Lill-Jans Plan 3
- 12 800 000 kr
- 90 m2
- 3 rum
- 5 719 kr/mån
- Adress
- Lill-Jans Plan 3
- Område
- Östermalm
- Pris
- 12 800 000 kr
- Avgift
- 5 719 kr/mån
- Antal rum
- 3 rum och kök
- Boarea
- 90 kvm faktisk uppmätning
- Kommentar Boarea
- Enligt föreningens lägenhetsförteckning anges denna lägenhet som 88 kvm. Lägenheten är uppmätt av certifierad expert till 90 kvm.
- Lgh nr - brf/lmv
- 152/1502
- Ingår i avgiften
- Vatten, värme, kabel-tv (basutbud)
- Byggår
- 1896
- Kommentar byggår
- Takvåning byggd på 1940-talet.
- Våningsplan
- 5 tr
- Hiss
- Ja (Hiss till våning 3)
- Eldstad
- Öppen spis som fungerar, renoverades 2020/2021
- Förråd
- Källarförråd
- Fönster
- 3-glas
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- TV / Internet
- Bredband via Tele2
- Andelstal ägande
- 4.02118%
- Andelstal avgift
- 3.91440%
- Energiprestanda
- 133 kWh per m2 och år
- Förening
- Brf Lill-Jans plan 3
- Förening äger mark
- Ja
- Äkta förening
- Ja
- Nettoskuldsättning
- 584 449 kr
Lägenheten stambyttes 2023 och har golv i ekparkett. Elen byttes i bostaden 2017 och är utrustad med säkerhetsdörr.
Det som inte ska ingå i försäljningen är taklampor som inte är spottar, 3 hyllor i vardagsrum som är monterade på väggen och rullgardiner.
Arkitektritat kök från Ahlstrands snickeri med rostfritt stål av hög kvalitet, renoverat 2017. Extra bred induktionshäll och ugn samt mikrovågsugn från Gaggenau (2017). Två platsbyggda kylskåp och frys från Gaggenau samt vinkyl. Köksfläkt med kanal ut genom taket. Resten av vitvarorna är från Siemens som diskmaskin och tvättmaskin. Matplats för 8 personer.
Badrummet renoverades 2023 och stambyttes i samband med renoveringen. Helkaklat badrum med väggar och golv i Carraramarmor. Handfat från Duravit med badrumsskåp i trä med spegel från Ahlstrands snickeri. Handdukshängare i trä, wc och elburen golvvärme. Det är draget för tvättmaskin i badrummet.
Gäst-wc renoverades och stambyttes 2023. Golv i carraramarmor, wc och handfat.
Brf Lill-Jans Plan 3 är en s.k. äkta bostadsrättsförening bildad 1987. Fastigheten bebyggdes 1895-1896 och består av 2 flerbostadshus. Föreningen upplåter 26 lägenheter med bostadsrätt samt två lokaler med hyresrätt. Marken innehas med äganderätt.
Juridisk person godkänns ej. Föreningen tar ut överlåtelseavgift om f.n. 1190 kr av säljaren och pantsättningsavgift om f.n. 476 kr från pantsättaren. Gällande delat ägande är grundregeln att samtliga ägare ska bo stadigvarande i lägenheten. Vissa undantag kan dock beviljas, exempelvis en förälder som går in som delägare.
Styrelsen har inte beslutat några avgiftsändringar. Föreningen har inte ökat belåningen sedan årsredovisningen.
Föreningen disponerar en gemensam tvättstuga i källaren med 2 tvättmaskiner, 1 torkskåp, 1 tumlare och 1 mangel. Merparten av maskinerna är nyare än 2015. Cyklar förvaras i cykelstället på gården, i cykelrummet i förrådshuset på gården eller i källaren utanför elcentralen. Barnvagnsparkering finns i Ryttargången mellan gården och ingången till nr 3A. Källarförråd i form av gallerburar. Återvinningsrum i fastigheten.
Genomförda renoveringar/åtgärder:
2023: Komplett stambyte i båda husen och i samtliga lägenheter förutom en
2022: Stamspolning - inklusive röranalys
2021: Hissrenovering gathus och gårdshus
2020: Målning av sophus
2017: Renovering av mur på inre gård
2016: Stamspolning
2014: Målning av trapphus. Tätning av gård
2013: Gathusets gårdsfasad. Gat- och gårdshusets tak
2012: Hiss i gathus
2010-2013: Fönsterrenovering
2005: Hiss i gårdshus
2004: Undercentral
2001: Tvättstuga
1981: Elstigare, stambyte.
Kommande större renoveringar (avstämt med styrelsen maj 2025)
En ny underhållsplan kommer att upprättas senare denna månad av en fastighetsförvaltare och efter det kommer styrelsen att ha en bättre bild, men det finns inga indikationer på att det föreligger något större renoveringsbehov i närtid.
-
måndag 10/11 17:00-17:30Lägg till i kalendern
- Karta
- Satellit
- Gatuvy
Bor du på Östermalm och funderar på att sälja din bostad?
Vi på Lagerlings förmedlar varje år fler Östermalmshem än någon annan mäklare. Lämna dina kontaktuppgifter så hör en av våra erfarna mäklare av sig till dig.