22_11_23_Karlava?gen_20A_Lgh_1301_Ritning
Richard Lagerling
Fastighetsmäklare Richard Lagerling richard@lagerlings.se 070 - 728 22 00

Karlavägen 20A

  • 21 500 000 kr
  • 176 m2
  • 5 rum
  • 2 035 kr/mån
Beskrivning
Strålande ljus hörnvåning med högt och fritt läge och utsikt över Engelbrektskyrkan. Våningen erbjuder stora möjligheter med flera alternativa planlösningar. Stora och ljusa sällskapsrum med mellanliggande skjutdörrar. Tidstypisk 1920-talsklassicism med väl bevarade detaljer så som diskreta stuckaturer, väggfält, paneler och ekparkett. Våningen kan disponeras med upp till tre sovrum och två badrum. Alternativt kan köket flyttas ut mot Karlavägen och skapa en öppen sällskapsdel samt en privat sovrumssvit mot gården. Vacker fungerande öppen spis i möblerbar hall. Garage i huset med 10 platser. Våningen har två separata ingångar. Skuldfri äkta Brf med en synnerligen stark ekonomi tack vare en stor kassa och höga lokalintäkter. Välskött och representativ fastighet med elegant entré. Vänligen kontakta Richard Lagerling för bokning av visning.
Fakta
Adress
Karlavägen 20A
Område
Engelbrekt
Pris
21 500 000 kr
Avgift
2 035 kr/mån
Antal rum
5rum och kök
Boarea
176 Kvm Faktisk uppmätning
Kommentar Boarea
Lägenheten är registrerad som 174 kvm i föreningens lägenhetsregister.
Lgh nr - brf/lmv
V31/A1301/1301
Ingår i avgiften
värme, vatten, bredband
Våningsplan
3 tr
Hiss
Ja
Balkong
Balkong
Eldstad
Öppen spis
Förråd
Källarförråd
Fönster
2-glas isolerglas
Ventilation
Självdrag
Uppvärmning
Fjärrvärme
TV / Internet
Tele2s grundutbud ingår samt internet via Ownit med 1000/1000 mb/s
Andelstal ägande
5.739%
Energiprestanda
130 kWh per m2 och år
Förening
Brf Furan 2
Förening äger mark
Ja
Äkta förening
Ja
Juridisk person
Nej
Byggnadsår
1924
Lägenhet

Öppen spis i hall. Balkong ca 2,6 kvm. Takhöjd 2,94 meter. Säkerhetsdörr. Bredband fiber från Ownit, ingår i avgiften. 

Det finns källarförråd och vindsförråd.

 

Kök

Klassiskt kök med vita skåpsluckor och bänkskiva i carraramarmor. Kyl/frys. Gasspis. Ugn. Diskmaskin. Matplats för 2 personer. 

Badrum

Badrum 1: Helkaklat. Klinkergolv. Tvättställ. Toalett. Dusch.

Badrum 2: Helkaklat. Klinkergolv. Tvättställ. Toalett. Dusch.

Gäst- wc: Helkaklat. Fristående tvättställ. Toalett.

 

Fastighet & Förening

Brf Furan 2 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1978. Huset är uppfört 1924. Föreningen består av 30 bostadsrätter, 1 hyresrätt och 4 lokaler till uthyrning. Här finns även 10 st garageplatser för medlemmar att hyra.

Föreningen accepterar inte juridisk person. Gemensamma ytor är grönskande gård, cykelplats på gården, tvättstuga och ett pingisrum i källaren. Pantsättning och överlåtelseavgift tas ut se stadgar. Föreningen äger marken samt är en skuldfri förening. Dolda tillgångar finns som en oinredd vind samt portvaktsbostaden. Avgiften betalas kvartalsvis i förskott.

Utförda renoveringar:
2021 Målning av fönster
2019 Energideklaration utförd
2018 Spolning av köksstammar
2017 Ny port samt fönstergaller installerade Hammargatan 4
2013 Renovering av entré och trapphus
2012 Installation av säkerhetsdörrar och postboxar
2010 Ny anslutning till stadens gasledning
2008 Rökkanaler till eldstäder tätades på respektive berörd medlems bekostnad. Samtliga rökkanaler är därefter godkända
2005 Säkerhetsdörrar mot vind och källare installerade
2000 Nytt värmesystem
1995 Ombyggnad av värmecentralen, utbyte av expansionskärl och cirkulationspump
1994 Stambyte för vatten och avlopp

Visning tisdag 6/12
  • tisdag 6/12 12:00-12:30
    Lägg till i kalendern
    Obligatorisk föranmälan
  • onsdag 7/12 12:00-12:30
    Lägg till i kalendern
    Obligatorisk föranmälan
Karta
  • Karta
  • Satellit
  • Gatuvy