Lagerlings - Karlavägen 91

Beskrivning

Med ljust och fritt läge på Karlavägens solsida mellan Karlaplan och Tysta Gatan, ligger denna klassiska våning. Våningen upptar hela våningsplanet och bevarar vackra ursprungsdetaljer i nyklassicism. Stora och öppna sällskapsytor med sol från mängder av höga fönster. Grönskande utsikt mot Karlavägens allé samt mot trevlig planterad innergård. Våningen erbjuder stora möjligheter för den som vill skapa ett vacker hem med ett av Östermalms mest eftertraktade lägen. Flera olika planlösningsalternativ. Flertalet sovrum och badrum. Två balkonger. Två öppna spisar samt en kakelung. En mycket välskött och representativ fastighet med elegant entré. Förening med mycket god ekonomi. Visas efter överenskommelse.

Fakta

Adress: Karlavägen 91
Område: Karlaplan
Pris: 52 500 000 kr
Avgift: 11 556 kr/mån
Antal rum: 8rum och kök
Boarea: 310 Kvm Faktisk uppmätning
Kommentar Boarea: Lägenheten är registrerad som 310 kvm i föreningens lägenhetsregister.
Lgh nr - brf/lmv: 3/1101
Ingår i avgiften: värme, vatten
Våningsplan: 1,5 tr
Hiss: Ja
Balkong: Balkong
Eldstad: 2 st öppna spisar + 1 st kakelugn
Förråd: Källarförråd, 3 st.
Fönster: 2-glas
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Bergvärme
TV / Internet: Bredband Tele2
Andelstal ägande: 16%
Andelstal avgift: 16%
Förening: Brf Musketören 9
Förening äger mark: Ja
Äkta förening: Ja
Nettoskuldsättning: 520 131 kr
Juridisk person: Nej
Byggnadsår: 1921

Lägenhet

Två balkonger varav den ena från hallen och den andra från serveringsgången. Balkongerna är ca 3 kvm vardera. Fungerande öppen spis i hallen samt i vardagsrum. Kakelugn i sovrum. Schackrutigt stengolv i tambur och hall. Säkerhetsdörr. Elen i våningen är bytt. Rumshöjden är ca 3,3 meter.

Kök

Platsbyggt kök med vita skåpsluckor. Vitvaror från Miele. Direktansluten köksfläkt med egen inkanal. Matplats för upp till 8 personer.

Badrum

Badrum 1: Renoverat ca 2006. Inglasad dusch. Badkar, toalett, dubbla tvättställ med kommod och spegel. Helkaklade väggar i beige marmor. Marmorgolv i grönt med elburen golvvärme. Spotlights i tak.

Badrum 2: Renoverat ca 2010. Inglasad dusch. Helkaklat i vitt kakel. Marmorgolv med elburen golvvärme. Vägghängd toalett. Tvättställ med kommod och spegel. Spotlights i tak. Handdukstork på vägg.

Badrum 3/Gäst-wc: Helkaklade väggar i vitt kakel. Klinkergolv med elburen golvvärme. Inglasad dusch. Vägghängd toalett. Tvättställ. Tvättmaskin/torktumlare från Miele, 2020. Renoverat ca 2012.

Samtliga badrum har egen mekanisk ventilation med styrning. Godkänd OVK.

Fastighet & Förening

Brf Musketören 9 är en s.k. äkta bostadsrättsförening. Total bostadsyta 1945 kvm, markareal 630 kvm. Föreningen äger marken. Föreningen består av 11 medlemmar. Juridisk person accepteras ej som medlem.
Cyklar ställs i garaget. Grovsoprum finns. Det finns en lokal i föreningen som hyrs av en av de boende i huset.

Utförda renoveringar:
2005 - 2009 har samtliga vertikala vatten- och avloppsstammar bytts i fastigheten
2013 har yttertaket totalrenoverats.
2014 har fönster och fönsterkupor renoverats i takvåningen.
2015 installerades bergvärme i fastigheten där
2016 Är första helåret som fastigheten har värmts med bergvärme.
2017 har säkerhetskameror installerats för att höja säkerheten i fastigheten.
2018 har trapphuset målats om.
2019 har samtliga fönsterytor som innefattas av bostadsrättsfastigheten renoverats och målats om

Visning fredag 2/6

fredag 2/6 13:00-13:30

Lägg till i kalendern

Obligatorisk föranmälan

Dokument & Länkar

Karta

Karta
Satellit
Gatuvy