24 02 16 Nybergsgatan 11 Lgh 1401 Planritning
Ann-Charlotte Stenbeck
Fastighetsmäklare Ann-Charlotte Stenbeck anncharlotte@lagerlings.se 070 - 788 38 77

Nybergsgatan 11

  • 10 750 000 kr
  • 73 m2
  • 2 rum
  • 3 402 kr/mån
Beskrivning
Med attraktivt läge i hörnet av Nybergsgatan och Kommendörsgatan, strax intill Carlssons skola och Karlaplan, ligger denna högt belägna och välplanerade lägenhet. Ljust och luftigt sällskapsrum med gott om plats för både sittdel och matplats. I fil ligger ett rymligt sovrum med garderob. Stilrent kök med vita snickerier och utgång till balkong mot den lummiga gården. Badrum med badkar med dusch samt tvättmaskin och torktumlare. Mycket välskött, lågt belånad förening med goda lokalintäkter i vacker fastighet från 1896.
Fakta
Adress
Nybergsgatan 11
Område
Karlaplan
Pris
10 750 000 kr
Avgift
3 402 kr/mån
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
73 kvm faktisk uppmätning
Kommentar Boarea
Enligt föreningens lägenhetsförteckning anges denna lägenhet som 3 rum och kök 74 kvm. Lägenheten är uppmätt av certifierad expert till 2 rum och kök 73 kvm.
Lgh nr - brf/lmv
341/1401
Ingår i avgiften
Vatten, värme, basutbud Comhem
Våningsplan
4 av 5 tr
Hiss
Ja
Balkong
Balkong
Förråd
Källarförråd
Fönster
2-glas
Ventilation
Självdrag
Uppvärmning
Fjärrvärme
Andelstal ägande
2.54866%
Andelstal avgift
2.50207%
Energiprestanda
125 kWh per m2 och år
Förening
Brf Kronkvarnen 32
Förening äger mark
Ja
Äkta förening
Ja
Nettoskuldsättning
4 820 kr
Juridisk person
Nej
Byggnadsår
1898
Lägenhet

Genomgående träparkett i lägenheten. Takhöjden ca 3,13m. Säkerhetsdörr. Balkongen är 3,8 kvm (väster). Källarförråd. 

Gasspisen platta nere till vänster svår att tända men det går.  

 

 

 

Kök

Vitvaror ugn, mikro och diskmaskin från Miele och gasspis från Smeg. Direktansluten fläkt. Matplats 5-6 personer. 

Badrum

Badkar, wc, handfat, tvättmaskin och torktumlare Electrolux. 

Fastighet & Förening

Huset bebyggdes 1896 och består av 1 flerbostadshus. Föreningen upplåter 28 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lägenhet och 5 lokaler med hyresrätt. Allmän tvättstuga i källare, modern och i gott skick. Cykel- och barnvagnsrum. Grovsoprum samt glasinsamling. Garage i huset (uthyrt).

Det diskuteras att göra en eventuell avgiftsändring men inget är bestämt.

Utfört underhåll fram till 2020 samt planerat underhåll finns att läsa om i föreningens senaste och utförliga årsredovisning. Stambyte har skett löpande vid renovering av lägenheterna. Elstigare bytta löpande vid renovering av lägenheterna.

Kommade större renoveringar:
Partiellt stambyte, redan påbörjad men föreningen tittar just nu på detta och måleriarbete.

Intresseanmälan
Detta hem visas efter överenskommelse.
Karta
  • Karta
  • Satellit
  • Gatuvy