planrtining 1
planrtining altermativ
planrtining 1
planrtining altermativ
Richard Lagerling
Fastighetsmäklare Richard Lagerling richard@lagerlings.se 070 - 728 22 00
Johanna Nydén
Fastighetsmäklare Johanna Nydén johanna@lagerlings.se 070 - 494 72 72

Karlavägen 83

  • 39 000 000 kr
  • 275 m2
  • 8 rum
  • 12 971 kr/mån
Beskrivning
I en av Östermalms allra vackraste fastigheter med bästa läge på Karlavägens solsida ligger denna klassiska våning i nationalromantik. Våningen bevarar vackra ursprungsdetaljer så som burspråk, spröjsade fönsterpartier, väggfält och tidstypiska stuckaturer. Två balkonger. Vardagsrum och matsal med mellanliggande skjutdörrar. Öppen spis i vardagsrummet. Våningen har en tilltalande disposition med stora möjligheter till olika alternativa planlösningar både för en stor familj och för ett par som önskar stora sällskapsytor. Våningen, som är mycket ljus, har ett tyst och ostört läge mot Grevgatan och mot innergården. Mycket välskött och representativ fastighet med elegant entré. Vänligen observera att det är obligatoriskt med föranmälan till visning. Du anmäler dig enklast genom lagerlings.se under rubriken visning. Varmt välkommen!
Fakta
Adress
Karlavägen 83
Område
Karlaplan
Pris
39 000 000 kr
Avgift
12 971 kr/mån
Antal rum
8rum och kök
Boarea
275 Kvm Faktisk uppmätning
Kommentar Boarea
Enligt föreningen är denna lägenhet 268 kvm.
Lgh nr - brf/lmv
B005-006 (1101+1102)/1101
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, kabel-tv(basutbud ComHem), Bredband
Våningsplan
1 tr
Hiss
Ja
Balkong
Balkong
Eldstad
Öppen spis och kakelugn
Förråd
Källarförråd
Fönster
2-glas
Ventilation
Självdrag
Uppvärmning
Fjärrvärme
TV / Internet
Comhem/Telia
Andelstal ägande
6.56322%
Andelstal avgift
6.54282%
Energiprestanda
142 kWh per m2 och år
Förening
Brf Vintergatan 1
Förening äger mark
Ja
Äkta förening
Ja
Nettoskuldsättning
1 047 834 kr
Juridisk person
Nej
Byggnadsår
1913
Lägenhet

Två balkonger, den ena med utgång från hallen i nordvästläge och den andra med utgång från köket i sydvästläge. Kakelugn i sovrum. Öppen spis i sällskapsrum. Källarförråd ca 5 kvm. 2-glas fönster. Parkettgolv samt laminat i serveringsgång och kök. Fyra bortlyfta innerdörrar förvaras i källaren. Bredband via Telia.

Kök

Kök av äldre standard. Direktansluten köksfläkt. Matplats för 4 personer. 

Badrum

Badrum av äldre standard. Toalett, tvättställ, tvättmaskin/torktumlare. 

Fastighet & Förening

Föreningens samtliga 21 bostadslägenheter upplåts med bostadsrätt. Endast vissa källarförråd upplåts med hyresrätt till boende i fastigheten. Under året har 3 st bostadslägenheter överlåtits, samt 2 garageplatser.
1/1 2021 var antalet medlemmar 35 stycken och per 31/12 2021 var antalet medlemmar 34 stycken.

Gemensamma utrymmen: Cykelförråd, tvättstuga, innergård med trädgårdsmöbler, soprum med sortering.

Utfört underhåll:
2006
stammar bytta
fasadrenovering
balkongrenovering
fönsterrenovering
2021
takrenovering

Policy kring renoveringar: Större ändringar (riva väggar, renovera kök/bad etc.) kräver ett skriftligt styrelsebeslut för att genomföras.
Delat ägarskap: Accepteras, krav på minst 10% för den som ska bo i lägenheten. Vinden är bebyggd. Avgiften höjdes med 5% jan 2023. Inga större planerade renoveringar.

Intresseanmälan
Detta hem visas efter överenskommelse.
Karta
  • Karta
  • Satellit
  • Gatuvy