Lagerlings - Nybrogatan 57A

Beskrivning

Högt upp med soliga balkonger och ett tyst söderläge ligger denna moderna och välplanerade lägenhet. Stor och öppen sällskapsdel med ett öppet Kvänumkök med köksö och högvalitativa köksmaskiner från Gaggenau. Upp till fyra sovrum med gott om förvaring. Två moderna badrum varav det ena har både badkar och dusch. Det andra badrummet har dusch. Separat tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare från Miele. Totalrenoverad fastighet i toppskick. Stor modern hiss. Källarförråd. Välskött och äkta bostadsrättsförening med stora lokalintäkter från stabila hyresgäster. Lokalytan är 940 m2. Lokalernas marknadsvärde överstiger föreningens lån som till största delen ligger bundna. Anmäl dig gärna till visning genom lagerlings.se under rubriken visning för information om bud och ytterligare visningar. Varmt välkommen!

Fakta

Adress: Nybrogatan 57A
Område: Östermalmstorg
Pris: 24 500 000 kr
Avgift: 6 481 kr/mån
Antal rum: 5rum och kök
Boarea: 146 Kvm Faktisk uppmätning
Kommentar Boarea: Lägenheten är registrerad som 147 kvm i föreningens lägenhetsregister.
Lgh nr - brf/lmv: 57A1403/1403
Ingår i avgiften: Värme, vatten, kabel-tv (basutbud), bredband
Våningsplan: 4 tr
Hiss: Ja
Balkong: Balkonger 2 st i söder och norr
Förråd: Källarförråd, vinskåp i källaren
Fönster: 2-glas och 3-glas
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV / Internet: Bredband via Ownit och kabel-tv via Canal Digital
Andelstal ägande: 3.079%
Andelstal avgift: 3.08%
Energiprestanda: 157 kWh per m² och år
Förening: Brf Nybrogatan 57
Förening äger mark: Ja
Äkta förening: Ja
Nettoskuldsättning: 2 842 387 kr
Juridisk person: Nej
Byggnadsår: 1935

Lägenhet

Två balkonger, med söder- respektive norrläge. Takhöjd ca 2,6 meter. Bostaden disponerar ett källarförråd samt ett vinskåp i källaren.

Kök

Specialbeställt kök från Kvänum 2014. Luckor i vitpigmentard ek, mässingdetaljer. Bänkskivor och stänkskydd i Carrara-marmor. Vitvaror från Gaggenau. Gott om förvaring i vägg- och högskåp. Direktkopplad fläkt.

Badrum

Badrum med badkar, dusch, handfat och toalett.
Gästbadrum med dusch och toalett i anslutning till hallen.
Båda badrummen med grå granitkeramik på golv och vägg. Infällda spotlights i tak, vägglampetter samt handdukstork. Elburen golvvärme.

Separat tvättutrymme med torktumlare och tvättmaskin från Miele.

Fastighet & Förening

Huset uppfördes 1935-1936 enligt ritningar av arkitekt Erik Lallerstedt och byggherre var Kungl. Byggnadsstyrelsen. Brf Nybrogatan 57 är en s.k. äkta bostadsrätt som bildades 2011 och förvärvade fastigheten 2014. Totalt upplåts 43 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt två lokaler med hyresrätt. Bostadsytan uppgår till 4402 kvm och lokalytan till 940 kvm. Ej allmän tvättstuga i fastigheten. Cykelrum och vinkällare finns.

Juridisk person accepteras ej som köpare. Avgiften erläggs månadsvis.

Överlåtelseavgift till föreningen betalas av köparen på f.n. 1208 kr och pantsättningsavgift av låntagaren på f.n. 483 kr. Föreningen accepterar ej juridisk person som köpare av bostadsrätt. Om det kan antas att förvärvaren inte permanent ska bosätta sig i bostadsrättslägenheten har föreningen rätt att vägra medlemskap. Uthyrning i andra hand tillåts med styrelsens godkännande.

Utfört underhåll:
2012 Stambyte och elstigare

Visning torsdag 8/6