Kommendörsgatan 39
- 8 450 000 kr
- 64 m2
- 2 rum
- 2 209 kr/mån
- Adress
- Kommendörsgatan 39
- Område
- Karlaplan
- Pris
- 8 450 000 kr
- Avgift
- 2 209 kr/mån
- Antal rum
- 2 rum och kök
- Boarea
- 64 kvm faktisk uppmätning
- Kommentar Boarea
- Enligt föreningens lägenhetsförteckning anges denna lägenhet som 63 kvm. Lägenheten är uppmätt av certifierad expert till 64 kvm.
- Lgh nr - brf/lmv
- 2-07/1002
- Ingår i avgiften
- Värme och vatten, basutbud TV, uteplats
- Byggår
- 1895/1929
- Kommentar byggår
- Kungsvåningen påbyggd 1929
- Våningsplan
- 0,5 tr
- Hiss
- Ja
- Balkong
- Uteplats om ca 4 kvm
- Förråd
- Vindsförråd om ca 3-4 kvm
- Fönster
- 2-glas
- Ventilation
- Självdrag
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- TV / Internet
- Fiber till huset via Telenor
- Andelstal ägande
- 1.54000%
- Andelstal avgift
- 1.55%
- Energiprestanda
- 164 kWh per m2 och år
- Förening
- Brf Kommendören
- Förening äger mark
- Ja
- Äkta förening
- Ja
- Nettoskuldsättning
- 219 306 kr
Baserat på Årsredovisning 2024
Lägenheten har genomgående parkettgolv och är utrustad med säkerhetsdörr.
Rullgardinen i sovrummet ingår inte i försäljningen.
Köket renoverades 2023 och är från Decoform. Bänkskiva i marmor och vitvaror från Siemens. Utrustat med kyl/frys, diskmaskin, inbyggd spishäll och kolfilterfläkt. Matplats för 8 personer.
Helkaklat badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med dusch, handfat med kommod, wc och duschvägg.
Golvvärme och handdukstork.
Helkaklad gäst-wc med inkaklad spegel.
Föreningen förvärvade fastigheten Minan 7 i Stockholm 1982. Fastigheten uppfördes 1895. En större ombyggnation gjordes 1929 då bland annat kungsvåning byggdes. Vidare har en större ombyggnation gjorts 1979. Föreningen upplåter 42 lägenheter med bostadsrätt och tre hyreslokaler. Total boyta är 2 874 kvm och total lokalyta är 372 kvm. Marken innehas med äganderätt. Föreningen är ett s.k. privat bostadsföretag enligt Inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör där med en äkta bostadsrättsförening.
Föreningen disponerar en gemensam tvättstuga, cykelrum och barnvagnsrum. I fastigheten finns åtta garageplatser. Endast en garageplats/familj får utnyttjas. Den som inte är permanent boende i föreningen hamnar sist i kön. Likas! den som tackar nej men vill kvarstå i kön. Hyrorna är indexreglerade enligt avtal.
Lokaler
Massage & Friskvård, Leena Persson och Per Jansson Fastighetsförmedling AB hyr lokaler av föreningen.
Ekonomi
Föreningen har inte tagit några beslut om kommande avgiftsändringar. Föreningen har ökat belåningen med 0,8 mkr, totalt 17,9 mkr. Räntan ligger på 2,25-2,34% för merparten, en lånedel ligger på 4,44%.
Föreningen har en pågående portrenovering, nytt passersystem, ny garageport. Inga ytterligare större renoveringar beslutade.
- Karta
- Satellit
- Gatuvy
Bor du på Östermalm och funderar på att sälja din bostad?
Vi på Lagerlings förmedlar varje år fler Östermalmshem än någon annan mäklare. Lämna dina kontaktuppgifter så hör en av våra erfarna mäklare av sig till dig.