Lovisagatan 2

  • 90 000 000 kr
  • 336 m2
  • 7 rum
  • 10 308 kr/mån
Beskrivning
Med ett av Östermalms allra mest eftertraktade lägen och med fri utsikt över Oscarskyrkan och Fredrikshov ligger denna klassiska och ljusa hörnvåning. Våningen, som är i behov av modernisering, bevarar mängder av vackra originaldetaljer och kan disponeras med 4-5 sovrum och tre badrum. Mycket stort kök centralt placerat i anslutning till sällskapsvåningen. Två öppna spisar. Fyra balkonger. Garage i huset med kösystem. Möjlighet finns även att förvärva en mindre lägenhet om 107 m2 belägen på våningsplanet inunder. Mycket välskött och representativ fastighet med elegant entré. Förening med stora tillgångar och en mycket god ekonomi. Vänligen kontakta Richard Lagerling för närmare information och bokning av visning.
Fakta
Adress
Lovisagatan 2
Område
Oscarskyrkan
Pris
90 000 000 kr
Avgift
10 308 kr/mån
Antal rum
7 rum och kök
Boarea
336 kvm faktisk uppmätning
Kommentar Boarea
Enligt föreningens lägenhetsförteckning anges denna lägenhet som 321 kvm. Lägenheten är uppmätt av certifierad expert till 336 kvm.
Lgh nr - brf/lmv
010/1201
Ingår i avgiften
inkl värme, VA
Byggår
1915
Våningsplan
2 tr
Hiss
Ja
Balkong
Balkonger
Eldstad
Öppen spis
Fönster
2-glas
Ventilation
Självdrag
Uppvärmning
Fjärrvärme
Andelstal ägande
8.37500%
Energiprestanda
150 kWh per m2 och år
Förening
Bf Gardisten 7 u.p.a.
Förening äger mark
Ja
Äkta förening
Ja
Nettoskuldsättning
316 505 kr
Fastighet & Förening

Bostadsföreningen nr 7 Gardisten har två adresser, Lovisagatan 2 och Lovisagatan 4. Föreningen förvärvade fastigheten 1917.

En kontorslokal som hyrs ut, yta 48 kvm. Cykelförråd och barnvagnsförråd finns. Tvättstuga med en tvättmaskin, en torktumlare och torkrum. Garage finns med 6 garageplatser.

Månadsavgifterna erlägges kvartalsvis.

Föreningens stadgar innehåller en hembudsklausul.

Utfört underhåll:
Större arbeten har utförts med fasaden 1962, 1989, vissa delar av 2006
Taket har renoverats 1994-1995, början av 2000-talet samt delar av taket har målats 2015
1987-1989 Rörstambyte och ny varmvattencirkulationsledning
1993 och 2005 Ombyggnad av fjärrvärmecentral
2010 Dränering av innergård, ny brunn, nya rör under gräsmattan och ut till gatan. Säkerhetsdörrar
2013 Fönsterrenovering
2014 Ny hisskorg och nytt hissmaskineri Lovisagatan 2. Renovering hisskorg och nytt hissmaskineri Lovisagatan 4
2015 Nytt porttelefonsystem
2019 Omläggning av tak mot Lovisagatan (papp, plåtarbeten)
2021 Renovering av gatufasad mot Lovisagatan/Storgatan. Ny tvättmaskin

Planerat underhåll:
Stammarna behöver åtgärdas inom ca 5-20 år

Intresseanmälan
Detta hem visas efter överenskommelse.
Karta
  • Karta
  • Satellit
  • Gatuvy
Lovisagatan 2 1201
Richard Lagerling
Fastighetsmäklare Richard Lagerling richard@lagerlings.se 070 - 728 22 00

Bor du på Östermalm och funderar på att sälja din bostad?

Vi på Lagerlings förmedlar varje år fler Östermalmshem än någon annan mäklare. Lämna dina kontaktuppgifter så hör en av våra erfarna mäklare av sig till dig.