nyb76 planrit
Richard Lagerling
Fastighetsmäklare Richard Lagerling richard@lagerlings.se 070 - 728 22 00
Johanna Nydén
Fastighetsmäklare Johanna Nydén johanna@lagerlings.se 070 - 494 72 72

Nybrogatan 76

  • 11 950 000 kr
  • 82 m2
  • 3 rum
  • 2 940 kr/mån
Beskrivning
Högst upp med makalös utsikt och runt tornrum ligger denna unika takvåning med hiss hela vägen till våningsplanet. Våningen har en öppen planlösning med stora sällskapsytor och mängder av fönster i västerläge. Från tornrummet som ligger upphöjt från övriga våningen har man milsvid utsikt. Trivsamt kök med köksö och matplats. Ett rymligt Master Bedroom med ensuite badrum som nyligen totalrenoverats. Ytterligare ett sovrum/arbetsrum med platsbyggd våningsäng. Gäst wc i hallen. Välskött och elegant fastighet från 1800-talets slut. Förening med mycket stark ekonomi. Vänligen anmäl dig till visning genom lagerlings.se under rubriken visning.
Fakta
Adress
Nybrogatan 76
Område
Övre Östermalm
Pris
11 950 000 kr
Avgift
2 940 kr/mån
Antal rum
3rum och kök
Boarea
82 Kvm Faktisk uppmätning
Kommentar Boarea
Enligt föreningens lägenhetsregister är denna lägenhet 85 kvm.
Lgh nr - brf/lmv
502/1502
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Bredband
Våningsplan
5 tr
Hiss
Ja
Eldstad
Braskamin
Förråd
Källarförråd
Fönster
3-glas
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Uppvärmning
Fjärrvärme
TV / Internet
Com hem
Andelstal ägande
3.40856%
Andelstal avgift
3.19808%
Förening
Brf Räven 2
Förening äger mark
Ja
Äkta förening
Ja
Nettoskuldsättning
158 713 kr
Juridisk person
Nej
Byggnadsår
1888
Lägenhet

Fungerande öppen spis i kök. Vattenburen golvvärme i hela lägenheten. Stengolv i hall. Furugolv i resterande rum. Bredband via Tele2. Fiber via IP Only. Säkerhetsdörr. Elen bytt i bostaden 2000. Källarförråd. 

Kök

Poggenpohl 2000. Köksmaskiner från Miele och Poggenpohl 2000. Kyl och frys, 2022. Kolfilterfläkt. Matplats för 6 personer.

Badrum

Renoverades 2018. Carraramarmor på golv. Handfat i Carraramarmor med blandare från Flamina. Handdukstork Retro i mattsvart. Vitt kakel och svart kompositsten på väggarna. Badrumsskåp med spegel. Tvättmaskin 2023. Gäst-wc renoverades 2018 (toalett byttes ut, handfat från 2020). 

 

Fastighet & Förening

På Nybrogatan 76, i korsningen Valhallavägen och Nybrogatan, ligger Brf Räven 2s fastighet. Fastigheten bebyggdes 1886 och består av ett flerbostadshus och ett småhus. Föreningen upplåter 23 lägenheter med bostadsrätt samt tre lokaler med hyresrätt. Brf Räven 2 bildades 1981. Sopsortering på gården i separat byggnad. Fastigheten har fibernät (IP Only) för anslutning till TV och internet.

Utfört underhåll finns att läsa om i föreningens årsredovisning.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om f.n 1313 kr. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om f.n 525 kr. 

Intresseanmälan
Detta hem visas efter överenskommelse.
Karta
  • Karta
  • Satellit
  • Gatuvy