Kommendörsgatan 42
- 12 500 000 kr
- Budgivning pågår
- 82 m2
- 3 rum
- 2 912 kr/mån
Kök samt två sovrum, varav det ena har utgång till balkong i rakt söderläge mot öppen, grönskande innergård. Inre möblerbar hall med plats för matgrupp i öppen planlösning mot sällskapsrummet som kan avdelas med glasvägg för att skapa ytterligare ett till sovrum. Badrum i Carraramarmor med dusch samt separat gäst-wc.
Ett attraktivt boende med närhet till allt Östermalm har att erbjuda i en representativ och välskött funkisfastighet byggd 1939 med garage (intern kö).
- Adress
- Kommendörsgatan 42
- Område
- Karlaplan
- Pris
- 12 500 000 kr
- Avgift
- 2 912 kr/mån
- Antal rum
- 3 rum och kök
- Boarea
- 82 kvm faktisk uppmätning
- Kommentar Boarea
- Lägenheten är registrerad som 82 kvm och som 3 rum och kök i föreningens lägenhetsregister.
- Lgh nr - brf/lmv
- OK12/1102
- Ingår i avgiften
- Värme, vatten, kabel-TV (basutbud), bredband
- Byggår
- 1939
- Våningsplan
- 1 tr.
- Hiss
- Ja
- Balkong
- Balkong i söder
- Eldstad
- Öppen spis
- Förråd
- Vindsförråd
- Fönster
- 2-glas
- Ventilation
- Självdrag
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- TV / Internet
- Kabel-tv via Tele2
- Andelstal ägande
- 2.68980%
- Andelstal avgift
- 2.75498%
- Energiprestanda
- 185 kWh per m2 och år
- Förening
- Brf Kumlet 18
- Förening äger mark
- Ja
- Äkta förening
- Ja
- Nettoskuldsättning
- 0 kr
Plankgolv förutom i hall där det är klinker.
Balkong från master bedroom mot gård.
Fungerande öppen spis i vardagsrummet. Takhöjd 2,72 meter.
Säkerhetsdörr.
All originalinredning såsom serveringsdörr/dörrar finns förvarade på vinden.
Kök från IKEA 2021. Kolfilterfläkt. Matplats för 4-8 personer.
Köksfläkt (IKEA 2021) fungerar ej tillfredställande.
Badrum från 2021
Carrara-marmor, vägghängd toalett, handfat från Copenhagen Bath med svart blandare från VOLA. Fastmonterade glasdörrar för dusch med svart dusch med handtag och stril (ICT). Förberett för tvätt och torktumlare. Går även att installera badkar. Spegel från Nordiska Galleriet.
Gäst-wc
Golvklinkers. Uppdaterad 2024 med nytt handfat och trädetaljer.
Brf Kumlet 18 är en s.k. äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten 1983. Föreningen upplåter 65 lägenheter med bostadsrätt, total bostadsyta 2909, samt 3 lokaler och garage, totalt 899 kvm. Fastighetens garage har 14 bilplatser till i första hand medlemmar.
Gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, centrifug, mangel och torkrum med avfuktare samt torkskåp. Cykelrum i källaren. Två st grovsoprum och återvinning av plast, tidningar, glas och glödlampor. Gemensam takterrass i soligt sydvästläge. Vinden är oinredd, dvs inga vindslägenheter är byggda.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift av säljaren (f.n. 1480 kr) samt en pantsättningsavgift (f.n. 592 kr) av pantsättaren. Juridisk person godkänns ej som medlem. Krav på permanent boende där samtliga delägare är mantalsskrivna på adressen.
Föreningen har en aktuell underhållsplan som upprättades 2013 och sträcker sig fram till 2035. Underhållsplanen uppdaterades 2025.
Utfört underhåll:
1992 Byte av alla VVS-stammar utom i källargolv. Byte av samtliga elstammar
1993 Reparation och målning av tak
1996 Stammar ("spillvattenledningar") i källargolv bytta. byte av fjärrvärmecentral och trapphusaggregat. Målning av källargolv
1999 Målning av samtliga fönster och entrédörrar
2000 Gatufasaden tvättad
2001 Säkerhetsdörrar
2002 Trapphusupprustning. Hissrenovering
2003/2004 Fasadputs på innergården. Takmålning och -renovering, plåtbyte
2004 Stamrensning
2005 Målning av källare och tvättstuga.
2007 Tätning av rökkanaler
2009 Målning av yttertak
2011 Stamspolning. Utvändig renovering av alla fönster. Montering av energiglas i alla lägenheter
2014 Renovering av innergård
2015 Underhållsspolning av stammar
2016-2017 Ventilationsarbete
2020-2021 Stamspolning och renovering av innergård
2021 Gatufasader och balkonger mot gatan renoverades
-
Föranmäl er gärna för information om bud och visningarsöndag 13/9 12:00-12:30Lägg till i kalendern
- Karta
- Satellit
- Gatuvy
