Karlavägen 44
- 15 680 000 kr
- 98 m2
- 3 rum
- 4 095 kr/mån
- Adress
- Karlavägen 44
- Område
- Östermalmstorg
- Pris
- 15 680 000 kr
- Avgift
- 4 095 kr/mån
- Antal rum
- 3 rum och kök
- Boarea
- 98 kvm faktisk uppmätning
- Kommentar Boarea
- Enligt föreningens lägenhetsförteckning anges denna lägenhet som 100 kvm. Lägenheten är uppmätt av certifierad expert till 98 kvm. Ej mätvärt utrymme (begränsad takhöjd under snedtak) 6 kvm
- Lgh nr - brf/lmv
- 0031/1501
- Ingår i avgiften
- värme, vatten, bredband
- Byggår
- 1882
- Kommentar byggår
- Vindsvåningen uppförd omrking 1995
- Våningsplan
- 5 tr
- Hiss
- Ja
- Balkong
- Terrass ca 9,1 kvm
- Förråd
- Källarförråd
- Fönster
- 3-glas
- Ventilation
- Mekanisk (endast frånluft)
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Andelstal ägande
- 3.26871520%
- Andelstal avgift
- 3.80153000%
- Energiprestanda
- 146 kWh per m2 och år
- Förening
- Bf Östermalm u. p. a.
- Förening äger mark
- Ja
- Äkta förening
- Ja
- Nettoskuldsättning
- 249 248 kr
Lägenheten har parkettgolv och plastmatta. Den har dubbla ingångar. Takhöjden ca. 2,51 meter idag. Andra i huset har byggt om sina vindsvåningar och tagit upp takhöjden i nock.
Köket är utrustat med vitvaror från Electrolux samt en direktansluten fläkt. Diskmaskin ur funktion.
Badrummet renoverades omkring 2015 och är helkaklat med golvvärme, handdukstork, dusch, badkar, wc, kommod och spotlights.
Tvättmaskin/tumlare saknas i lägenheten men el/vatten-anslutning är framdragen.
I källaren finns gemensam tvättstuga med 2 maskiner/tumlare (utbytta 2021) samt torkskåp/mangel.
Bf Östermalm u. p. a. är en äkta bostadsföreningen som förvärvade fastigheten 1880 och är som således en av Stockholms äldsta bostadsföreningar. Fastigheten byggdes 1882. I fastigheten finns det 29 privata lägenheter, två kommersiellt ägda lokaler samt tre uthyrda lokaler fördelade på Karlavägen 42- 43, Karlavägen 44 och Grev Turegatan 56. Delat ägande godkänns från fall till fall. Juridisk person accepteras ej som medlem.
Gemensamma utrymmen:
Till medlemmarnas förfogande finns det en trevlig innergård med cykelparkering. På innergården finns det ett avfallshus med kärl för återvinning. Föreningens gemensamma tvättstuga ligger i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Urval av genomförda renoveringar/åtgärder:
2024: Målning av källargolv, 2023 mattor i hissar, foliering av hissväggar
2022: Uppsättning av hjärtstartare och brandsläckare
2021: Målning av fasaden i gatuplan
2020: Uppsättning av bevakningskameror i entréer
2016: Installation av isolerglas i hela fastigheten.
2010-2016: Renovering av alla entréer och trappuppgångar trappuppgång i Karlavägen 42 och 44 och Grev Turegatan 56.
2007, 2021: Renovering av tvättstuga.
2006, 2011, 2017, kommer även göras 2025: Spolning av stammar.
1991: Stambyte och byte av elstigare.
Kommande renoveringar:
Alla eventuella större renoveringar, såsom t ex målning av fönster eller yttertak, ryms inom budget.
-
Föranmäl er gärna för information om bud och visningarsöndag 18/5 11:00-11:30Lägg till i kalendern
- Karta
- Satellit
- Gatuvy
Bor du på Östermalm och funderar på att sälja din bostad?
Vi på Lagerlings förmedlar varje år fler Östermalmshem än någon annan mäklare. Lämna dina kontaktuppgifter så hör en av våra erfarna mäklare av sig till dig.