Narvavägen 24

  • 25 000 000 kr
  • 138 m2
  • 3 rum
  • 3 540 kr/mån
Beskrivning
Med eftertraktat läge i ett av de vackra husen på Narvavägens solsida ligger denna strålande ljusa vindsvåning i etage. Våningen har en stor och öppen sällskapsyta med eldstad och flertalet rumsfunktioner där köksdelen ligger lite för sig själv med en liten matplats. Exklusivt Kvänumkök med köksmakiner från Miele och arbetsbänkar av kalksten. Från vardagsrumsdelen nås den fina terrassen i sydost som vetter ut mot den lugna gården. Hall med golv av kalkstensklinker, god förvaring för ytterplagg och ett gästbadrum med wc, dusch och tvättavdelning. Modern trappa med vackra smidesdetaljer leder upp till det övre planet med två sovrum och ett generöst badrum med badkar och separat wc. Förening med god ekonomi i representativ och välskött fastighet med bästa läge på Narvaväge. Flexibelt tillträde.
Fakta
Adress
Narvavägen 24
Område
Oscarskyrkan
Pris
25 000 000 kr
Avgift
3 540 kr/mån
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
138 kvm faktisk uppmätning
Kommentar Boarea
Enligt föreningens lägenhetsförteckning anges denna lägenhet som 4 rum och kök 139 kvm. Lägenheten är uppmätt av certifierad expert till 138 kvm. Kommentar: Bostaden uppdelas i entréplan (boarea = 93 m², golvyta = 95 m²) och övre plan (boarea = 45 m², golvyta = 48 m²).
Lgh nr - brf/lmv
151/1501
Ingår i avgiften
värme, vatten, tv och bredband (faktureras 130kr/ mån)
Byggår
1898
Våningsplan
5 tr
Hiss
Ja (Hiss hela vägen till plan 5)
Balkong
Terrass
Eldstad
Öppen spis (ej provtryckt)
Förråd
Källarförråd
Fönster
2-glas
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning
Fjärrvärme
Andelstal ägande
6.07%
Andelstal avgift
6.07%
Energiprestanda
112 kWh per m2 och år
Förening
Brf Fanan 24
Förening äger mark
Ja
Äkta förening
Ja
Nettoskuldsättning
0 kr
Enligt årsredovisning 2023
Lägenhet

Genomgående parkett förutom klinker i hall. Sonos-system finns. Inbyggda garderober. AC finns.

Kök

Kök från Kvänum. Ugn, diskmaskin, kyl/frys och induktionshäll från Miele. Fläkt. 

Badrum

Helkaklat gästbadrum med wc, dusch, golvvärme (el), kommod med handfat, 3 handdukstorkar, fönster och tvättmaskin från Samsung.

Helkaklat badrum med golvvärme (el), inbyggt badkar, 3 handdukstorkar och separat wc.

 

Fastighet & Förening

Huset byggdes 1897 – 1898. Bostadsrättsföreningen äger fastigheten sedan 1998. Då byggdes vindsvåningarna och samtidigt gjordes stambyte, nyinredning av källaren m.m. Bergvärme installerades 2018. Föreningen har 28 lägenheter och 2 lokaler.

Inga större avgiftsändringar är planerade.

Kabel-TV från Tele2 inklusive basutbud samt bredband 250Mbit/s som betalas av föreningen.

Överlåtelseavgiften betalas av köparen och är 1 500 kr. Pantavgiften är 650 kr (per pantsättning). Ingen avgift utgår vid avnotering av panter.

Cykelställ på gården. Två cykelrum i källaren. Under sommartid finns det gårdsmöbler på både stora och lilla gården. Soptunnor och tidningskärl finns på gården. Föreningen ordnar bortkörning av grovsopor, vanligen på våren.

Kommande större renovering:
2025 Målning av vissa tak som utförs under sommaren.

 

 

 

 

Intresseanmälan
Detta hem visas efter överenskommelse.
Karta
  • Karta
  • Satellit
  • Gatuvy
M5118 Ritning 2 Entréplan
M5118 Ritning 2 Övre plan
M5118 Ritning 2 Entréplan
M5118 Ritning 2 Övre plan
Richard Lagerling
Fastighetsmäklare Richard Lagerling richard@lagerlings.se 070 - 728 22 00
Anne-Cathrine Arph
Fastighetsmäklare Anne-Cathrine Arph ac@lagerlings.se 070 - 630 40 85

Bor du på Östermalm och funderar på att sälja din bostad?

Vi på Lagerlings förmedlar varje år fler Östermalmshem än någon annan mäklare. Lämna dina kontaktuppgifter så hör en av våra erfarna mäklare av sig till dig.