som renoverades 2022. Showpiece köksö - 135x290: sittplatser, belysta glaslådor, bänkskivor i Decton.

Breakfast bar - Poggenpohl/Decton inkl Gaggenau vinkyl.

Dubbla ugnar (1 ånga) från Gaggenau 2022.

Diskmaskin från Siemens 2022.

Kyl, frys integrerade från Siemens 2022.

Inbyggd spishäll från Gaggenau 2022.

Kolfilterfläkt från Gaggenau (integrerad) 2022.

Badrum

Badrummen renoverades 2022.

Badrum 1: Sten med golvvärme (elburen). Badkar, takdusch, his & hers handfat Svedbergs, wc Duravit, handdukstork, Tapwellblandare,

Badrum 2: Sten med golvvärme (elburen). Jacuzzi Badkar Svedbergs, Dusch, wc Duravit.

Gäst-wc: Väggarna har tapet och klinkergolv. Wc Duravit, handfat, tvättmaskin och torktumlare från Miele 2022. Torkskåp från Cylinda 2022.

Intresseanmälan

Detta hem visas efter överenskommelse.

Kontakta mig för att boka visning.

Förnamn

Efternamn

Mobilnummer

E-post

Jag har tagit del av Lagerlings integritetspolicy.

Dokument & Länkar

Karta

Karta
Satellit
Gatuvy

Fastighetsmäklare Richard Lagerling richard@lagerlings.se 070 - 728 22 00

PÅ GÅNG

Anrikt antikvariat siktar mot 100

Författarsamtal, jazziga livespelningar och bokhandel – på Rönnells Antikvariat, Sveriges största fysiska antikvariat, är det mycket på gång.

EXPERTIS

”Nöjda kunder är det absolut viktigaste”

Det erfarna mäklarteamet på Lagerlings ligger bakom en tredjedel av alla bostadsförsäljningar på Östermalm och Djurgården.

MODE

"Plagget – lika bra i skogen som stan"

Varumärket Jaktstil tar jaktmodet till Östermalm. I den nya butiken kombineras stil med funktion – och en egen exklusiv kollektion.

Det våras för Östermalms bostadsmarknad

Marknaden har under de senaste åren präglats av osäkerhet. Detta har nu ändrats i takt med att allt fler väljer att köpa nytt innan de är beredda att sälja sitt nuvarande hem. När villamarknaden kommer i gång räknar vi med ökat utbud – och att förmedling under hand blir dominerande i framtiden.

MAT & DRYCK

Östermalms nya ikoniska krogrätter

Från cognacsflamberad oxfilé till sönderslagna chokladgrisar – här är fem rätter som blivit moderna klassiker på Östermalm.

ÖSTERMALMIANA

Hovstallets ridderliga historia

Kungliga hästar och pampig arkitektur på Hovstallet, vars tinnar och torn har väckt starka känslor sedan uppförandet på 1800-talet.

MAT & DRYCK

Drick afternoon tea med omtanke

Stockholmsinstitutionen Hotel Diplomat på Strandvägen lanserar ny afternoon tea-meny till förmån för World Childhood Foundation.

"Gamla dörrar och fönster är oersättliga"

Högt i tak, knarrande trägolv och dekorativa detaljer i varje hörn. Många föredrar sekelskiftesstilen, även om det finns en del utmaningar. Linn Norén, produktutvecklare på Sekelskifte, om vad som är viktigt att tänka på när man renoverar en sekelskifteslägenhet.

Ljus, totalrenoverad hörnvåning med modern planl

Totalrenoverad lägenhet högt upp i huset med fri

Optimalt planerad våning med högt och fritt läg

Våning i nationalromantisk stil och med stor pote

Richard Lagerling, hur ser bostadsmarknaden ut nu

Ljus hörnvåning i toppskick med tilltalande och

*SÅLD* Klassisk sekelskiftesvåning med eftertrak

Högklassig nyrenoverad vindsvåning med bästa läge på attraktiva Torstenssonsgatan. Våningen, som har en stor solterrass i västerläge, har en öppen och social planlösning med exklusiva materialval.

Torstenssonsgatan 13
152 kvm • 4 rum

För mer information, besök vår hemsida eller kontakta ansvarig mäklare Richard Lagerling, richard@lagerlings.se

#östermalm
#torstenssonsgatan
#vindsvåning
#terrass

*SÅLD* Smakfullt renoverad våning högt upp i va

Visa mer

Bor du på Östermalm och funderar på att sälja din bostad?

Vi på Lagerlings förmedlar varje år fler Östermalmshem än någon annan mäklare. Lämna dina kontaktuppgifter så hör en av våra erfarna mäklare av sig till dig.