Karlavägen 71

270 m²
7 rum
12 543 kr/mån

Beskrivning

Strålande ljus hörnvåning med perfekt sydvästläge och utsikt över Karlavägens allé. Välbevarade originaldetaljer så som stuckaturer, paneler, dörröverstycken och ekparkett. Våningen ger stora möjligheter för den som vill skapa ett vackert hem med ett av Östermalms allra mest eftertraktade lägen på Karlavägens solsida.

Möjlighet finns till en alternativ planlösning (se pdf arkitektförslag under fliken dokument) som är anpassad för en modern familj men fortfarande bevarar den ursprungliga karaktären.

Mycket välskött fastighet och en bostadsrättsförening med god ekonomi tack vare sina stora hyresintäkter från butikslokaler.

Vänligen kontakta Richard Lagerling för närmare information och visning.

Fakta

Adress: Karlavägen 71
Område: Övre Östermalm
Avgift: 12 543 kr/mån
Antal rum: 7 rum och kök
Boarea: 270 kvm faktisk uppmätning
Kommentar Boarea: Enligt föreningens lägenhetsförteckning anges denna lägenhet som 271 kvm. Lägenheten är uppmätt av certifierad expert till 270 kvm.
Lgh nr - brf/lmv: 04/1201
Ingår i avgiften: värme, vatten
Byggår: 1885
Våningsplan: 2 tr
Hiss: Ja
Balkong: Tre balkonger 3,9 kvm och 4,3 kvm och 5,6 kvm
Eldstad: Öppen spis (fungerar)
Förråd: Källarförråd
Fönster: 2-glas
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Andelstal ägande: 11.1640%
Andelstal avgift: 12.72%
Energiprestanda: 173 kWh per m² och år
Förening: Brf Karla Sibylle
Förening äger mark: Ja
Äkta förening: Nej

Lägenhet

Takhöjden ca. 3,36 meter och balkongen som finns i anslutning till det rummet är ca.3,9 kvm stort. Balkongen som nås från kapprummet är ca. 4,3 kvm stort och balkongen som nås från ett av sovrummen är ca.5,6 kvm stort.

Fastighet & Förening

Brf Karla Sibylle omfattar adresserna Karlavägen 71 samt Sibyllegatan 36 och innehar 22 lägenheter och 6 lokaler. Föreningen är nybildad och förvärvade fastigheten 2026-01-30. Intäkter från lokaler om ca 1.8 mkr och dolda tillgångar i kvarvarande hyresrätter. Marken innehas med äganderätt.

Underhållsplan har för år 1-6 bedömts till ca 1,7mkr. Föreningen har valt att avsätta ett belopp om 3.5mkr, vilket räknats med i ekonomisk plan.

Föreningen disponerar en gemensam tvättstuga och innergård som delas med grannföreningen.

Genomförda renoveringar:

2000 STAMBYTE
2014 BALKONGRENOVERING
2014 FASADRENOVERING
2017 DELAR AV TAK RENOVERAT/ BYTT
2023 FÖNSTERRENOVERING (MOT GATA)

Intresseanmälan

Detta hem visas efter överenskommelse.

Kontakta mig för att boka visning.

Förnamn

Efternamn

Mobilnummer

E-post

Jag har tagit del av Lagerlings integritetspolicy.