Odengatan 15
- 26 750 000 kr
- 224 m2
- 7 rum
- 12 132 kr/mån
- Adress
- Odengatan 15
- Pris
- 26 750 000 kr
- Avgift
- 12 132 kr/mån
- Antal rum
- 7 kök rum
- Boarea
- 224 kvm faktisk uppmätning
- Kommentar Boarea
- Enligt föreningens lägenhetsförteckning anges denna lägenhet som 222 kvm. Lägenheten är uppmätt av certifierad expert till 224 kvm.
- Lgh nr - brf/lmv
- 6/1101
- Ingår i avgiften
- värme, vatten, bredband
- Byggår
- 1917
- Våningsplan
- 1 av 3 tr
- Hiss
- Ja
- Balkong
- Balkong ca 3,3 kvm
- Eldstad
- 2 kakelugnar som fungerar, 1 öppen spis som bör provtryckas och kontrolleras
- Förråd
- 2 st källarförråd och 1 vindsförråd
- Fönster
- 2-glas, 3-glas mot gatan
- Ventilation
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Andelstal ägande
- 14.378%
- Energiprestanda
- 164 kWh per m2 och år
- Förening
- Brf Flugsnapparen 2
- Förening äger mark
- Ja
- Äkta förening
- Ja
- Nettoskuldsättning
- 580 988 kr
Takhöjden i vardagsrummet och matsalen är ca 2,99 meter. Parkettgolv i hallen, sociala ytor och i två av sovrummen. Trägolv i köksgång och kök. Furugolv i uthyrningsrummet samt i två sovrum mot Odengatan. Fönstret i arbetsrummet har en spricka i fönstret.
Köket renoverades 2015 och är från Marbodal. Köket är utrustat med stor kyl/frys från Miele (2019). Mikro, ugn, inbyggd spishäll och direktansluten fläkt från Siemens samt diskmaskin från Bosch. Matplats för åtta personer.
Badrummet renoverades 2001 och är helkaklat med klinkergolv och elektrisk handdukstork. Väggfast badkar från Westerbergs. Golvvärmen fungerar inte i badrummet.
Två gäst-WC med toalett, handfat, klinkergolv och målade väggar.
Separat duschrum renoverat 2001 med handfat, dusch, tvättmaskin och torktumlare från Bosch. Handdukstork och golvvärme.
BRF Flugsnapparen 2 är en äkta bostadsrättsförening som äger 1 fastighet med12 bostadsrättslägenheter på adresserna Odengatan 15 och Verdandigatan 7 samt två uthyrda lokaler upplåtna med hyresrätt. Total bostadsyta 1543 kvm. Markareal 634 kvm, föreningen äger marken.
Upplåtelseavgift, överlåtelseavgift och pantsättningasvgift tas ut vid försäljning enligt stadgar, dessa betalas av förvärvaren.
Föreningen har inte beslutat några avgiftsändringar. Föreningen har inte ökat belåningen sedan årsredovisningen.
Gemensam tvättstuga med torkrum i källaren med tvättmaskiner från Miele 2010 och kallmangel 2013. Utrymme för cyklar finns på gården och i källaren. Garage finns ej. Vinden ej bebyggd. De undersöker möjligheten att explotera ytan på vinden till bostäder.
Genomförda renoveringar/åtgärder:
2024: Renovering av fönster mot gård (Fönster i lgh plan 3 renoverades 2021). Nytt toalettrum i källaren för entreprenörer.
2023: Stamspolning mars 2023
2022: OVK september 2022, anmärkningar åtgärdade.
2021: Helt nytt plåttak, renovering av vindskupor, nya hängrännor, simsrännor och stuprör, nya anläggning för frostskydd av stuprör.
2020: Ny värmecentral för fjärrvärme. Nya torktumlare i tvättstugan.
2018: Installation av fiber/bredband i samtliga lägenheter. Ommålning nedre del av gatufasad.
2015: Ommålning av tvättstuga och torkrum.
2013: Nytt hissmaskineri. Hisskorgen renoverad. Yttertak renoverat och målat. Ny kallmangel i tvättstugan. Nytt expansionskärl i värmecentral. Burspråk renoverade och ommålade.
2012: Värmekablar installerade i stuprör. Radonmätning
2011: Uppsnyggning av gårdspaviljong
2010: Nya tvättmaskiner maskiner i tvättstugan
2009: Nya balkonger (lägenheter mot Verdandigatan) och altandörrar (lgh i markplan)
2007: Torkrum iordningställs.
2006: De tre ursprungliga balkongerna (Lägenheter mot Odengatan) renoverades med nytt gjutet bjälklag och reparerad balkstomme år 2006.
2005: Entrén och huvudtrapphuset återställdes antikvariskt. Kökstrapploppen målades om Samtliga fönster och dörrar mot gården reparerades och målades.
2003: Sopkarusell ersatt av lösa kärl
2001: Bullerisolering av fönster mot Odengatan. Insynsskydd i form av blyglas i lägenheter på markplan.
2000: Dränering av gårdsfasad, nya Ränndalar i ursprungligt utförande
1999: Renovering av Rök- och Imkanaler. Uppmätning av lägenheter.
1998: Flytt av kök i Lgh 1002, 3 RoK bottenplan
1997: Utbyte av fönsterpartier i lokaler, Ommålning av fönster
1996: Gårdsdörrar och dörr till lägenheten Verdandigatan 7 nytillverkade
1995-1996: Byta samtliga VA stammar, nya badrum, nya elstigare till de lgh som inte redan ordnat dessa.
1995: Ny Putsfasad gårdssida, kartering av skortstenskanaler
1994: Brf övertar fastigheten
198: Putsfasad gatusida
Stambyten utfördes vintern 1995-1996. I lgh nr 6 gjordes detta januari-februari 1996. Därefter har stamspolning gjorts flera ggr, senast 2023 då rören också videofilmades – inget tyder på nya stambyten tidigare än om ca 20-30 år. Avstämt med brf.
Kommande renoveringar:
Inga större kommande renoveringar. Närmast är utbyte av stigarventiler till värmestammarna som troligen genomförs 2026, därefter ommålning av fönster mot gatan förutom plan tre som utfördes i samband med takbytet 2021.
- Karta
- Satellit
- Gatuvy
Bor du på Östermalm och funderar på att sälja din bostad?
Vi på Lagerlings förmedlar varje år fler Östermalmshem än någon annan mäklare. Lämna dina kontaktuppgifter så hör en av våra erfarna mäklare av sig till dig.