Karlavägen 87

40 000 000 kr
165 m²
4 rum
4 620 kr/mån

Beskrivning

Med högt, ljust och fritt läge i en av Karlaplans allra vackraste byggnader ligger denna vackra klassiska våning. Våningen bevarar en mängd vackra originaldetaljer i nyklassicism så som spröjsade fönster, pelarvalv, magnifik öppen spis etcetera. Tre ljusa rum i fil mot Karlavägens solsida gör att våningen blir oerhört ljus. Rymligt påkostat kök med balkong. Föreningen har för avsikt att söka bygglov för att bygga större balkonger. Våningen kan disponeras med upp till tre sovrum om så önskas. Elegant badrum med badkar. Samt ytterligare ett badrum med dusch. Separat gäst wc i anslutning till kapprummet. Välkomnande hall som öppnar upp mot sällskapsvåningen. En verkligt högklassig våning med bästa läge vid Karlaplan. Mycket välskött och representativ fastighet med elegant entré. Förening med synnerligen god ekonomi. Vänligen kontakta Richard Lagerling för bokning av visning.

Fakta

Adress: Karlavägen 87
Område: Karlaplan
Pris: 40 000 000 kr
Avgift: 4 620 kr/mån
Antal rum: 4 rum och kök
Boarea: 165 kvm faktisk uppmätning
Kommentar Boarea: Enligt föreningens lägenhetsförteckning anges denna lägenhet som 168 kvm. Lägenheten är uppmätt av certifierad expert till 165 kvm.
Lgh nr - brf/lmv: 23/1402
Ingår i avgiften: inkl värme, VA
Byggår: 1926
Våningsplan: 4 tr
Hiss: Ja
Balkong: Balkong
Eldstad: Öppen spis
Förråd: Källarförråd
Fönster: 2-glas
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: fjärrvärme
TV / Internet: Ownit
Andelstal ägande: 3.09083%
Andelstal avgift: 2.95983%
Energiprestanda: 127 kWh per m² och år
Förening: Brf Terra nova
Förening äger mark: Ja
Äkta förening: Ja
Nettoskuldsättning: 767 663 kr

Lägenhet

Genomgående stavparkett förutom i ett sovrum med heltäckningsmatta.

Öppen spis.

Balkong med utgång från köket.

Larm, kamera även i trapphuset.

Källarförråd.

Det finns en innerdörr som är bortlyft och förvaras i källaren.

Kök

Klassikt snickeribyggt kök från Kvänum.

Vitvaror kylskåp med frys, separat frys, spishäll, ugn (Miele

Inbyggd diskmaskin Siemens 2024.

Fläkt Fjäråskupan.

Matplats för 6-8 personer.

Badrum

Badrum 1- Engelsk stil med stort gjutjärnsbadkar, wc, bidé, handfat, handdukstork.

Badrum 2- Golv och väggar i marmor. Dusch, kommod, handdukstork. Belysning från Flos.

Tvättmaskin och torktumlare från Miele i separat skåp

Fastighet & Förening

Fastigheten Vedbäraren 19 bebyggdes år 1925-1926 med 36 lägenheter med bostadsrätt samt 6 lokaler med hyresrätt.

Fastigheten har adresserna: Karlaplan 7, Karlavägen 87 samt Östermalmsgatan 100.

Urval av utfört underhåll, se mer i års 23:
2010-2014 Renovering och målning av fönster.
2012 Målning av tak
2013 Reparation av tak, efter läckage, ommålning av småbalkongerna inkl smide
2013-2014 Projektering renovering av kungsbalkonger och fasad
2013 Hiss Karlavägen 87, utbyte kablage
2013 Ommålning av gatufasad bottenvåningen
2013 Utbyte av cirkulationsvattenpump
2014 Fibernätverk
2014-2015 Renovering av st hissar, K87 och Ö100-vänster
2014 Fasadunderhåll gatuplan
2014 Nytt inpasseringssystem
2015 OVK besiktning av lokal
2016 Nytt ytskikt på gården
2016 Renovering av garage
2016 Nytt soprum
2016 Brandvägg åtgärdad i lgh 32, 5 tr Ö100
2017 Radonundersökning, stamrensning, OVK.
2018 Modernisering av Hiss i K7
2018 Dörrautomatik till trapphus från garage
2019 Modernisering av hiss Ö100, höger
2020 Fönsterrenovering vindsvåning, plan 6
2021 Laddstationer för elbilar i garage.
2022 Stamspolning, radonmätning

Planerat underhåll, se mer i års 23:
2024 Åtgärda OVK (Obligatorisk ventelationskontroll) anmärkningar, vilket kommer att pågå t.o.m. juni. Renovera och måla balkongdörrar kungsbalkonger

Intresseanmälan

Detta hem visas efter överenskommelse.

Kontakta mig för att boka visning.

Förnamn

Efternamn

Mobilnummer

E-post

Jag har tagit del av Lagerlings integritetspolicy.

Dokument & Länkar

Karta

Karta
Satellit
Gatuvy

Fastighetsmäklare Richard Lagerling richard@lagerlings.se 070 - 728 22 00

PÅ GÅNG

Anrikt antikvariat siktar mot 100

Författarsamtal, jazziga livespelningar och bokhandel – på Rönnells Antikvariat, Sveriges största fysiska antikvariat, är det mycket på gång.

EXPERTIS

”Nöjda kunder är det absolut viktigaste”

Det erfarna mäklarteamet på Lagerlings ligger bakom en tredjedel av alla bostadsförsäljningar på Östermalm och Djurgården.

MODE

"Plagget – lika bra i skogen som stan"

Varumärket Jaktstil tar jaktmodet till Östermalm. I den nya butiken kombineras stil med funktion – och en egen exklusiv kollektion.

Det våras för Östermalms bostadsmarknad

Marknaden har under de senaste åren präglats av osäkerhet. Detta har nu ändrats i takt med att allt fler väljer att köpa nytt innan de är beredda att sälja sitt nuvarande hem. När villamarknaden kommer i gång räknar vi med ökat utbud – och att förmedling under hand blir dominerande i framtiden.

MAT & DRYCK

Östermalms nya ikoniska krogrätter

Från cognacsflamberad oxfilé till sönderslagna chokladgrisar – här är fem rätter som blivit moderna klassiker på Östermalm.

ÖSTERMALMIANA

Hovstallets ridderliga historia

Kungliga hästar och pampig arkitektur på Hovstallet, vars tinnar och torn har väckt starka känslor sedan uppförandet på 1800-talet.

MAT & DRYCK

Drick afternoon tea med omtanke

Stockholmsinstitutionen Hotel Diplomat på Strandvägen lanserar ny afternoon tea-meny till förmån för World Childhood Foundation.

"Gamla dörrar och fönster är oersättliga"

Högt i tak, knarrande trägolv och dekorativa detaljer i varje hörn. Många föredrar sekelskiftesstilen, även om det finns en del utmaningar. Linn Norén, produktutvecklare på Sekelskifte, om vad som är viktigt att tänka på när man renoverar en sekelskifteslägenhet.

Ljus, totalrenoverad hörnvåning med modern planl

Totalrenoverad lägenhet högt upp i huset med fri

Optimalt planerad våning med högt och fritt läg

Våning i nationalromantisk stil och med stor pote

Richard Lagerling, hur ser bostadsmarknaden ut nu

Ljus hörnvåning i toppskick med tilltalande och

*SÅLD* Klassisk sekelskiftesvåning med eftertrak

Högklassig nyrenoverad vindsvåning med bästa läge på attraktiva Torstenssonsgatan. Våningen, som har en stor solterrass i västerläge, har en öppen och social planlösning med exklusiva materialval.

Torstenssonsgatan 13
152 kvm • 4 rum

För mer information, besök vår hemsida eller kontakta ansvarig mäklare Richard Lagerling, richard@lagerlings.se

#östermalm
#torstenssonsgatan
#vindsvåning
#terrass

*SÅLD* Smakfullt renoverad våning högt upp i va

Visa mer

Bor du på Östermalm och funderar på att sälja din bostad?

Vi på Lagerlings förmedlar varje år fler Östermalmshem än någon annan mäklare. Lämna dina kontaktuppgifter så hör en av våra erfarna mäklare av sig till dig.