Nybrogatan 76

11 950 000 kr
82 m²
3 rum
2 940 kr/mån

Beskrivning

Högst upp med makalös utsikt och runt tornrum ligger denna unika takvåning med hiss hela vägen till våningsplanet. Våningen har en öppen planlösning med stora sällskapsytor och mängder av fönster i västerläge. Från tornrummet som ligger upphöjt från övriga våningen har man milsvid utsikt. Trivsamt kök med köksö och matplats. Ett rymligt Master Bedroom med ensuite badrum som nyligen totalrenoverats. Ytterligare ett sovrum/arbetsrum med platsbyggd våningsäng. Gäst wc i hallen. Välskött och elegant fastighet från 1800-talets slut. Förening med mycket stark ekonomi. Vänligen anmäl dig till visning genom lagerlings.se under rubriken visning.

Fakta

Adress: Nybrogatan 76
Område: Övre Östermalm
Pris: 11 950 000 kr
Avgift: 2 940 kr/mån
Antal rum: 3rum och kök
Boarea: 82 Kvm Faktisk uppmätning
Kommentar Boarea: Enligt föreningens lägenhetsregister är denna lägenhet 85 kvm.
Lgh nr - brf/lmv: 502/1502
Ingår i avgiften: Värme, Vatten, Bredband
Våningsplan: 5 tr
Hiss: Ja
Eldstad: Braskamin
Förråd: Källarförråd
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV / Internet: Com hem
Andelstal ägande: 3.40856%
Andelstal avgift: 3.19808%
Förening: Brf Räven 2
Förening äger mark: Ja
Äkta förening: Ja
Nettoskuldsättning: 158 713 kr
Juridisk person: Nej
Byggnadsår: 1888

Lägenhet

Fungerande öppen spis i kök. Vattenburen golvvärme i hela lägenheten. Stengolv i hall. Furugolv i resterande rum. Bredband via Tele2. Fiber via IP Only. Säkerhetsdörr. Elen bytt i bostaden 2000. Källarförråd.

Kök

Poggenpohl 2000. Köksmaskiner från Miele och Poggenpohl 2000. Kyl och frys, 2022. Kolfilterfläkt. Matplats för 6 personer.

Badrum

Renoverades 2018. Carraramarmor på golv. Handfat i Carraramarmor med blandare från Flamina. Handdukstork Retro i mattsvart. Vitt kakel och svart kompositsten på väggarna. Badrumsskåp med spegel. Tvättmaskin 2023. Gäst-wc renoverades 2018 (toalett byttes ut, handfat från 2020).

Fastighet & Förening

På Nybrogatan 76, i korsningen Valhallavägen och Nybrogatan, ligger Brf Räven 2s fastighet. Fastigheten bebyggdes 1886 och består av ett flerbostadshus och ett småhus. Föreningen upplåter 23 lägenheter med bostadsrätt samt tre lokaler med hyresrätt. Brf Räven 2 bildades 1981. Sopsortering på gården i separat byggnad. Fastigheten har fibernät (IP Only) för anslutning till TV och internet.

Utfört underhåll finns att läsa om i föreningens årsredovisning.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om f.n 1313 kr. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om f.n 525 kr.

Intresseanmälan

Detta hem visas efter överenskommelse.

Kontakta mig för att boka visning.

Förnamn

Efternamn

Mobilnummer

E-post

Jag har tagit del av Lagerlings integritetspolicy.

Dokument & Länkar