Karlavägen 42
- 22 500 000 kr
- 116 m2
- 4 rum
- 4 340 kr/mån
Underbart sällskapsrum med fönster i två vädersträck och vacker vy över Karlavägsalléns grönska. Här finns gott om plats för såväl sittdel som matsalsdel. Rymligt och klassiskt Kvänum kök med gott om förvaring och arbetsytor och utgång till balkong med sydöstläge. Master bedroom (renoverat 2024) med garderobsvägg samt platsbyggda byråer från New Day (2026) och elegant badrum med dusch ensuite. Det finns ytterligare ett badrum med badkar (renoverat 2026) i anslutning till de övriga två sovrummen (renoverades 2022/23) som har garderobsväggar från Birch & Wood.
Det är enkelt att skapa en större sällskapsdel då väggarna till och mellan de två sovrummen som ligger mot Karlavägen är lätta att ta ner. Det finns även möjlighet att installera eldstad i sällskapsrummet (godkännande förening och ev bygglov krävs). Mycket välskött förening i representativ fastighet med bra lokalintäkter i hjärtat av Östermalm.
- Adress
- Karlavägen 42
- Område
- Östermalmstorg
- Pris
- 22 500 000 kr
- Avgift
- 4 340 kr/mån
- Antal rum
- 4 rum och kök
- Boarea
- 116 kvm faktisk uppmätning
- Kommentar Boarea
- Enligt föreningens lägenhetsförteckning anges denna lägenhet som 109 kvm. Lägenheten är uppmätt av certifierad expert till 116 kvm.
- Lgh nr - brf/lmv
- 0016/1201
- Ingår i avgiften
- värme, vatten
- Byggår
- 1882
- Våningsplan
- 2 tr
- Hiss
- Ja
- Balkong
- Balkong ca 3 kvm
- Eldstad
- Finns möjlighet att installera öppen spis/kamin
- Förråd
- Källarförråd om ca 10 kvm
- Fönster
- isolerglas (2-glas)
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- TV / Internet
- Own-It
- Andelstal ägande
- 3.4646319%
- Andelstal avgift
- 4.0293%
- Energiprestanda
- 146 kWh per m2 och år
- Förening
- Bf Östermalm u. p. a.
- Förening äger mark
- Ja
- Äkta förening
- Ja
- Nettoskuldsättning
- 260 676 kr
Genomgående parkettgolv i lägenheten. Stambyte gjordes 1994. Utrustad med säkerhetsdörr. Elen byttes i bostaden 2007 och 2022.
Platsbyggt kök från Kvänum (2017). Vitvaror som inkluderar kyl/frys (120 cm) med ismaskin från Liebherr (2017). Micro, diskmaskin, ugn och inbyggd spishäll från Gaggenau (2017). Kolfilterfläkt från Fjäråskupan (2017). Matplats för 8 personer.
Badrummet renoverades 2026 och är helkaklat med golv och väggar i Carraramarmor. Utrustat med vägghängd wc, badkar, dusch och inbyggda speglar. Elburen golvvärme och handdukstork.
Lägenhetens andra badrum ligger i direkt anslutning till master bedroom. Renoverades 2017 och är helkaklat med golv och väggar i Carraramarmor. Badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat, inbyggda speglar samt elburen golvvärme.
Tvättmaskin från Electrolux (2026).
Bf Östermalm u. p. a. är en äkta bostadsföreningen som förvärvade fastigheten 1880 och är som således en av Stockholms äldsta bostadsföreningar. Fastigheten byggdes 1882. I fastigheten finns det 28 privata lägenheter, två kommersiellt ägda lokaler samt tre uthyrda lokaler fördelade på Karlavägen 42- 43, Karlavägen 44 och Grev Turegatan 56. Delat ägande godkänns från fall till fall. Juridisk person accepteras ej som medlem.
Föreningen planerar inga kommande avgiftsändringar.
Till medlemmarnas förfogande finns det en trevlig innergård med cykelparkering. På innergården finns det ett avfallshus med kärl för återvinning. Föreningens gemensamma tvättstuga ligger i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Urval av genomförda renoveringar/åtgärder:
2025 Stamspolning
2024: målning av källargolv,
2023 mattor i hissar, foliering av hissväggar
2022: uppsättning av hjärtstartare och brandsläckare
2021: målning av fasaden i gatuplan
2020: uppsättning av bevakningskameror i entréer
2016: Installation av isolerglas i hela fastigheten.
2010-2016: Renovering av alla entréer och trappuppgångar trappuppgång i Karlavägen 42 och 44 och Grev Turegatan 56
2007, 2021: Renovering av tvättstuga.
2006, 2011, 2017, kommer även göras 2025: Spolning av stammar.
1991: Stambyte och byte av elstigare.
Inga större kommande renoveringar är planerade.
-
Obligatorisk föranmälan till anncharlotte@lagerlings.sesöndag 17/5 13:00-13:30Lägg till i kalendern
- Karta
- Satellit
- Gatuvy
Bor du på Östermalm och funderar på att sälja din bostad?
Vi på Lagerlings förmedlar varje år fler Östermalmshem än någon annan mäklare. Lämna dina kontaktuppgifter så hör en av våra erfarna mäklare av sig till dig.