Lützengatan 1 inkl. garageplats
- 10 750 000 kr
- 62 m2
- 2 rum
- 1 566 kr/mån
- Adress
- Lützengatan 1 inkl. garageplats
- Område
- Karlaplan
- Pris
- 10 750 000 kr
- Avgift
- 1 566 kr/mån
- Antal rum
- 2 rum och öppet kök
- Boarea
- 62 kvm faktisk uppmätning
- Kommentar Boarea
- Lägenheten är inskriven i föreningen som 2 rum & kokvrå om 54 kvm. Lägenheten är uppmätt av certifierad expert till 62 kvm.
- Lgh nr - brf/lmv
- 30/1402
- Ingår i avgiften
- Garageplats, värme, vatten, TV-basutbud, fiber
- Byggår
- 1924
- Våningsplan
- 4 tr
- Hiss
- Ja
- Förråd
- Källarförråd
- Ventilation
- Självdrag
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- TV / Internet
- Stockholms Stadsnät
- Andelstal ägande
- 1%
- Andelstal avgift
- 1.00%
- Energiprestanda
- 122kWh/kvmochår kWh per m2 och år
- Förening
- Brf Trumslagaren 11
- Förening äger mark
- Ja
- Äkta förening
- Ja
- Nettoskuldsättning
- 66 031 kr
Genomgående fiskbensparkett
2-glas fönster
Källarförråd
Säkerhetsdörr
Bredband via Stockholms Stadsnät
Elen är bytt i bostaden
Kök från IKEA med luckor i mörkt trä från Picky Living. Bänkskiva i carrara marmor, gasspis med eldriven ugn, Lofra
Kyl och frys från Bosch, frysen har is och vattenmaskin.
Diskmaskin, Miele
Kolfilterfläkt, Lofra
Helkaklat badrum med mosaik på golvet och kakel på väggarna. Dusch, tvättställ med kommod, WC.
Elburen golvvärme
Gäst wc med tvättställ och wc, Saniflo avloppspump.
Golv i Carrara marmor, väggar kaklade och målade.
Tvättmaskin & Torktumlare Electrolux
Fastigheten bebyggdes 1924 och består av 1 flerbostadshus. Värdeåret är 1955. Föreningen har 38 bostadsrätter och 4 lokaler samt ett garage.
Föreningen kommer att höja avgifterna med 20% fr.o.m Q3 2025.
På grund av pågående/kommande underhåll kommer föreningen behöva ta upp nya lån om ca 12 miljoner. I dagsläget har föreningen lån/skulder om ca 8,9 miljoner.
Gemensamhetsutrymmen
Tvättstuga Cykelförråd Vinkällare (mot avgift) Garage. Bastu och samlingsrum byggs för närvarande.
Urval av utfört underhåll, se års 23:
2014-2015 fönstermålning mot gata
2015 Partiellt byte horisontella avloppsledningar i garage, partiellt stambyte i bad fr källare upp till tak 1 tr K16, stambyte avlopp samt vatten köken K16.
2016 Installation av fibernätverk till samtliga lägenheter och lokaler.
2017 Partiellt stambyte badrum 1 tr L1, Reliningbättring av grenrör L1.
2017-2018 OVK
2018- Partiellt stambyte badrum 4 tr K14, Radonmätning.
2020- Partiellt stambyte L1 2 tr och K16 5 tr i samband med badrumsrenovering, Spolning av samtliga avloppsstammar, Elcentralen totalrenoverad.
2021- Stambyte badrum K14 1-5 tr, målning av div fönster, Partiellt stambyte L1 vindsplan.
2022- Partiellt stambyte L1 dubletterna.
2022-2023 - Partielt stambyte k14 plan 2.
2023 - Fönstermålning övre plan, Kärl för sortering av hushållssopor placerade i soprum.
Planerat/pågående större underhåll:
Stor takrenovering har påbörjats, kommer att hålla på under sommaren.
Fasaden mot gården kommer att putsas om, påbörjas i maj.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2015 och 2035.
- Karta
- Satellit
- Gatuvy
Bor du på Östermalm och funderar på att sälja din bostad?
Vi på Lagerlings förmedlar varje år fler Östermalmshem än någon annan mäklare. Lämna dina kontaktuppgifter så hör en av våra erfarna mäklare av sig till dig.