Nybrogatan 65
- 15 250 000 kr
- 95 m2
- 3 rum
Rymligt vardagsrum med burspråk där man ser längs Nybrogatan bort mot Östermalmshallen och mot Karlavägens allé. Modernt öppet kök med matplats och gott om förvaring. Två rymliga sovrum mot tyst och öppen innergård. Modernt badrum med dusch.
Mycket välskött fastighet uppförd 1952. Det finns garage i huset med kösystem. Föreningen har en exceptionellt god ekonomi tack vara stora lokalintäkter och att föreningen är helt skuldfri med stor kassa. Föreningen debiterar ej någon månadsavgift.
Vänligen anmäl dig till visning genom lagerlings.se. På så sätt får du även information om bud och kommande visning. Varmt välkommen!
- Adress
- Nybrogatan 65
- Område
- Östermalmstorg
- Pris
- 15 250 000 kr
- Avgift
- 0 kr/mån
- Antal rum
- 3 rum och kök
- Boarea
- 95 kvm faktisk uppmätning
- Kommentar Boarea
- Enligt föreningens lägenhetsförteckning anges denna lägenhet som 94 kvm. Lägenheten är uppmätt av certifierad expert till 95 kvm.
- Lgh nr - brf/lmv
- 32/1301
- Ingår i avgiften
- värme, vatten, tv grundutbud och bredband grundutbud
- Byggår
- 1952
- Våningsplan
- 3 tr
- Hiss
- Ja
- Balkong
- Balkong ca. 3,07 kvm
- Eldstad
- Öppen spis (fungerande)
- Förråd
- Källarförråd ca. 5 kvm
- Fönster
- 2-glas
- Ventilation
- Självdrag
- Uppvärmning
- Bergvärme
- TV / Internet
- Tele2, Stockholms stadsnät ab
- Andelstal ägande
- 2.28290%
- Energiprestanda
- 99 kWh per m2 och år
- Förening
- Brf Flundran
- Förening äger mark
- Ja
- Äkta förening
- Ja
- Nettoskuldsättning
- 0 kr
Baserad på års 24
Genomgående fiskbensparkett, förutom i hallen som har beigea marmorgolv.
Säkerhetsdörr.
Takhöjden är ca 2,58 m.
Fönstren renoverades 2024.
Stammarna är relinerade 2012.
Köket renoverades innan 2015 av Marbodal. Kyl och frys från Electrolux (2024). Micro och ugn från Husqvarna, diskmaskin från Asko, spis från Siemens samt kolfilterfläkt från Thermex.
Badrummet renoverades 2015 och är helkaklat med vitt kakel och grå klinker samt elburen golvvärme. Elburen handdukstork finns och eluttag/vattenbrunn för tvättmaskin och torktumlare.
Brf Flundran bildades 1953 och äger fastigheten Flundran 12 med adress Karlavägen 50 samt Nybrogatan 65-67. Byggnaden, som uppfördes 1952-1953, innehåller 41 bostadsrättslägenheter samt tre marklokaler och 1 kontorslokal som upplåts med hyresrätt. Fastigheten har 16 st parkeringsplatser för bil samt ett antal platser för motorcykel/moped. Kösystem finns för dessa. Parkeringsplatserna är försedda med laddstolpar för elbilar. Avgift för p-plats för personbil är 2400 kr/månad, 700 kr/månad för MC eller moped. För närvarande är alla platser uthyrda.
Föreningens medlemmar disponerar gemensam takterass högst upp på Nybrogatan. Gemensam tvättstuga med tre tvättmaskiner, torktumlar, torkskåp, torkrum samt mangel. Cykelställ på gården och ett cykelrum på övre källarplan. Föreningsrum. I duschrummet och pentryt i garaget finns en bastu. Soprum med källsortering. Uteplats. Kabel-tv från Tele2 och bredband från Ownit.
Föreningen har kvar på mantalskrivning. Juridisk person godkänns ej som medlem. Minsta ägarandel är 10% och max antal delägare är 3 st. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift som för närvarande är 2000 kr, betalas av köpare. Vid pantsättning av bostadsrätten tas för närvarande ingen pantsättningsavgift ut.
Inga planerade avgiftshöjningar.
Utfört underhåll:
2005- 2006 2-glasfönster renoverade
2007 Plåttak renoverat
2012 Relinade avstammar, ny elcentral
2014 Bergvärme
2015 Nytt tak
2016 Fasad gatuplanet renoverat
2018 Laddstolpar 16 st i garage.
2019 Sop/återvinningsrum renoverade
Föreningen följer en 30-årig underhållsplan. Inga större planerade renoveringar.
-
Föranmäl er gärna för information om bud och visningarsöndag 19/4 15:00-15:30Lägg till i kalendern
- Karta
- Satellit
- Gatuvy
Bor du på Östermalm och funderar på att sälja din bostad?
Vi på Lagerlings förmedlar varje år fler Östermalmshem än någon annan mäklare. Lämna dina kontaktuppgifter så hör en av våra erfarna mäklare av sig till dig.