Linnégatan 8
- 39 000 000 kr
- 154 m2
- 5 rum
- 4 251 kr/mån
- Adress
- Linnégatan 8
- Område
- Östermalmstorg
- Pris
- 39 000 000 kr
- Avgift
- 4 251 kr/mån
- Antal rum
- 5 rum och kök
- Boarea
- 154 kvm faktisk uppmätning
- Kommentar Boarea
- Enligt föreningens lägenhetsförteckning anges denna lägenhet som 140 kvm. Lägenheten är uppmätt av certifierad expert till 154 kvm. Ej mätvärt utrymme (begränsad takhöjd under snedtak) 27 kvm
- Lgh nr - brf/lmv
- 6035/1602
- Ingår i avgiften
- värme och vatten, fiberbredband 250/250.
- Byggår
- 1939
- Våningsplan
- 6 tr.
- Hiss
- Ja
- Balkong
- Stor terrass ca 12,6 kvm med sol hela dagen
- Eldstad
- Öppen spis (fungerar)
- Förråd
- Källarförråd ca 5 kvm
- Fönster
- 3-glas ljudklassade fönster.
- Ventilation
- Specialbyggt och separat system för våningen med aktiv tilluft och filtrering
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- TV / Internet
- Tele2/Telenor
- Andelstal ägande
- 6.46380940%
- Andelstal avgift
- 6.46365000%
- Energiprestanda
- 149 kWh per m2 och år
- Förening
- Brf Skvalan
- Förening äger mark
- Ja
- Äkta förening
- Ja
- Nettoskuldsättning
- 954 787 kr
Lägenheten har golv i massiv ek med chevronmönster i sällskapsytor samt ekplankor i sovrum.
Badrummen är klädda i Botticini-marmor och det finns även inslag av Kolmårdsmarmor.
Den fungerande öppna spisen är omgiven av Kolmårdsmarmor och har en nyinstallerad rökgasfläkt.
Takhöjden når cirka 4,46 meter upp till taknock.
Dubbla AC-system kyler hela våningen. Elen i bostaden är från 2018.
Sonos högtalarsystem finns i samtliga rum utom två av sovrummen.
Gömda förvaringslösningar finns på loft samt genom platsbyggda förvaringsytor.
Terrassen totalrenoverades i slutet av 2024 med Kolmårdsmarmor, ny plåt och markis från 2025.
Ett förvaringsutrymme om cirka 3,2 kvm nås via terrassen. Utmärkt för dynor etc.
Exklusivt kök från Italienska Binova i ljust grått. Designat av Planform.
Köksön har lådor och generös förvaring runt hela ön.
Fönsterbrädan är i Kolmårdsmarmor och bänkskivan i naturstenen Thala Grey.
Kyl, frys, diskmaskin, ugn, inbyggd spishäll samt direktansluten fläkt är från Gaggenau.
Badrum 1 i marmor Botticini Fiorito, elburen golvvärme och blandare i krom från Dornbracht.
Handfat från Agape i Master och kommod i valnöt. Badkar av modellen Copenhagen Bath Tromsö, 135 cm.
Utrustat med handdukstork, måttbeställd spegel samt skåp med tvättmaskin och torktumlare från Miele, och en mindre hängyta för tork.
Badrum 2 i marmor Botticini Fiorito, elburen golvvärme och svarta blandare från Dornbracht.
Specialbyggt handfat i sten.
Gäst-wc med dusch finns.
Föreningen äger fastigheten Skvalberget 25 med adress Linnégatan 8 i Stockholm. Byggnaden som ursprungligen är uppförd under 1939, innehåller 35 bostadslägenheter. Fastigheten innehåller 5 lokaler. Cykelrum och tvättstuga finns.
Föreningen har beslutat att höja 10% från årsskiftet 2026.
Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift tas ut.
Fiber finns installerat i varje lägenjhet Telenor/fiber 250 mbit/s.
Under 2020 har Brf Skvalan övertagit driften och därefter renoverat fastighetens garage. Nya förråd har upprättats till de medlemmar som redan innan renoveringen hade förråd i garaget. Det finns ett antal parkeringsplatser med laddstolpe,(hyra 5000kr/mån inkl. tillgång till laddstationen), just nu är alla platser uthyrda (men ingen kö).
Urval av genomförda reparationer och underhåll:
1999 VA-Stammar och El stigare
2005 Fönsterrenovering med ljudglas
2006 Fasader, balkonger
2010 Säkerhetsdörrar
2015 Spolning stammar
2017 Fönsterrenovering
2020 Garage
Under 2020-2021 genomfördes bla. byte av VA-stammarna i källaren, garaget och hörnlokalen totalrenoverades, taket målades, entrédörr och skärmtak renoverades och marmorsockel renoverades.
2021/2022 OVK-besiktning
Föreningen har årligen uppdaterat underhållsplanen. I år görs kompletterande renovering av fönster och fasad.
Kommande större renovering:
Föreningen planerar större renovering av fastighetens balkonger. Föreningen undersöker och omfattningen nu, och gissningsvis kommer projektet starta under 2026.
- Karta
- Satellit
- Gatuvy
Bor du på Östermalm och funderar på att sälja din bostad?
Vi på Lagerlings förmedlar varje år fler Östermalmshem än någon annan mäklare. Lämna dina kontaktuppgifter så hör en av våra erfarna mäklare av sig till dig.