Nybrogatan
Richard Lagerling
Fastighetsmäklare Richard Lagerling richard@lagerlings.se 070 - 728 22 00

Nybrogatan 57A

  • 23 500 000 kr
  • 146 m2
  • 5 rum
  • 6 481 kr/mån
Beskrivning
Högt upp med soliga balkonger och ett tyst söderläge ligger denna moderna och välplanerade lägenhet. Stor och öppen sällskapsdel med ett öppet Kvänumkök med köksö och högkvalitativa köksmaskiner från Gaggenau. Upp till fyra sovrum med gott om förvaring. Två moderna badrum varav det ena har både badkar och dusch. Det andra badrummet har dusch. Separat tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare från Miele. Totalrenoverad fastighet i toppskick. Stor modern hiss. Källarförråd. Välskött och äkta bostadsrättsförening med stora lokalintäkter från stabila hyresgäster. Lokalytan är 940 m2. Lokalernas marknadsvärde överstiger föreningens lån som till största delen ligger bundna. Anmäl dig gärna till visning genom lagerlings.se under rubriken visning för information om bud och ytterligare visningar. Varmt välkommen!
Fakta
Adress
Nybrogatan 57A
Område
Östermalmstorg
Pris
23 500 000 kr
Avgift
6 481 kr/mån
Antal rum
5 rum och kök
Boarea
146 kvm faktisk uppmätning
Kommentar Boarea
Lägenheten är registrerad som 147 kvm i föreningens lägenhetsregister.
Lgh nr - brf/lmv
57A1403/1403
Ingår i avgiften
Värme, vatten, kabel-tv (basutbud), bredband
Våningsplan
4 tr
Hiss
Ja
Balkong
Balkonger 2 st i söder och norr
Förråd
Källarförråd, vinskåp i källaren
Fönster
2-glas och 3-glas
Ventilation
Självdrag
Uppvärmning
Fjärrvärme
TV / Internet
Bredband via Ownit och kabel-tv via Canal Digital
Andelstal avgift
3.08%
Energiprestanda
157 kWh per m2 och år
Förening
Brf Nybrogatan 57
Förening äger mark
Ja
Äkta förening
Ja
Nettoskuldsättning
2 842 387 kr
Juridisk person
Nej
Byggnadsår
1935
Lägenhet

Två balkonger, med söder- respektive norrläge. Takhöjd ca 2,6 meter. Bostaden disponerar ett källarförråd samt ett vinskåp i källaren. 

Kök

Specialbeställt kök från Kvänum 2014. Luckor i vitpigmentard ek, mässingdetaljer. Bänkskivor och stänkskydd i Carrara-marmor. Vitvaror från Gaggenau. Gott om förvaring i vägg- och högskåp. Direktkopplad fläkt. 

Badrum

Badrum med badkar, dusch, handfat och toalett.
Gästbadrum med dusch och toalett i anslutning till hallen.
Båda badrummen med grå granitkeramik på golv och vägg. Infällda spotlights i tak, vägglampetter samt handdukstork. Elburen golvvärme. 

Separat tvättutrymme med torktumlare och tvättmaskin från Miele. 

Fastighet & Förening

Huset uppfördes 1935-1936 enligt ritningar av arkitekt Erik Lallerstedt och byggherre var Kungl. Byggnadsstyrelsen. Brf Nybrogatan 57 är en s.k. äkta bostadsrätt som bildades 2011 och förvärvade fastigheten 2014. Totalt upplåts 43 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt två lokaler med hyresrätt. Bostadsytan uppgår till 4402 kvm och lokalytan till 940 kvm. Ej allmän tvättstuga i fastigheten. Cykelrum och vinkällare finns.

Juridisk person accepteras ej som köpare. Avgiften erläggs månadsvis. 

Överlåtelseavgift till föreningen betalas av köparen på f.n. 1208 kr och pantsättningsavgift av låntagaren på f.n. 483 kr. Föreningen accepterar ej juridisk person som köpare av bostadsrätt. Om det kan antas att förvärvaren inte permanent ska bosätta sig i bostadsrättslägenheten har föreningen rätt att vägra medlemskap. Uthyrning i andra hand tillåts med styrelsens godkännande.

Utfört underhåll:
2012 Stambyte och elstigare

Visning söndag 8/10
  • söndag 8/10 13:00-13:30
    Lägg till i kalendern
    Föranmäl er gärna för information om bud och visningar
Karta
  • Karta
  • Satellit
  • Gatuvy