M4358 Ritning2
Richard Lagerling
Fastighetsmäklare Richard Lagerling richard@lagerlings.se 070 - 728 22 00

Karlavägen 101

  • 33 000 000 kr
  • 208 m2
  • 6 rum
  • 9 462 kr/mån
Beskrivning
Med eftertraktat läge invid Karlaplan ligger denna vackra våning. Våningen har ett ljust och fritt läge utan insyn och med en grönskande utsikt. Våningen är mycket väldisponerad med en rymlig och öppen sällskapsvåning samt möjlighet till upp till fem sovrum. Två smakfullt renoverade badrum samt separat gäst wc. Välbevarade originaldetaljer i nyklassicism så som paneler, skjutdörrar och ekparkett. Balkong i västerläge mot vacker innergård med planteringar. Öppen spis i den välkomnande hallen. Mycket välskött och representativ fastighet med elegant entré. Förening med god ekonomi. Vänligen kontakta Richard Lagerling för bokning av visning.
Fakta
Adress
Karlavägen 101
Område
Karlaplan
Pris
33 000 000 kr
Avgift
9 462 kr/mån
Antal rum
6rum och kök
Boarea
208 Kvm Faktisk uppmätning
Kommentar Boarea
Enligt föreningen är denna lägenhet 215 kvm.
Lgh nr - brf/lmv
4/1101
Ingår i avgiften
Värme, Vatten,, Fiber/bredband med basutbud för TV
Våningsplan
1 tr
Hiss
Ja
Balkong
Balkong
Eldstad
Öppen spis
Förråd
Källarförråd
Fönster
3-glas
Ventilation
Självdrag
Uppvärmning
Fjärrvärme
TV / Internet
Tele2
Andelstal ägande
6.86%
Andelstal avgift
6.86%
Energiprestanda
69 kWh per m2 och år
Förening
Brf Furiren 6
Förening äger mark
Ja
Äkta förening
Ja
Nettoskuldsättning
856 178 kr
Juridisk person
Nej
Byggnadsår
1919
Lägenhet

Vädringsbalkong mot gård i västerläge. Öppen spis i hall, ej eldningsbar. Källarförråd, nr 10. Genomgående ekparkett. Bortlyft innerdörr förvaras i källaren. Säkerhetsdörr samt gallergrind på balkong. Ny elcentral och jordfelsbrytare 2008, nya eldragningar i kök 2008 och badrum 2018. Genomsnittlig elförbrukning/år: 6 076 kWh. Rumshöjden är ca 3,20 m och balkongen är ca 3,3 kvm.

Kök

Kök från Multiform i svartbetsad ek/lackade överskåpsluckor i vit glans, tvättställ och blandare från Bianco. Bänkskiva och stänkskydd i marmor. Vitvaror från Miele. Induktionshäll, kombi ångkokare, inbyggnadsugn, diskmaskin, porslinsvärmare. Integrerad kyl/frys. Norcool kyllåda, 2008. Direktansluten köksfläkt, ska bytas till kolfilterfläkt. Nedsänkt tak med spotlights. Matplats för 5 personer. Vertikala stammar bytta 2008. 

Badrum

Badrum 1: Renoverat 2018. Helkaklat i grön kolmårdsmarmor. Golvvärme. Inglasad tak- och handdusch med ångbastu och platsbyggda skjutdörrar i glas från Stolt Smide. Fristående badkar. Tvättställ med kommod från Multiform i rökt ek. Bänkskiva och sittbänk i ångdusch i Nero Assoluto-sten. Handduksvärmare. Nedsänkt tak med spotlights. 

Badrum 2: Renoverat 2018. Helkaklat. Klinkergolv med golvvärme. Tvättställ med kommod från Multiform i rökt ek. Bänkskiva i Nero Assoluto-sten. Tak- och handdusch med glasdörr. 
Tvättpelare från Miele, 2015. 

Gäst-wc: Kaklat i kolmårdsmarmor. Tvättställ. Toalett. 
Vertikala stammar bytta 2023 (i samband med grannens renovering av gäst-wc). 

Fastighet & Förening

Brf Furiren nr 6 Föreningen förvärvade fastigheten 1981. Fastigheten är belägen vid Karlavägen och Banérgatan. Huset uppfördes 1918. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och äger marken. Fastigheten innehåller 17 bostadslägenheter vilka samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Juridisk person godkännes ej. Det finns ej garage i fastigheten. Bredband och internetleverantör är Tele2 och Fiber Telenor. Månadsavgiften betalas kvartalsvis i förskott. Överlåtelseavgift om 2,5 % av basbelopp betalas av köparen. Pantsättningsavgift om 1 % av basbelopp betalas av köparen. Vinden är bebyggd. 

Gemensamma utrymmen:Tvättstuga, cykelrum, soprum för hushållssopor och grovsoprum.

Utfört underhåll:
Partiella stambyten gjorda, mindre del kvar. Stambyten görs i sambans med lägenhetsrenoveringar
Fönster underhållna i etapper de senaste åren
2022 Entrén har renoverats
2018-2019 Större takrenovering genomförd

Kommande renoveringar:
Renovering/omläggning av tak mot gård inom de närmaste 1-2 åren. Troligen finansiering genom lån och avgifter.
Byte av porttelefon

Intresseanmälan
Detta hem visas efter överenskommelse.
Karta
  • Karta
  • Satellit
  • Gatuvy