Nybrogatan 45A
- 11 995 000 kr
- 92 m2
- 3 rum
- 3 672 kr/mån
- Adress
- Nybrogatan 45A
- Område
- Östermalmstorg
- Pris
- 11 995 000 kr
- Avgift
- 3 672 kr/mån
- Antal rum
- 3rum och kök
- Boarea
- 92 Kvm Faktisk uppmätning
- Kommentar Boarea
- Enligt föreningens lägenhetsförteckning anges denna lägenhet som 88 kvm. Lägenheten är uppmätt av certifierad expert till 92 kvm.
- Lgh nr - brf/lmv
- 20954-01-01-0010/1401
- Ingår i avgiften
- värme, vatten, Telias tv-utbud bas och bredband 100 Mbit.
- Våningsplan
- 4 tr
- Hiss
- Ja
- Balkong
- Balkong i västerläge
- Förråd
- Källarförråd ca 7 kvm
- Fönster
- 2-glas mot gården, 3-glas mot gatan
- Ventilation
- Mekanisk (endast frånluft)
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- TV / Internet
- Kabel-tv: ComHem
- Andelstal ägande
- 1.211%
- Andelstal avgift
- 1.211%
- Energiprestanda
- 117 kWh per m2 och år
- Förening
- Brf Brunfisken 23
- Förening äger mark
- Ja
- Äkta förening
- Ja
- Nettoskuldsättning
- 82 226 kr
Föreningen har ökat belåningen med 2 000 000 under 2022, men även fyllt på kassan med motsvarande belopp. - Juridisk person
- Nej
- Byggnadsår
- 1980
I lägenheten är det till större del parkett på golv.
Säkerhetsdörr och gallergrind. Takhöjd ca 2,4 m. Rymlig balkong ca 7,2 kvm.
Källarförråd ca 7 kvm.
Matplats i köket för 6-8 personer.
Den genomsnittliga elkostnaden per år är ca 5300 kr
Badrum med duschkabin, toalettskåp, wc, handfat och tvättmaskin.
Brf Brunfisken 23 är en s.k äkta bostadsrättsförening som bildades 1979 och består av adresserna Majorsgatan 8-12, Nybrogatan 45 A-E och 47 på Östermalm i Stockholm. Föreningens fastighet, som byggdes 1979/1980, består av ett flerbostadshus om 6 våningar med 51 lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt 2 bostadsrättslokaler. Marken innehas med äganderätt. Markareal 2150 kvm, bostadsyta 5200 kvm, lokalyta 1996 kvm.
Gemensam tvättstuga. Bastu, gym, cykel- och barnvagnsrum (i A-uppgången saknas barnvagnsrum) samt miljörum med komplett källsortering. Vinden bebyggd. I föreningens fastighet finns ett garage med 43 parkeringsplatser. Föreningen accepterar ej juridisk person som köpare av bostadsrätt.
Styrelsen har beslutat att det from 2023-01-01 sker en höjning av årsavgiften med 10% och garageplatserna kommer efter höjningen att kosta 1100kr/mån.
Genomförda renoveringar:
Nya hissar 2010/2011
Stamspolning 2012
Tvättstuga 2014
Fönsterbyte mot Nybrogatan och Majorsgatan 2016
Balkongrenovering, takrenovering, fasadrenovering, nytt garagegolv 2017
Anticimex fuktbesiktning våtutrymmen (kök/badrum) 2018
Renovering av ventilationen, OVK-besiktning, fiber via Telia 2021
Anticimex fuktbesiktning våtrymmen 2022
Utdrag ur underhållsplanen:
Renovering av tätskikt innergård, påbörjas våren 2023. Ett större projekt som kommer att finansieras genom upptagande av nya lån
Utbyte av ventilationsfläktar i garage och styrelserum/gym 2023
- Karta
- Satellit
- Gatuvy