Karlavägen 18
- 238 m2
- 6 rum
- 7 055 kr/mån
Välkomnande entréhall med gästwc och avhängning. Möblerbar, inre hall med platsbyggda bokhyllor och öppen spis öppnar upp mot sällskapdelen som består av ett rymligt, stilrent kök med gott om förvaring, bra arbetsytor, vinkyl, stor köksö och burspråk med härlig utsikt mot Engelbrektskyrkan. I fil ligger två rymliga sällskapsrum som idag används som matsal och sällskapsrum.
Privat del med fyra bra sovrum varav master bedroom med stor garderobsvägg, utgång till södervänd balkong med sol större delen av dagen och kvällen med lyxigt badrum ensuite som har utgång till ytterligare en balkong (gemensam). I den privata delen finns ytterligare ett badrum med tvättmaskin och torktumlare samt mycket bra förvaring. Förening med god ekonomi och välskött fastighet med attraktivt läge på Karlavägen invid Humlegården.
- Adress
- Karlavägen 18
- Område
- Engelbrekt
- Avgift
- 7 055 kr/mån
- Antal rum
- 6 rum och öppet kök
- Boarea
- 238 kvm faktisk uppmätning
- Lgh nr - brf/lmv
- 032/1301
- Ingår i avgiften
- Värme, vatten, bredband om 169 kr/mån
- Byggår
- 1929
- Våningsplan
- 3 tr
- Hiss
- Ja
- Balkong
- Två balkonger om 4 kvm respektive 2,7 kvm
- Eldstad
- Öppen spis som fungerar
- Förråd
- Källarförråd om ca 4 kvm
- Fönster
- 3-glas (Nya fönster sedan 2022/2023)
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Andelstal ägande
- 8.9212%
- Andelstal avgift
- 8.9212%
- Energiprestanda
- 96 kWh per m2 och år
- Förening
- Brf Rönnen 8
- Förening äger mark
- Ja
- Äkta förening
- Ja
- Nettoskuldsättning
- 1 551 806 kr
Parkettgolv i kök, matsal, entréhall samt i tv-rum. plankgolv i 3 sovrum och heltäckningsmatta i 1 sovrum. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr och larm (Securitas). Elen byttes i bostaden 2016.
Köket renoverades 2016 och är från HTH. Luckor Scandinavian Classic, koksgrå skålhandtag 3922 samt knoppar 24226 tenn. Kyl från Siemens (2016), frys från Whirpool (2016) och diskmaskin från Siemens (2016). Ilve Professional Plus Hi-Tech induktionshäll 2 ugnar (2016), kolfilterfläkt från Ilve samt vinkyl från Gaggenau. Köket har dimbar ledbelysning och en matplats för 10-12 personer.
Badrummet renoverades 2016 och är helkaklat med golvvärme. Utrustat med dusch med duschvägg i glas, badrumsskåp, handfat och glasskåp på väggen samt wc. Elburen handdukstork och tvättmaskin och torktumlare (Miele 2016).
Det andra badrummet renoverades 2016 och har kaklat golv, väggar i kakel och mosaik samt golvvärme.
Utrustat med två duschar med en duschvägg i glas, wc. Skåp, två handfat samt en stor spegel och elburen handdukstork.
Utgång till gemensam vädringsbalkong.
Gäst-wc renoverades 2016 och är helkaklat. Inbyggd wc och handfat med Tapwell blandare och spegel på väggen.
Föreningen är ett privatbostadsföretag och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening. Marken innehas med äganderätt. Värdeåret är 1970. Föreningen har 23 bostadsrätter om totalt 2 612 kvm och 1 lokal om 696 kvm. Byggnadernas totalyta är 3308 kvm. Vinden är bebyggd.
Föreningen disponerar ett gemensamt cykelrum, en gemensam innergård.
Ekonomi
Föreningen har inte tagit några beslut om kommande avgiftsändringar. Föreningen amorterade 4 msek nu i början på mars. Total skuld uppgår till 17 msek fördelat på 12 msek (ränta 1.5%, löptid fram till 2029) och 5 msek (räntan blev ca 2.8% och löptid fram till 2029).
Inga beslutade kommande större renoveringar, men nästa större projekt föreningen behöver göra är taket. Planerat till 2028 i nuläget.
Fastighetens stammar är bytta. Stammar är spolade 2024.
Hyresavtalet är omförhandlat och löpte fram till 2024 och nu förlängs det 3 år i taget om inte hyresgästen säger upp det. Föreningen har inte fått information om att de inte vill fortsätta bedriva verksamheten. Föreningen har väldigt god ekonomi givet att de har lokalen på markplan som dem hyr ut. Verksamheten som hyresgästen bedriver är ett kontorshotell och det är anledningen till att det sitter en skylt ut mot gatan "Lediga lokaler". Föreningen har fulla intäkter från hyresgästen enligt avtalet så det ska läsas som att det finns lediga platser i kontorshotellet.
-
söndag 17/5Lägg till i kalendern
- Karta
- Satellit
- Gatuvy
Bor du på Östermalm och funderar på att sälja din bostad?
Vi på Lagerlings förmedlar varje år fler Östermalmshem än någon annan mäklare. Lämna dina kontaktuppgifter så hör en av våra erfarna mäklare av sig till dig.