Nybrogatan 75B lgh1602 Entre?plan
Nybrogatan 75B lgh1602 O?verv.
Nybrogatan 75B lgh1602 Entre?plan
Nybrogatan 75B lgh1602 O?verv.
Richard Lagerling
Fastighetsmäklare Richard Lagerling richard@lagerlings.se 070 - 728 22 00
Jonathan Lundin
Fastighetsmäklare Jonathan Lundin jonathan@lagerlings.se 073 - 034 70 56

Nybrogatan 75B

  • 13 500 000 kr
  • 78 m2
  • 3 rum
  • 3 176 kr/mån
Beskrivning
Strålande ljus etagevindsvåning med två balkonger i väster och österläge samt magnifik utsikt över Stockholms takåsar. Total golvyta 99 kvm varav 78 kvm boyta. Våningen är nyligen smakfullt totalrenoverad i en klassiskt modern stil och har en mycket tilltalande planlösning. Stora och öppna sällskapsytor med ett påkostat öppet kök med balkong, gott om förvaring och stora arbetsytor. Rymligt vardagsrum med balkong och vackra synliga bjälkar. Arbetsrum som även kan användas som ett andra sovrum. Elegant trappa upp till våningens övre plan som utgör sovrum. Fantastisk utsikt från öppningsbara takfönster. Modernt badrum med dusch, wc och tvättmaskin. Mycket välskött och representativ fastighet med vackra trädgårdar, bastu och vinkällare samt stora gemensamma ytor. Förening med en mycket god ekonomi. Vänligen anmäl dig till visning genom lagerlings.se under rubriken visning.
Fakta
Adress
Nybrogatan 75B
Område
Övre Östermalm
Pris
13 500 000 kr
Avgift
3 176 kr/mån
Antal rum
3rum och kök
Boarea
78 Kvm Faktisk uppmätning
Kommentar Boarea
Total golvyta 99 kvm varav 78 kvm boyta. Lägenheten är registrerad som 80 kvm och som 2 rum och kök i föreningens lägenhetsregister.
Biarea
21 Kvm Faktisk uppmätning
Lgh nr - brf/lmv
0632/1602
Ingår i avgiften
Värme, vatten, bredband och tillgång till eget tempererat vinförråd
Våningsplan
6 tr.
Hiss
Ja
Balkong
Terrasser 2 st
Förråd
Källarförråd
Fönster
2-glas
Ventilation
Självdrag
Uppvärmning
Fjärrvärme
TV / Internet
TV via Tele2, bredband via Ownit. Fastigheten har också fiber indraget vilket ger medlemmarna tillgång till Gigabit Internet (1000 Mbit/s) via Ownit.
Andelstal ägande
2.07264%
Energiprestanda
185 kWh per m2 och år
Förening
BRF Rådjuret 21
Förening äger mark
Ja
Äkta förening
Ja
Juridisk person
Nej
Byggnadsår
1914
Kontakt
https://www.radjuret21.se/
Lägenhet

Två terrasser med väst- respektive östläge. Våningen har genomgått en totalrenovering 2020-2021. Golven på hela entréplanet är i tegel (i original). Beslag och armaturer från Buster & Punch. 

Badrum

Stora plattor från Bricmate på väggar och golv. Golvvärme. Inglasad duschplats med infälld takdusch och separat handdusch. Blandare från Grohe. Vägghängd wc. Kommod i valnöt, bänkskiva i Carrara-marmor och handfat. Stor spegel med touchbelysning. Infälld belysning i taket. 
Kombimaskin från LG.

Kök

Fullutrustat kök med bänkskiva i Carrara-marmor. Beslag och armaturer från Buster & Punch. Plats för matbord. Utgång till altan. 

Visning söndag 29/1
  • söndag 29/1 13:00-13:30
    Lägg till i kalendern
    Föranmäl er gärna för information om bud och visningar
  • tisdag 31/1 13:00-13:30
    Lägg till i kalendern
    Föranmäl er gärna för information om bud och visningar
Karta
  • Karta
  • Satellit
  • Gatuvy